La hipoteca de cuota creciente o progresión geométrica es un engendro matemático que no pueden entender la mayoría de personas que subscribieron esta clase de préstamos por miles de razones diferentes pero con un denominador común: no podían entender que firmaban porqué se necesitan conocimientos de matemáticas financieras además de las omisiones por parte de …
La Audiencia Provincial de Mallorca ha desestimado el recurso de apelación de Banca Mare Nostrum- ostras ¿pero no desapareció?- contra el Auto del Juzgado de Primera Instancia no 4 de Manacor dictado el día 16 de mayo de 2017, estimando el Incidente Especial de Oposición presentado por el deudor Don E. a la Ejecución hipotecaria …
A pesar de que toda la escritura hipotecaria es una cláusula abusiva en su totalidad demostrada ya en decenas de sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión europea -TJUE- respecto de los derechos de los consumidores, sin embargo, los jueces y magistrados continúan sin velar por observar de oficio las cláusulas abusivas en un …
Una investigación de la Agencia Tributaria Española nos ha permitido descubrir un torpedo contra la línea de flotación de la sentencia STS 505/2020, 5 de Octubre de 2020 del Tribunal Supremo que niega a un demandante la posibilidad que un crédito litigioso vendido como una cartera de créditos, llamado también en globo o a precio alzado, pueda individualizarse, su precio, aplicando el retracto del centenario artículo 1535 del Código Civil -CC-.
El IRPH en sus diferentes variables se empezó a utilizar en el año 1994 calculado como un tipo medio de los préstamos a más de 3 años, para la adquisición de vivienda libre. Ese año la legislación se adecuó a esas nuevas realidades con la Orden de 5 de mayo de 1994 sobre transparencia de …
Siguiendo en los razonamientos del anterior artículo: Entramos en una nueva visión legislativa de la defensa de los consumidores de créditos que realiza el abogado Juan MORENO YAGÜE desde las leyes a colación del reciente auto del TJUE: 1. Vamos con un hilo analizando el Auto del TJUE relativo al #IRPH en una cuestión prejudicial …
Estamos en época del lenguaje bélico más descarnado. Pero siempre ha habido guerra en este frente de los que hipotecan su casa para acceder a una vivienda que el Estado no garantiza o tiran adelante un negocio para sobrevivir con la garantía de la vivienda.
El lobby de la Banca tiene unos tentáculos muy largos que llegan hasta el corazón, a las zonas más profundas, del Estado español. Nadie escapa a su poder o sus prebendas, ni los magistrados, y cuando más arriba más serviles a los intereses de las élites financieras
Este documento de la serie sobre derecho de retracto explica qué sucede cuando en una ejecución hipotecaria ya está en la subasta y posterior adjudicación cómo se ejerce el derecho de retracto.
Cada vez son más frecuentes las reclamaciones porqué el casero no devuelve la fianza del alquiler aduciendo todo tipo de argucias para no pagar. No sólo eso, muchas veces detrás de la negativa a devolver la fianza y otros depósitos en garantía está que el casero no declara a Hacienda sus ganancias ahorrándose los impuestos …
Esta entrada forma parte de la serie sobre el derecho de retracto (artículo 1535 CC) en la web de nuestra Asociación y en la de nuestra web decana prouespeculacio.org. ¿Pero qué tiene que ver la ingeniería fiscal internacional con el derecho de retracto? Pues que la banca de inversión española y extranjera – fondos buitres- …
Con esta entrada iniciamos una serie sobre el derecho de retracto (artículo 1535 CC) en nuestra web decana prouespeculacio.org y en la web de nuestra Asociación 500×20.
Ahondamos un poco más sobre los hechos que hemos ido publicando en los últimos años sobre el derecho de retracto en Prouespeculacio y en nuestra web de 500×20 y lo que ocurre en los juzgados con los créditos morosos que los bancos españoles venden a fondos buitre extranjeros a bajo precio antes que llegar a …