Una sentencia del TJUE permite una nueva interpretación de las cláusulas hipotecarias abusivas del vencimiento anticipado y el IRPH

Hemos sabido por una noticia del Diario16 (*1) la existencia de una nueva sentencia prejudicial respecto a la Directiva U.E. 93/13 sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores. Se trata de un ciudadano húngaro que ha llegado con cuestiones prejudiciales sobre la cláusula de un préstamo en moneda extranjera -francos suizos- (*2). Leída …

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Video Debate nueva estrategia procesal en el derecho de retracto del art.1535 y la venta en alzado a los fondos buitre

El pasado día 17 de marzo realizamos esta charla-debate después de dos años sin poder realizarlas presencialmente. Para nosotros fue un éxito de público pues la asistencia superó las 80 personas. Hemos dividido las intervenciones en dos partes diferenciadas. Presentamos aquí la segunda parte del Debate de nuestra Asociación por el Alquiler Público y Asequible-500×20. …

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Gana sobreseimiento ejecución hipotecaria, reinscripción registral de la propiedad y moratoria de desahucios frente CaixaBank

Volvemos a tener noticia de nuestros amigos de la Asociación de Hipotecados Activos de otro caso en Granada que, en segunda instancia, la Audiencia Provincial  ha archivado la ejecución hipotecaria de un afectado, ha podido reinscribir la propiedad a su nombre y por si acaso tiene renovación de moratoria de desahucios según la ley 1/2013 …

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Dora reinscribe su vivienda en el Registro de Propiedad después de ganar a CaixaBank por la cláusula de vencimiento anticipado

Los compañeros de StopDesahucios de Valencia nos han informado de una victoria que no suele darse ya en estos lares. Después de pasar por la PAH de Valencia sin soluciones – más allá de entregarla en dación- Dora llegó a StopDesahucios Valencia que le asesoraron para que llegará hasta el final en la denuncia de …

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La cláusula de vencimiento anticipado es incluso nula con la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario- 2019 -. A veces

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario – LRCCI- (*1) , aprobada en el Congreso de los Diputados por los partidos constitucionalistas ese año, vino a salvar por enésima vez un grave problema que tenía la banca española con los hipotecados al considerarse abusiva la cláusula de vencimiento …

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La Justicia española hace caso omiso de la normativa europea en materia de cláusulas abusivas

Esa es la realidad. La famosa cláusula de vencimiento anticipado del crédito hipotecario insertada en el apartado 6 de todos los préstamos con garantía hipotecaria después de su declaración como cláusula abusiva por el TJUE ha rejuvenecido en nuestro país de la mano de los partidos del Congreso que le han concedido nueva vida, y …

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EL VENCIMIENTO ANTICIPADO, LOS GASTOS HIPOTECARIOS Y LAS TITULIZACIONES DE LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS.

Hay un punto inicial, que comentan que los Bancos conservan la Garantía Hipotecaria al ceder los préstamos a los Fondos de Titulizaciones Hipotecarias, punto que no es cierto tal como indica el art. 1528 del Código Civil «La venta o cesión de un crédito comprende la de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, …

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Sin explicaciones: el Tribunal Constitucional no admite a trámite recursos de amparo en vencimiento anticipado contrarios a los intereses de la Banca.

De nuestro país ya no nos sorprende nada, sobre todo, de las más altas instancias políticas, administrativas, judiciales y policiales. Pero la ausencia de sorpresa no esconde la indignación creciente ante hechos que afectan a miles de ciudadanos y hogares de nuestro país. El escándalo de las multas al bufete Arriaga por denunciar por prevaricación …

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A vueltas con la cláusula hipotecaria de vencimiento anticipado: la desvergüenza de la Justicia española sale a la palestra

Los compañeros de PAH Madrid han publicado un escrito que es de agradecer sobre la manera torticera en como actúa la Justicia ante la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión europea -TJUE- que consideraba abusiva la cláusula de vencimiento anticipado que todos los bancos incluyen en el punto 6 de la escritura y …

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Sentencias contra los intereses bancarios, el vencimiento anticipado, la cláusula de garantía y el mismo contrato hipotecario

Una sentencia en Primera Instancia de un juez de Navarra contra la cláusula de vencimiento anticipado, declarada nula por el TJUE, ha reabierto la guerra entre deudores y bancos por los abusos sistémicos de estos últimos. El juez al anular la cláusula de vencimiento anticipado de Caja Rural de Navarra y el deudor al negarse …

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Aikidō, el arte de convertir la fuerza de tu enemigo en tu fuerza

La prevaricadora STS 463/2019 de 11 de septiembre ha hecho correr ríos de tinta. La Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios le dedicó un número especial y completo a ella. De entre sus artículos destaca por su contundente título el del Profesor de Derecho procesal, acreditado como Catedrático de la Universidad Rovira i Virgili, Dr. …

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Una providencia sobre vencimiento anticipado permite al deudor decidir entre ejecución u ordinario

Una PROVIDENCIA es una resolución judicial interlocutoria (Fallo antes de declarar el derecho) que tiene como finalidad la ordenación del proceso. No necesita estar motivada. Pues bien hemos recibido una providencia dictada, este 4 de diciembre del 2019, en el juzgado de Primera Instancia nº5 de Vilanova i la Geltrú por la cual el juez …

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