+ sobre el derecho del inquilino al tanteo y retracto en viviendas vendidas a fondos de inversión o buitres.

A partir de la publicación en nuestra web del artículo derecho de retracto de inquilinos de viviendas subastadas o enajenadas diversos comentarios de seguidores nos han obligado a matizar más el tema dado que existen muchos casos como este a partir de la venta masiva de viviendas adjudicadas a los bancos en procesos de subasta …

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Cómo reventar la aplicación de la Ley de medidas urgentes en materia de regulación de alquileres de la Generalitat

Han pasado unos días y la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l’habitatge ya muestra las primeras grietas …

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Comunicado de la Asociación 500×20 sobre la Ley de contención de las rentas de alquileres de Catalunya

En poco tiempo veremos los límites de la ley de «contención» de los alquileres de la Generalitat y habrá que plantear otra alternativa. El pasado día 9 de septiembre el Parlamento de Cataluña con el votos de JXC, Comunes, ERC y la CUP aprobaba, con 71 votos a favor y 63 en contra, la Proposición …

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derecho de retracto de inquilinos de viviendas subastadas o enajenadas.

Aunque no hay muchos casos, lo cierto es que hay inquilinos que ante una situación de venta de la vivienda arrendada tienen derecho al retracto como indica el artículo 25 de la LAU- Ley de Arrendamientos Urbanos del 1994. La versión del artículo es distinta según el año de modificación de la LAU: la versión …

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La regulación propuesta por la Autoridad fiscal española sería más dañina para «la patronal del alquiler» que la aprobada por la Generalitat

La extensión del «alquiler social obligatorio» que propone la AIReF sería el revolcón popular necesario a los miles de desahucios de inquilinos que están hibernando en los Juzgados tras el COVID19. En esta noticia – La Autoridad Fiscal española exige eliminar las desgravaciones fiscales a los arrendadores si no hay un contrato de alquiler social …

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ANTES MORATORIA DE DESAHUCIO QUE ALQUILER SOCIAL, ¡no se dejen engañar, deudores hipotecarios!

Quién no ha cantado alguna vez la popular frase de las movilizaciones populares: !DACIÓN EN PAGO Y ALQUILER SOCIAL! Las leyes catalanas de la emergencia en el ámbito de la vivienda (Ley 24/2015) y la pobreza energética (Ley 4/2016) obligan a los grandes tenedores y entidades financieras a ofrecer a los deudores en el umbral …

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La patronal del alquiler

Este documento que reproducimos fue publicado en «El Salto» por Pablo Carmona , miembro del Instituto Democracia y Municipalismo. Es de los primeros documentos que llegan a nuestras manos, de los muchos que hemos leído en los últimos años, que fotografían de alguna manera la realidad de la propiedad inmobiliaria de nuestro país en la …

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Guía de cláusulas abusivas y nulas en los contratos de alquiler o el inquilino como “consumidor inmobiliario”

Los contratos de alquiler hoy por hoy no están regulados por Ley de Consumidores y Usuarios TRLGDCU (*1) o en todo caso han sido muy pocas las sentencias que han llegado a los juzgados por reclamación sobre la imposibilidad de negociar las cláusulas de un contrato de alquiler entre el arrendador y el arrendatario. ¿Por …

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Las Comunidades Autónomas ayudan a cobrar los alquileres a los propietarios empobreciendo a los inquilinos

Valoración y enlaces a las principales ayudas de las administraciones. Hace seis semanas dijimos: Las medidas aprobadas por el Gobierno PSOE-UP salvan el Mercado de alquiler, no a los inquilinos. El objetivo del Gobierno de España era asegurar que, en medio de una pobreza generalizada provocada por la crisis económica sobrevenida, los propietarios de vivienda …

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¡Condonar las deudas de inquilinos e hipotecados no es lo mismo que las acabe pagando el Banco Central Europeo!

El documento muestra como un cambio en el discurso de la Huelga de Alquileres orientado a la condonación generalizada de los alquileres y las hipotecas a cargo de los rentistas y la Banca permite explicar mejor a la población la trampa de la expansión monetaria con la que los bancos centrales quieren apuntalar los mercados …

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Miles de familias y comercios no han pagado el alquiler de abril. El Gobierno no ha habilitado las ayudas prometidas.

La improvisación debe ser la norma estos días en el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana que dirige José Luís Ábalos. Después de un mes de aprobadas las ayudas al pago de alquileres en familias en situación de vulnerabilidad bajo forma de micro-créditos estas no han llegado a los miles de hogares y autónomos …

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crisis y pandemia: URGENTE! ¿qué hacer si no puede pagar el ALQUILER del 1 de abril en adelante?

Las próximas semanas más de un millón de hogares que viven de alquiler de las más de 3,5 millones que hay en España decidirán comer y no pagarán el recibo del alquiler. Con un futuro muy negro producto de la brutal parada económica mundial y nacional muchas más hogares acabarán decidiendo que comen antes de …

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Las medidas aprobadas por el Gobierno PSOE-UP salvan el mercado de alquiler, no a los inquilinos.

La situación de excepcionalidad y provisionalidad que vivimos se ha expresado en nuestra Asociación con dos análisis de las medidas del Gobierno que creemos son complementarias poniendo más énfasis una que otra en determinados parámetros. Dada la pluralidad de nuestra entidad las publicamos las dos con los nombres de las personas que las han escrito …

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