Ley Arrendamientos Urbanos

Los sindicatos de inquilinos se estrellan contra el derecho a la propiedad de la Patronal del alquiler

viernes 21 abril, 2023jueves 23 marzo, 2023 por prouespeculacio

Un reciente estudio de la Hidra Cooperativa sobre ¿Cómo afectará el control del precio de los alquileres a los caseros? concluye después de su análisis de los datos estadísticos tomados de diversas fuentes que: Los resultados del informe demuestran que si los hogares de caseros dejaran de percibir rentas por sus alquileres, estos seguirían formando ...

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Inquilinos! El vodevil de la ley de Vivienda y de Gonzalo Bernardos se acaba derogando el artículo 23 del IRPF

domingo 19 marzo, 2023miércoles 19 octubre, 2022 por prouespeculacio

Con las elecciones generales a un año vista, el acuerdo de gobierno entre Unidas Podemos y el PSOE para sacar adelante una Ley de Vivienda (antes llamada del Derecho a la Vivienda) se encuentra encallada, y contemplamos atónitos como su discusión se ha convertido en un vodevil entre bambalinas en el Gobierno, el Congreso, los ...

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Los desahucios de okupas de su vivienda en propiedad son ilegales según una sentencia de la Audiencia sevillana

lunes 31 mayo, 2021jueves 27 mayo, 2021 por prouespeculacio

Es frecuente y fraudulento el recurso de los bancos y fondos, o de sus inmobiliarias, a la demanda de desahucio por precario paralela al procedimiento de ejecución hipotecaria. La Audiencia Provincial de Sevilla anula un desahucio en precario, promovido por BuildingCenter, de una familia que vivía en su vivienda en propiedad okupándola mientra aún habían ...

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El paraíso fiscal de la patronal del alquiler no se toca! En ello están de acuerdo Ábalos y los sindicatos de vivienda.

lunes 22 marzo, 2021viernes 12 marzo, 2021 por prouespeculacio

Las prebendas a los propietarios causan un agujero fiscal de más de 10.000 millones anuales al Estado español. Un sistema fiscal profundamente injusto hace que las rentas del trabajo lleguen a pagar hasta un 1000% más de impuestos que un casero. Nacida al calor del franquismo una clase rentista privilegiada de 3 millones y sus ...

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30N- De la guerra a Cerberus, la negociación colectiva y la mesa de paz social con Divarian Propiedad

sábado 7 mayo, 2022domingo 29 noviembre, 2020 por prouespeculacio

El pasado mes de noviembre del 2019 se celebró en Barcelona el llamado Primer Congrés de l’Habitatge de Catalunya que congregó decenas de activistas del derecho a la vivienda de casi toda la geografía pero especialmente del área metropolitana de la capital catalana. Un esfuerzo enorme que tuvo sus resultados. Por correo electrónico el 15 ...

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La rebaja por ley del 50% del alquiler de locales afectados por la crisis en Cataluña «ridiculiza» la tímida regulación de alquileres de viviendas

sábado 31 octubre, 2020jueves 29 octubre, 2020 por prouespeculacio

En este documento se analiza la reciente ley de la Generalitat de Catalunya que obliga a rebajas del alquiler de hasta el 50% de los locales comerciales afectados por la crisis con la aplicación innovadora de la norma jurídica REBUS SIC STANTIVUS y se compara con la reciente y tímida ley de esa administración autonómica ...

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+ sobre el derecho del inquilino al tanteo y retracto en viviendas vendidas a fondos de inversión o buitres.

jueves 15 octubre, 2020lunes 12 octubre, 2020 por prouespeculacio

A partir de la publicación en nuestra web del artículo derecho de retracto de inquilinos de viviendas subastadas o enajenadas diversos comentarios de seguidores nos han obligado a matizar más el tema dado que existen muchos casos como este a partir de la venta masiva de viviendas adjudicadas a los bancos en procesos de subasta ...

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Cómo reventar la aplicación de la Ley de medidas urgentes en materia de regulación de alquileres de la Generalitat

lunes 5 octubre, 2020 por prouespeculacio

Han pasado unos días y la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l’habitatge ya muestra las primeras grietas ...

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derecho de retracto de inquilinos de viviendas subastadas o enajenadas.

jueves 15 octubre, 2020sábado 26 septiembre, 2020 por prouespeculacio

Aunque no hay muchos casos, lo cierto es que hay inquilinos que ante una situación de venta de la vivienda arrendada tienen derecho al retracto como indica el artículo 25 de la LAU- Ley de Arrendamientos Urbanos del 1994. La versión del artículo es distinta según el año de modificación de la LAU: la versión ...

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Guía de cláusulas abusivas y nulas en los contratos de alquiler o el inquilino como “consumidor inmobiliario”

jueves 11 junio, 2020 por prouespeculacio

Los contratos de alquiler hoy por hoy no están regulados por Ley de Consumidores y Usuarios TRLGDCU (*1) o en todo caso han sido muy pocas las sentencias que han llegado a los juzgados por reclamación sobre la imposibilidad de negociar las cláusulas de un contrato de alquiler entre el arrendador y el arrendatario. ¿Por ...

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El derecho de retracto de los inquilinos no está asegurado a pesar de la victoria de las afectadas de EMVS de Madrid

miércoles 16 octubre, 2019martes 15 octubre, 2019 por prouespeculacio

El artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 legislada en tiempos de Miguel Boyer, del Gobierno de Felipe Gónzalez del PSOE- todo hay que recordarlo-, especifica lo siguiente: Artículo 25. Derecho de adquisición preferente. apartado 1. En caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de adquisición preferente sobre ...

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un dócil Pedro Sánchez muestra su cara más «business us usual» a los capos de Wall Street

lunes 14 octubre, 2019jueves 10 octubre, 2019 por prouespeculacio

El martes 24 de septiembre un dócil Pedro Sánchez mostraba su cara más «business us usual» a capos de Wall Street entre ellos Kenneth Caplan, el jefe inmobiliario mundial del fondo Blackstone. Otro periodista latinoamericano con otra frase, tosca pero expresiva, explicaba la actitud mantenida por el jefe del Gobierno español en laa reunión celebrada ...

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actualizado 2019 ¿qué hacer si no me quieren renovar el alquiler social después de una ejecución hipotecaria irregular, dación o venta de inmuebles?

domingo 16 agosto, 2020domingo 6 octubre, 2019 por prouespeculacio

En 2007 cuando aún el ministro de Economía Solbes ,del gabinete de Zapatero, se jactaba de su autodenominado “círculo virtuoso de crecimiento” de la economía española se inició una oleada de ejecuciones hipotecarias hasta sumar 758.061 en 2018 (*1). Bajo la apariencia de una subida de tipos de interés supuestamente obligada por la economía recalentada ...

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