legislación hipotecaria

Primer desafio del nuevo gobierno del PSOE-Unidas Podemos: acaba la moratoria antidesahucios de 80.000 hogares

por
El próximo día 15 de mayo del 2020 finalizaba la moratoria, llamada de Guindos, iniciada y establecida en la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que mantenía la suspensión inmediata de los desahucios y por lo tanto de la ...

Leer +++

Las leyes catalanas del Derecho a la Vivienda de 2007 y la de emergencia habitacional 24/2015 han sido papel mojado.

por
¡Si las leyes están para cumplirlas estas han sido una tomadura de pelo! El Pleno municipal de noviembre en el Ayuntamiento de Terrassa ha aprobado por unanimidad el Plan Local de Vivienda hasta el 2025. Hay actuaciones como las expropiaciones temporales del uso de viviendas vacías de grandes tenedores (+ de 1250 m2), el aumento ...

Leer +++

Una sentencia del Vendrell anula todos los intereses de una hipoteca del BBVA-exCX

por
Uno de nuestros abogados colaboradores ha conseguido una sentencia el 6 de noviembre del 2019 creemos excepcional en un juzgado de primera instancia del Vendrell. LA ANULACIÓN DE TODOS LOS INTERESES DEJANDO EL PRÉSTAMO DESNUDO SEGÚN EL ARTÍCULO 1755 LEC ¡SOLO DEVOLVER CAPITAL!! Era una hipoteca de Catalunya Caixa que paso a BBVA. Esta entidad ...

Leer +++

INSUBORDINACION Y DESACATO

por
Hoy, 14 de octubre de 2019, creemos que resulta adecuado hablar de otro tipo de delitos que también pudieran haber cometido determinados funcionarios públicos de este país. Cuando la Directiva 93/13/CEE, de 05 de abril, de obligado cumplimiento para todos los países que integran la Unión Europea,  manifestó en su artículo 10 apartado 1, párrafo ...

Leer +++

El vencimiento anticipado de la hipoteca según el Tribunal Supremo: nueva cacicada para favorecer a la banca

por
El Supremo fija el criterio a seguir en ejecuciones de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado nula La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha resuelto en su sentencia, STS 463/2019 de 11 de septiembre (*1) rechazar el sobreseimiento automático del procedimiento de ejecución hipotecaria  para permitir la sustitución de la cláusula abusiva por ...

Leer +++

regulación y limitación de los alquileres, la izquierda perdió el norte en la burbuja del alquiler

por
La regulación y/o la limitación del precio delante la desaforada subida de les rentas de alquiler en todo el país ha llenado ríos de tinta o tertulias en los medios de comunicación en los últimos años. Esto no es sorprendente pues hablamos de un derecho básico que en nuestro país sólo se puede conseguir en ...

Leer +++

la ley hipotecaria da un plazo ULTIMÁTUM hasta este 1 de julio para que los hogares pueden aún ganar al banco en los Juzgados

por
Los hogares afectados por una ejecución hipotecaria anterior a la entrada en vigor de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración etc del PP de Rajoy en los que la entidad financiera aún no ha tomado posesión de la vivienda tienen derecho a presentar ...

Leer +++

La vivienda es inembargable: dentro de 1 año + de 50.000 familias acogidas a la moratoria Guindos pueden ir a la calle

por
El próximo día 15 de mayo del 2020 finalizaba la moratoria, llamada de Guindos, iniciada y establecida en la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que mantenía la suspensión inmediata de los desahucios y por lo tanto de la ...

Leer +++

3/3 NPL ¿ cómo defenderse si su préstamo hipotecario lo han vendido a un fondo buitre extranjero? Guía práctica.

por
El litigio propiamente dicho de los Non Performing Loans Cómo hemos ido explicando en los dos documentos anteriores –documento 1.+ documento 2– después del lavado de manos del TJUE con respecto a la venta de los créditos morosos – NPL, por sus siglas en inglés- la única muralla de los deudores respecto del tema es ...

Leer +++

2/3 NPL ¿qué hacer si su préstamo hipotecario lo han vendido a un fondo buitre extranjero?

por
..segunda parte… Explicábamos en el anterior documento sobre créditos de dudoso cobro (1) – NON PERFORMING LOANS – que la banca española los estaba vendiendo en masa a private equity extranjeros, fondos buitre. Si antes esas ventas eran vistas como una debilidad del balance bancario, el apetito por encontrar oportunidades de negocio de los fondos ...

Leer +++

1/3 NPL-REO: si su préstamo hipotecario lo han vendido a un fondo buitre debe leer esta noticia pero si es un activista también

por
En un artículo anterior comentamos que la Banca española ponía a la venta a finales del 2017 préstamos NPL (non performing loans – préstamos de cobro dudoso) y activos adjudicados- subastadas a la banca (REO – Real Estate Owned- como los del Popular a Santander ) por valor de 190.000 millones (*1). La crisis financiera ...

Leer +++

la banca española acumula muchos problemas judiciales con los abusos en las cláusulas de sus contratos hipotecarios

por
No va a ser una sorpresa para nadie, en uno de los países más bancarizados de Europa, decir que un contrato de crédito hipotecario es un compendio de cláusulas abusivas. Las hay a decenas. Sencillamente los bancos han impuesto sus normas a la clase política y a los ciudadanos impelidos por la necesidad de una ...

Leer +++

La moratoria Guindos se amplia a 15 de mayo del 2028 (actualizado mayo del 2024)

por
ojo! los bancos presionan a las familias para que firmen un alquiler social y las administraciones a través de las Oficinas de vivienda están dando el ok a esa firma que sólo beneficia al banco. Cuidado! un Real Decreto es de rango superior a las medidas de alquiler social de algunas comunidades autónomas por lo ...

Leer +++

Uso de cookies

Utilizamos cookies para mejorar la experiencia de navegación, y ofrecer contenidos sobre el derecho a la vivienda y contra los que especulan con nuestras vidas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies