Derecho a techo: manuales sobre ocupación, desahucios y sentencia absolutoria -actualizado 2019

Derecho a la vivienda y desahucios
Manual sobre derecho a vivienda, ocupación y desahucio. (versión corta)

Hemos elaborado un manual sobre este derecho tan pisoteado en el Estado Español.

Guia de ocupación para hogares sin techo.. (versión larga)

Una guía para orientar a la gente sin techo.

Ocupaciones de viviendas: ¿cómo es el procedimiento civil y penal?.

Fases del juicio civil y penal: COMPARATIVA.

Sentencia absolutoria de demanda por usurpación de vivienda (penal).

Recientemente nos ha llegado a nuestras manos de parte de la familia afectada una sentencia en la que no se admite una denuncia penal por usurpación de Catalunya Banc contra una familia que ocupó por necesidad una vivienda del Banco. La sentencia obliga a Catalunya Banc a iniciar otro proceso por la vía civil que es más costoso en el tiempo y sin la seguridad que se alargue en el tiempo.

SENTENCIA MUY IMPORTANTE absolviendo acusados por penales frente a Cajamar.

Una familia que ocupa la vivienda que fue adjudicada al banco en el 2011 sin observar de oficio cláusulas abusivas en su hipoteca ahora reclama contra el banco.

Nuestro abogado ha obtenido una victoria fulminante contra Bankia que no ha podido demostrar que se opusieran durante años a que la familia viviera ocupando el piso que les fue subastado anteriormente.

Ahora no solo eso, la familia demanda al banco por daños y perjuicios por no apreciar de oficio las cláusulas abusivas. La reciente sentencia de Tribunal Supremo y las del TJUE lo van a permitir.

LA SENTENCIA AQUÍ>>>


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toda nuestra legislación y documentación sobre ocupación de viviendas.


Documentación para empadronarse en la vivienda objeto de ocupación por necesidad.

Consejos útiles/ La problemática del empadronamiento y tarjeta sanitaria en una ocupación vivienda.

 

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283 comentarios en “Derecho a techo: manuales sobre ocupación, desahucios y sentencia absolutoria -actualizado 2019”

  1. Hola Sara.
    debe leer los manueales que están en la página y seguir sus instrucciones y su propio criterio.
    No creemos que sea aconsejable decir nombres pues este blog es leido por mucha gente y puede ser que su deseo se convierta en lo contrario.
    según que datos no se pueden poner así por lo que el nombre del banco lo hemos puesto con x
    En cuanto al banco que se refiere no tenemos conocimiento aunque es verdad que en Barcelona, donde tenemos nuestra sede, de vez en cuando algún banco con intermediación del Ayuntamient ohace alquileres sociales por un tiempo determinado… luego a la calle normalmente.
    suerte

  2. Hola buenas soy de valencia dentro de 20 dias me van a tirar de el piso que estoy de ocupa con mi pareja . Es de propietario,llevamos aqui 15 meses. Tenemos pensado en ocupar una casa de el banco xxxxxxxx ( inmobiliaria: xxxxxxx) ya que hemos oido que ese banco ayuda a los ocupas con alquileres sociales!! Estoy asustada porque nosé cierto si eso es verdad 😫 al final me veo viviendo en la calle con mi pareja y mis dos perros ALGUIEN ME PUEDE DECIR SI ES BUENA IDEA METERME EN UNA CASA DE EL BANCO xxxxxxxx ( inmobiliaria: xxxxxxx) muchas gracias por adelantado

  3. Hola me he tenido que meter en una casa que lleva más de 30 años cerrada por la situación llevo 3 días está todavía llena de porquería , ratas , mucha maleza la estoy acondicionado estoy imcumpliendo muchas leyes ? Podía pasar algo es la primera ves q Lo hago

  4. Hemos sido víctimas de una estafa de alquiler, llevamos casi 3 semanas en la vivienda sin servicios, con la denuncia puesta a la perdona que nos estafó y la policía me llamó ayer para interrogarme creyendo que habia inventado todo esto para ocupar la vivienda.
    Ahora nos vemos en una situación sin más dinero para buscar otro sitio, sin servicios donde estamos y sin solución por parte de la policía.
    Al tener denuncia por estafa, puedo declararme como okupa? Puedo tener luz y agua legalmente? Es un piso de banco que lleva vacío desde que se construyó hace 10 años.
    Tengo un niño de 5 años y mi marido y yo estamos en paro.
    Dimos lo que teníamos ahorrado de “pago de meses por adelantado” y fianza que nos pidieron para alquilarlo.
    Vivimos en Valencia necesito ayuda

  5. Hola Mariam,
    en los casos de ocupacion nunca se puede dar un tiempo depende de la pericia del abogado defensor…y que usted este encima de él. De hecho depende de las circunstacias del hogar podría llegar hasta el Constitucional y pedir aplazamiento.
    Estamos en Barcelona. Podemos recomendarle que pase por la PAH MADRID en todo caso…
    .- Asambleas de afectados de Pah Madrid/ Todos los Martes y Viernes de 17 a 20h/ C/ Francisco Silvela Nº 13, Centro Lista. Metro – Manuel Becerra
    .- Para cualquier información llamar al tlf. 619 267 333
    saludos

  6. Hola Espinete,
    muchas gracias por sus lindezas lingüísticas. Ocupan su casa? su necesidad? que necesidad?
    Si es su casa, o la mía, y se la ocupan…. eso es allanamiento de morada y nosotros y usted lo denunciamos a la policía, es penal y echan a los ocupas sin juicio……
    la Morada es sagrada. Lo que no es sagrado es tener una vivienda vacía. Si tiene una vivienda vacía, alquílela, véndala. Pero si la tiene vacía porque le da la gana entonces puede suceder que alguien que no tiene techo ocupe su vivienda.
    Menos lobos caperucita……… sr Espinete… agradecidos por su comentario
    saludos

  7. Hola buenas tengo un juicio por precario con sareb por la vivienda que ocupo de ellos. Desde la notificación de ello busco piso para alquilar y salir de aqui pero es imposible por los precios tan altos y los requisitos . nose cuanto tiempo me queda aquí desde él juicio. Cuanto tardarían en desahuciarme?? Y si soy reincidente okupando me puede traer problemas? Estoy desepererada quiero vivir como una persona normal. Pero me es imposible. Soy de madrid

  8. Que vergüenza que aconsejéis a la gente a joder a los demás, porque ellos tienen necesidad ocupan mi casa y mi necesidad donde queda? Pandilla de progres asquerosos

  9. Hola Lina
    el colegio de abogados no puede llamarla para decirle que deje la casa. Ni es su función ni es posible. Debe confundirse.
    Vaya al juzgado de su ciudad y pregunte si tiene alguna causa pendiente con su tarjeta de identidad
    saludos

  10. hola, soy una señora de 57 años y estoy ocupando una casa del banco, ya llevo 1 año, me llamaron del colegio de abogados hace 1 semana diciéndome que tal día tengo q dejar la casa. pero no ha salido juicio y no me ha llegado ninguna carta.

  11. Hola. Yo tengo un problema con la vivienda que en principio iba alquilar y estoy de okupa a la fuerza. Resulta que desde el mes de mayo pasado una amiga dejó su vivienda ya que compro un piso. Su casero me permitió vivir allí pegándole yo el alquiler a ella y ella ingresandoselo a el hasta finalizar su contrato (en este mes de marzo) pues bien, llega el mes acordado con el para tener el contrato a mi nombre y un día antes de finalizar el contrato de mi amiga me dice que no puede arreglarlo ya que tiene problema con su ex mujer y no a ponen de acuerdo en lo que hacer con el piso. Yo, viviendo en Ibiza, con lo complicado que está encontrar un alquiler decente a estas alturas, le he dicho que y intentado encontrar algo pero no ha habido suerte y que no puedo irme porque no tengo sitio. De momento aquí sigo pero pueden desalojarme o cortar agua y luz ( que estuve pagando todo eso tiempo a través de mi amiga la sí tenía el contrato ). Como puedo actuar ante esta situación? Gracias y saludos!

  12. Hola estoy sin trabajo sola con mis dos perros no puedo alquilar y me voy a meter en una casa desavitada el dueño murió y el heredero vive en el extranjero que puede pasar? Desde ya muchas gracias!

  13. hola a todos mi nombre es rosa y quisiera que algien me asesorase sobre lo que me ocurre a mi y a mi familia ,yo okupe una casa que yo no sabia que era de un banco lo supe poco despues la casa llevaba 15 años sin habitar y esta en un estado lamentable pero lo suficiente para poder nosotros vivir y refujiarnos del frio.yo soy una mujer enferma que no puedo trabajar no recibo alludas ninguna y las alludas que recibo son de los vecinos pues vivimos en un monte hemos recibido amenazas de muerte de palizas jente que entraban a robar lo poco que tenemos pues cojemos chatarra para poder comer…. al cabo de un año me entregan en puerta unos papeles que me dicen que tengo un juicio vebal en el cual me da de plazo 10 dias abiles para presentarme con mi abogado yo no se nada de todo esto y quisiera que alguno me pudiese alludar mi tl es: 658731837 estamos sin luz ni agua ni nada y ellos no quieren hechar y lo poco que tenemos son donaciones de gente o reciclado de los contenedores nosotros no nos metemos con nadie pero es oir okupas y la gente se muere porfavor necesito alluda una plataforma que sea de malaga lla he ido a muchos sitios y me niegan alluda sin padron y a mi no me lo dan es largo de contar…..me han dicho que mi caso es dificil porque no tengo a nadie que nos apolle o sea ninguna plataforma o asociacion…y en cima por ser del colectivo dicen que lo tengo mas dificil agradeceriamos mucho que alguien nos pudiese ayudar

  14. Hola Ana,
    si su piso se encuentra en esa situación lo sentimos. Pero debe saber que seguramente quién le vendió el piso sabía esa posibilidad y por eso les ha resultado más barato. Lo que han ganado por un lado lo pierden por otro. De todas maneras posiblemente haya habido mala intención por parte del vendedor.
    El vendedor era un particular o era un banco??????
    saludos

  15. Hola María,
    han tomado los datos…. ustedes se los dieron pero deben tener un protocolo y esos datos no salieron. Mejor.
    Puede como en una sentencia alegar que no se preocuparon por la vivienda y usted ha ido de legal. lgún juzgado ha anulado e l desalojo.
    Busque un abogado……
    saludos

  16. Hola María,
    no sabemos desde donde nos escribe pero cada juzgado es un mundo y ha visto por las sentencias positivas que tenemos colgadas que todo es posible. Ante una situación hay que prevenir siempre lo peor y actuar en consecuencia. Si luego vienen bien dadas mejor pero !!!!!
    saludos

  17. Hola buenas noches. Ace dos meses me notificaron la denuncia por precario en la vivienda que ocupo, me solicitaron un abogado de oficio y después e un mes me lo al otorgado.. Mi pregunta es. Cuanto tiempo se esta tardando con la nueva ley?? Con la denuncia por precario. Ley que es mas rápido que por usurpación y estoy buscando piso pero se me esta aciendo difícil. Y nose si me estoy ahogando y tardara un tiempo.que me aconsejas??? Gracias

  18. Estoy en un piso de emergencia del ayuntamiento Por orden de desahucio con mi marido y mi dos hijos de 6 años y 2 años llevamos 3 meses.mi problema acabamos de recebir una notificación de desahucio De nuevo. Mi pregunta que tengo que hacer por no salir à la calle otra vez

  19. Hola Kimberly,
    La seguridad en caso de ocupación en precario como la suya nunca es absoluta. si no la recoge nunca sabrá cuando vendrá el desahucio. Tampoco podrá oponerse.
    pero tenemos una sentencia absolviendo a los acusados porqué no fueron identificados en su momento y eran “ignorados ocupantes”. Tuvieron que iniciar otro procedimiento.
    Igualmente tenemos lo contrario. Una familia que no atendió a los requerimientos del juzgado porqué no iba a su nombre y el juez la puso en el mismo proceso.
    Es la suerte. Deberá decidir usted. Mirese de todas maneras esto:
    .- Derecho a techo: manuales sobre ocupación, desahucios y sentencia absolutoria -actualizado 2018.
    también puede venir por nuestra asociación si vive en Barcelona:
    .- contactar con asc.500×20.
    saludos y suerte
    saludos

  20. Hola yo estoy ocupando un piso y me ha llegado una notificación para recoger en correo, correo me dice que como no está a mi nombre es mejor que no la recoja , qué hago? También me gustaría que me den la opción de alquilar este mismo piso que tendría que hacer?

  21. Hola a tod@s! Mi pareja y yo estamos a punto de comprar un piso de un banco en Girona. Es un precio muy bajo, lo que hemos ahorrado en muchos años. Poco antes de escriturar han entrado ocupas. Esto se hace a posta? Entrar por un chivatazo a un piso que esté a punto de comprar un particular? Por qué? 6 meses llevamos de trámites con el banco. Cuando por fin puede ser nuestro… Nada! Entiendo que se entre al piso de un banco, pero un piso barato que vaya a comprar alguien y que no pueda aspirar a nada más? No lo entiendo. Qué podemos hacer? Cómo lo podemos arreglar? Un saludo

  22. Hola buenos días estos en una casa en piera ke llevaba muchos años vacía nos a llamado la abogada de ke tenemos juicio el día 4 de octubre kiero un alkiler social y la abogada me a dicho ke bankia no esta por la labor de alkiler si me echan me veo en la calle la niña ya esta escolarizados en el pueblo ke me puede pasar? Ke puedo hacer muchas gracias también la estoy arreglando como puedo por ke estaba super mal de nuevo gracias

  23. hola!! mi pareja mi perro y yo no sabemos donde meternos ya!! un chico nos vende un piso pero ya esta ocupado por otra gente y les echan el dia 28. se supone que despues el abre la puerta otra vez y nos da las llaves. nunca he ocupado nada ni nada de esto pero esque no me voy a quedar en la calle.. necesito saber que puede pasar en este caso seria una reocupacion a un piso de banco por otra gente (nosotros) y no se como actuar dentro o que pasaria. es madrid, vallecas

  24. Hola llevo mas de un año en un piso de Sabadell . al entrar un representante de ellos de TEssi acudió ala vivienda pidiéndome datos personales.nomina etc.. Con él fin de regularizar la vivienda… Pasaron los meses y nada.. ASE 4 meses vino él chico de nuevo para reguralizar la situación pasada un año para ver si segiamos en las misma situación pasada económica y tal… Bien nada no me an dicho aun nada. Yhace 5 días recibí una notificación para ver el juzgado destinada a “años ignorados ocupantes de la vivienda’… Que quiere decir esto??? Que es lo que tienen que notificarme y “ignorados’ si ellos tienen mis datos.

  25. Hola somos una pareja con un peque de 3 semanas nos vemos enseguida en la calle por no poder afrontar todos los pagos que supone un alquiler hoy en dia.
    Estando en este punto ya nos tenemos que plantear seriamente en ocupar una vivienda del banco , ¿podria tener problemas judiciales graves? Y en ese caso ¿ habria alguna plataforma o alguien que te aconsejara o ayudara con los tramites ? Gracias de antemano

  26. Hola soy Lorena de Zaragoza estoy en un piso okupa que tiene dueño el dueño tiene muchos bienes y casas de alquiler de renta baja.la luz y el agua la tengo legal me metí aki porque me veía en la calle con mis 3 niños.y ahora tengo el juicio mañana que me pueden decir pueden ponerme un alquiler?estoy empadronada en el piso también.
    Gracias

  27. Hola Jesús,
    los servicios sociales estan desbordados. No hay vivienda pública no social. Esa es la realidad. Si vie en Barcelona la media de espera para un piso de emergencia aprobado es un año.
    Si vive en Barcelona pase por nuestra entidad y miraremos que se puede hacer…….
    pero mientras no cambie la ley y haya un parque público de alquiler… todos lo tenemos complicado.
    nuestro contacto
    http://500×20.prouespeculacio.org/contactar/
    saludos

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