QUIÉN TIENE QUE PAGAR EL AJD?

Nuestros compañeros/as de Comunidad de Activos Titulizados -Valencia tienen una entrada muy interesante sobre el tema del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados……

¿QUIÉN TIENE QUE PAGAR EL AJD?

Nos la han vuelvo a colar, hemos picado en lo mismo, pero aún podemos solucionarlo. Observa  detenidamente el siguiente artículo…

El pasado 1 de Marzo, el Tribunal Supremo decide dar la razón a la Banca sentenciando que será por cuenta del hipotecado pagar el IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) en la reclamaciones que se están realizando sobre la clausulas (Normalmente la 5ª) en las hipotecas a cargo de la parte prestataria.

Deacuerdo, entonces si observamos bien ésta cláusula, se indica en ella que “todos los gastos serán a nuestro cargo”, es decir, del Hipotecado, sin que ni uno solo de ellos sea a cargo de la entidad bancaria, ni tan si quiera en ningún porcentaje será de ellos…

¡Por tanto, antentos, ya que ahí está la clave!

No se trata de ver quién ó en que porcentaje le corresponde al banco o a tí pagar esos gastos, sino que esta cláusula redactada tal cuál es abusiva, y por tanto, hay que demandar alegándolo así y solicitando pues su nulidad, y conseguir que sea declarada nula por los jueces, por tanto, una vez declarada nula como cláusula abusiva, debe entenderse por no puesta, y por tanto y para finalizar esta parte, lo no puesto nunca existió…

Entonces, si lo que nunca debió existir, nunca debieron cobrarte todos esos gastos, ¡Te los tendrán que devolver!

Ya no se trata de entrar en el transfondo del contenido de la cláusula y analizar a quién le pertenece, puesto que no había una negociación con el reparto de éstos gastos, sino que encima fueran tan desmesurados que todos recaen a cuenta del hipotecado.

Vamos a poner otro ejemplo, y así lo verás más claro y entenderás por que empezábamos diciendo: “Nos la han vuelto a colar”.

Esto mismo ocurre con la Cláusula de Vencimiento Anticipado (la sexta bis normalmente) en la que muchas hipotecas en que vencida 1 cuota ó vencidas 3  cuotas te podrán reclamar el 100% de la hipoteca. Muchos bancos se han escudado ante los jueces en que te han iniciado una E.H. cuando ya debías 10 ó 20 cuotas y se tenía que haber dado por vencida la hipoteca y aquí es donde muchos hemos logrado demostrar que si la cláusula es abusiva de por sí, nada tiene que ver la cantidad de cuotas que no se deban por ser en sí nula, y así sobreseer la E.H.

Pués en aplicar lo mismo que en el caso de reclamación de gastos (la 5ª) darla por nula, sin tener que entrar el juez ni nadie en debatir a quién le pertenece el AJD.

Así que contacta con tu abogado o cuéntalo en tu Colectivo e inicia la demanda de este modo o haz las alegaciones pertinentes en esta linea.

Explícaselo a amigos y familiares y recuperemos todo el dinero que la Banca ha querido quedarse tuyo.

Comunidad de Activos Titulizados -Valencia.


+++ INFORMACIÓN SOBRE EL TEMA EN>>>

http://500×20.prouespeculacio.org/2017/07/reclamar-gastos-de-formalizacion-de-la-hipoteca/

http://500×20.prouespeculacio.org/2018/03/valoracion-de-la-sentencia-sobre-el-impuesto-de-actos-juridicos-documentados-iajd-dictada-por-el-tribunal-supremo/

Localice y limpie de cláusulas abusivas su hipoteca -actualizada

 

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