legislación, Justicia y fiscalidad

El vencimiento anticipado de la hipoteca según el Tribunal Supremo: nueva cacicada para favorecer a la banca

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El Supremo fija el criterio a seguir en ejecuciones de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado nula La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha resuelto en su sentencia, STS 463/2019 de 11 de septiembre (*1) rechazar el sobreseimiento automático del procedimiento de ejecución hipotecaria  para permitir la sustitución de la cláusula abusiva por ...

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17 años esperando la LEY que ponga en marcha la Carta de derechos de los ciudadanos ante la Justicia del 2002

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  El 16 de abril de 2002 se aprobó la “Carta de Derechos de los Ciudadanos ante la Justicia” (*1) por el Pleno del Congreso de los Diputados, con la unanimidad de todos los grupos parlamentarios. El apartado que refiere la eficacia de dicha Carta de Derechos dice que  “Los ciudadanos tienen derecho a exigir ...

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Medidas vinculadas a las reformas urbanísticas que mejoran el entorno de las ciudades y combaten la especulación y la gentrificación

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El pasado lunes 13 de mayo de 2019 la Asociación por el Alquiler Público y Asequible realizamos una charla para ver modelos de intervención pública que puedan evitar que las reformas urbanísticas provoquen lo que suele ocurrir: aumento del precio de las viviendas de compra y también los alquileres. Eso se dio en el marco ...

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que dice, y que no, el fallo de la sentencia del tribunal de justicia de la unión europea de 26 de marzo de 2019

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El 26 de marzo de 2019 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó una sentencia en relación a dos de las cinco cuestiones prejudiciales que estaban pendientes de resolver sobre la cláusula de vencimiento anticipado. Esas dos cuestiones son de los Asuntos C-70/17 (Tribunal Supremo) y C-179/17 (JPI nº 01 de Barcelona). Posiblemente, ...

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El Estado español colaborada con los arrendadores en el fraude a los inquilinos y a la propia Hacienda Pública

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La maraña de normas entorno a la vivienda y al sistema fiscal inmobiliario permite a los propietarios de viviendas alquiladas exenciones fiscales por gastos de su actividad arrendadora que también se podrían cobrar al inquilino si así lo tiene establecido el contrato de arrendamiento “privado” porqué es libre entre las partes. Por ejemplo, los gastos ...

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La sentencia del Constitucional sobre vencimiento anticipado demuestra que la inseguridad jurídica está instalada en los Juzgados

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Este documento publicado por uno de los abogados que colabora con nuestra entidad amplia la explicación inicial que hicimos sobre la reciente sentencia del Tribunal Constitucional sobre la cláusula de vencimiento anticipado. El título del documento: INSEGURIDAD JURÍDICA EN LOS TRIBUNALES! La reciente sentencia  la estima en un recurso de amparo por INDEFENSIÓN. La INDEFENSIÓN ...

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mentiras y fake news sobre el mercado del alquiler, sus actores, la regulación de precios y el derecho a la vivienda

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Se definen las fake news como la publicación de información falsa no contrastada para modificar el criterio de la opinión pública intencionadamente para obtener el resultado deseado. Un hecho contrastable como un asesinato no sería una fake news pero su intencionalidad sí. Siguiendo ese criterio en economía y en las ciencias sociales toda información sería ...

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El fraude de las fianzas de alquiler muestra que la Comunidad de Madrid es colaboradora necesaria – también- en el fraude fiscal

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El necesario apagón estadístico sobre el fraude de los caseros de la Comunidad de Madrid Es curioso la manera en cómo sucesos significativos de la vida diaria de millones de personas son ignorados, por lo tanto, no hay datos, por lo que no existen aunque sucedan. Es sospechoso que la clase política preste tan poca ...

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España es un paraíso fiscal para los propietarios de viviendas alquiladas

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La rentabilidad bruta de la vivienda en alquiler se sitúa hoy en el 11% según el Banco de España pero fue del 23% en 2003 Un trabajador paga un 1000% más de impuestos que el propietario de la vivienda que tiene alquilada No hay negocio más rentable La inversión en vivienda se recupera en una ...

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UNA HÁBIL ESTRATEGIA, QUE CONSTITUYE MANIOBRA TORTICERA DE LOS PODERES DEL ESTADO, A ESPALDAS DE LA CIUDADANÍA DE ESTE PAÍS

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Ayer, martes 06/11/2018, habló el Poder judicial, y hoy, miércoles 07/11/2018, ha hablado el ejecutivo, parece ser que -cuando toque- hablará el legislativo. Y cada vez es más claro que la decisión tomada ayer por la Sala Tercera del Tribunal Supremo es un elemento más del engranaje de la trama que los poderes del Estado ...

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PODER JUDICIAL, “BRAZO ARMADO” DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS

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Publicado el 12 octubre, 2018 por Pah Madrid A algunos les podrá chocar el título, pero la experiencia diaria, durante años, de releer miles de resoluciones judiciales en relación a las ejecuciones hipotecarias planteadas por bancos, cajas y todo tipo de lumpen económico-societario que ha sobrevolado, y lo sigue haciendo, como aves carroñeras, los despojos ...

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