Alquiler

La rebaja por ley del 50% del alquiler de locales afectados por la crisis en Cataluña «ridiculiza» la tímida regulación de alquileres de viviendas

sábado 31 octubre, 2020jueves 29 octubre, 2020 por prouespeculacio

En este documento se analiza la reciente ley de la Generalitat de Catalunya que obliga a rebajas del alquiler de hasta el 50% de los locales comerciales afectados por la crisis con la aplicación innovadora de la norma jurídica REBUS SIC STANTIVUS y se compara con la reciente y tímida ley de esa administración autonómica ...

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+ sobre el derecho del inquilino al tanteo y retracto en viviendas vendidas a fondos de inversión o buitres.

jueves 15 octubre, 2020lunes 12 octubre, 2020 por prouespeculacio

A partir de la publicación en nuestra web del artículo derecho de retracto de inquilinos de viviendas subastadas o enajenadas diversos comentarios de seguidores nos han obligado a matizar más el tema dado que existen muchos casos como este a partir de la venta masiva de viviendas adjudicadas a los bancos en procesos de subasta ...

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Cómo reventar la aplicación de la Ley de medidas urgentes en materia de regulación de alquileres de la Generalitat

lunes 5 octubre, 2020 por prouespeculacio

Han pasado unos días y la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l’habitatge ya muestra las primeras grietas ...

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Comunicado de la Asociación 500×20 sobre la Ley de contención de las rentas de alquileres de Catalunya

viernes 13 noviembre, 2020domingo 4 octubre, 2020 por prouespeculacio

En poco tiempo veremos los límites de la ley de «contención» de los alquileres de la Generalitat y habrá que plantear otra alternativa. El pasado día 9 de septiembre el Parlamento de Cataluña con el votos de JXC, Comunes, ERC y la CUP aprobaba, con 71 votos a favor y 63 en contra, la Proposición ...

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derecho de retracto de inquilinos de viviendas subastadas o enajenadas.

jueves 15 octubre, 2020sábado 26 septiembre, 2020 por prouespeculacio

Aunque no hay muchos casos, lo cierto es que hay inquilinos que ante una situación de venta de la vivienda arrendada tienen derecho al retracto como indica el artículo 25 de la LAU- Ley de Arrendamientos Urbanos del 1994. La versión del artículo es distinta según el año de modificación de la LAU: la versión ...

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La regulación propuesta por la Autoridad fiscal española sería más dañina para «la patronal del alquiler» que la aprobada por la Generalitat

miércoles 23 septiembre, 2020martes 22 septiembre, 2020 por prouespeculacio

La extensión del «alquiler social obligatorio» que propone la AIReF sería el revolcón popular necesario a los miles de desahucios de inquilinos que están hibernando en los Juzgados tras el COVID19. En esta noticia – La Autoridad Fiscal española exige eliminar las desgravaciones fiscales a los arrendadores si no hay un contrato de alquiler social ...

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ANTES MORATORIA DE DESAHUCIO QUE ALQUILER SOCIAL, ¡no se dejen engañar, deudores hipotecarios!

sábado 19 septiembre, 2020sábado 19 septiembre, 2020 por prouespeculacio

Quién no ha cantado alguna vez la popular frase de las movilizaciones populares: !DACIÓN EN PAGO Y ALQUILER SOCIAL! Las leyes catalanas de la emergencia en el ámbito de la vivienda (Ley 24/2015) y la pobreza energética (Ley 4/2016) obligan a los grandes tenedores y entidades financieras a ofrecer a los deudores en el umbral ...

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La patronal del alquiler

lunes 14 septiembre, 2020 por prouespeculacio

Este documento que reproducimos fue publicado en «El Salto» por Pablo Carmona , miembro del Instituto Democracia y Municipalismo. Es de los primeros documentos que llegan a nuestras manos, de los muchos que hemos leído en los últimos años, que fotografían de alguna manera la realidad de la propiedad inmobiliaria de nuestro país en la ...

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Guía de cláusulas abusivas y nulas en los contratos de alquiler o el inquilino como “consumidor inmobiliario”

jueves 11 junio, 2020 por prouespeculacio

Los contratos de alquiler hoy por hoy no están regulados por Ley de Consumidores y Usuarios TRLGDCU (*1) o en todo caso han sido muy pocas las sentencias que han llegado a los juzgados por reclamación sobre la imposibilidad de negociar las cláusulas de un contrato de alquiler entre el arrendador y el arrendatario. ¿Por ...

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Las Comunidades Autónomas ayudan a cobrar los alquileres a los propietarios empobreciendo a los inquilinos

miércoles 5 agosto, 2020sábado 23 mayo, 2020 por prouespeculacio

Valoración y enlaces a las principales ayudas de las administraciones. Hace seis semanas dijimos: Las medidas aprobadas por el Gobierno PSOE-UP salvan el Mercado de alquiler, no a los inquilinos. El objetivo del Gobierno de España era asegurar que, en medio de una pobreza generalizada provocada por la crisis económica sobrevenida, los propietarios de vivienda ...

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¡Condonar las deudas de inquilinos e hipotecados no es lo mismo que las acabe pagando el Banco Central Europeo!

miércoles 5 agosto, 2020domingo 10 mayo, 2020 por prouespeculacio

El documento muestra como un cambio en el discurso de la Huelga de Alquileres orientado a la condonación generalizada de los alquileres y las hipotecas a cargo de los rentistas y la Banca permite explicar mejor a la población la trampa de la expansión monetaria con la que los bancos centrales quieren apuntalar los mercados ...

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Miles de familias y comercios no han pagado el alquiler de abril. El Gobierno no ha habilitado las ayudas prometidas.

miércoles 29 abril, 2020martes 28 abril, 2020 por prouespeculacio

La improvisación debe ser la norma estos días en el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana que dirige José Luís Ábalos. Después de un mes de aprobadas las ayudas al pago de alquileres en familias en situación de vulnerabilidad bajo forma de micro-créditos estas no han llegado a los miles de hogares y autónomos ...

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crisis y pandemia: URGENTE! ¿qué hacer si no puede pagar el ALQUILER por culpa del COVID?

sábado 23 enero, 2021sábado 4 abril, 2020 por prouespeculacio

versión actual: enero 2021. versión inicial: abril 2020 todas estas entradas están licenciadas en Creative Commons. Si reproduce o copia la información siga las instrucciones de la licencia al final de esta web. ACTUALIZADO A ENERO DEL 2021 CON LAS NUEVAS MEDIDAS! Más de un millón de hogares que viven de alquiler de las más ...

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