Año: 2018

subasta de vivienda habitual: el “ERROR DE SALTO” (del 70% al 60 %) en la interpretación literal del art 671 LEC

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En esta entrada se valora si es justa y realista la legislación que otorga al ejecutante o a la entidad financiera la potestad de adjudicarse en subasta de vivienda habitual un bien que su precio de tasación supone por ejemplo el 67% y el banco se lo adjudica al 60% en lugar del 70% y ...

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sindicato de inquilinas de Gran canaria: una experiencia que queremos compartir

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Teaser Documental Precaristas from Inercia Docs on Vimeo. Sindicato de Inquilinos de Gran Canaria El primer sindicato de inquilinas del Estado, formado por las propias vecinas afectadas; inquilinas, ocupas, indigentes y precaristas. A través de la negociación o mediante la acción directa, el sindicato socializa suministros, para desahucios, realoja a personas sin techo o recurre ...

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LOS BANCOS Y LAS SOCIMI PRESENTARON A TRAVES DEL GOBIERNO SU PLAN DE NEGOCIO CON LA VIVIENDA PARA 2018-2021

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El pasado viernes se conoció la propuesta que el gobierno de la corrupción, los recortes, la ley mordaza, los desahucios……  aprobaba en  beneficio de los Bancos y las Sociedades de Inversión en los Mercados inmobiliarios, SOCIMI. Desde el estallido de la crisis financiera, tal como tenían previsto los diseñadores de la misma, se generó la ...

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Luis Ros- PAC-Badalona: Pediría que todo el mundo viviera un desahucio durante dos horas

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Luis Ros, nuestro compañero de la Plataforma de Afectados por la Crisis, fue golpeado y detenido por los Mossos. Después en los Juzgados la Fiscalía le pide 6 años de prisión. Los hechos ocurrieron durante el desahucio que tuvo lugar en el día 26 de febrero en la calle Doctor Modrego 24 y fue instado ...

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El TJUE admite a trámite una cuestión prejudicial sobre IRPH

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Después de la visita de José María Eurasquín a Barcelona convidado por diversos colectivos, entre los que está nuestra Asociación, publicamos una noticia muy importante… El TJUE admite a trámite una cuestión prejudicial sobre IRPH IRPH STOP GIPUZKOA RECOMIENDA LA SUSPENSIÓN DE TODOS LOS PROCEDIMIENTOS HASTA LA RESOLUCIÓN POR PARTE DEL TRIBUNAL EUROPEO CUANDO SE ...

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Como prevarican los jueces contra los deudores hipotecarios en los procesos declarativos (I)

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Dado que las ejecuciones hipotecarias están tocadas de muerte y en poco tiempo estarán rematadas, los bancos  salen ahora con uan reclamación de la deuda hipotecaria mediante una demanda de proceso declarativo en la que pretende conseguir una sentencia con el mismo efecto que la cláusula de vencimiento anticipado del contrato cuya declaración de nulidad ...

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La cláusula de vencimiento anticipado y su necesaria inscripción registral

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De resultas de la imputación de coacciones al abogado J.A.Gallegos por defender la abusividad de cláusulas hipotecarias. ¿Se saltan las normas procesales y garantistas y se vulnera la tutela efectiva de los deudores a favor de la Banca? La ejecución hipotecaria es un procedimiento de extraordinaria fuerza ejecutiva del título del derecho que reduce y ...

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Como prevarican los jueces en las ejecuciones hipotecarias (I)

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De acuerdo con lo establecido en el artículo 688 LEC y 130 LH el fundamento de la ejecución hipotecaria es la inscripción registral de la hipoteca. Por tanto, el verdadero título ejecutivo en el que ha de basarse toda la ejecución hipotecaria, es la inscripción registral de la hipoteca. La copia válida de la escritura ...

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Como prevarican los jueces contra los deudores hipotecarios en los procesos declarativos (II)

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La otra norma en la que pretenden basar ese vencimiento anticipado no pactado es la del artículo 1124 CC. Que está prevista para aquellos contratos como los de suminitros en los que ambas partes periódicamente deben cumplir obligaciones y la obligación periódica de cada parte es la recíproca de la de la otra parte. Buen ...

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Como prevarican los jueces en las ejecuciones hipotecarias (II)

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Lo habitual en las ejecuciones hipotecarias es reclamar la totalidad de la deuda, incluida la aún no vencida, que suele ser de mucho mayor cuantía que la ya vencida y con gran diferencia. Esto lo permite la norma del artículo 693.2 LEC para el caso que así se haya pactado. Pero incluye como requisitos que ...

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Como prevarican los jueces en las ejecuciones hipotecarias (III)

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Debería ser obvio que para el despacho y la tramitación de la ejecución hipotecaria, el ejecutante debería constar como titular registral de la garantía hipotecaria. Entre otros motivos, porque así lo establece el artículo 688.1 LEC. Pues bien en muchos casos en los que no es así debido sobre todo a las numerosas transformaciones de ...

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Como prevarican los jueces en las ejecuciones hipotecarias (IV)

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  El artículo 550.1.1º LEC establece que a la demanda se acompañará el título ejecutivo en que se funde. El artículo 517.2.4º LEC requiere cuando el título sea escritura pública que sean primera copia. El cuarto párrafo del artículo 17.1 LN requiere que para que la copia tenga carácter ejecutivo que se expida con tal ...

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