La improvisación debe ser la norma estos días en el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana que dirige José Luís Ábalos. Después de un mes de aprobadas las ayudas al pago de alquileres en familias en situación de vulnerabilidad bajo forma de micro-créditos estas no han llegado a los miles de hogares y autónomos y comercios que están impagando los recibos de abril con todas las consecuencias que acarrea: se puede iniciar una demanda por un sólo impago.
El impago se puede enervar – pagar sin recargos- por una sola vez a requerimiento del arrendador- propiedad- manifestado a través de un documento fehaciente, como burofax-. Más allá, el propietario puede iniciar la demanda que es un juicio verbal donde en la providencia ya se indica el día y hora del desahucio en el caso que el inquilino no responda la demanda.
Las familias más pobres están siendo las últimas en ser atendidas por el Gobierno. Si llegan estas ayudas como indica el BOE del 22 de abril (*1)…
Disposición adicional tercera. Límite máximo de la línea de avales para la cobertura por cuenta del Estado de la financiación a arrendatarios en situación de vulnerabilidad social y económica, aprobada en el artículo 9 del Real Decreto Ley 11/2020 de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
En relación con la línea de avales para la cobertura por cuenta del Estado de la financiación a arrendatarios en situación de vulnerabilidad social y económica como consecuencia de la expansión del COVID-19, aprobada en el artículo 9 del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana podrá conceder avales por un importe máximo de 1.200 millones de euros.
… la situación es que no será hasta mediados de mayo cuando miles de familias afectadas podrán pedir esos créditos a las entidades financieras, con todo el papeleo que supone, con los añadidos de las dificultades de movilidad, las dificultades de entender las normativas y las posibles trabas que se encuentren en las entidades financieras poco dadas a ayudar a los pobres.
El Ministro Ábalos ha afirmado en Comisión parlamentaria que esta semana que acaba el 3 de mayo se habilitaran las ayudas al pago del alquiler del mes de abril en adelante con carácter retroactivo. Eso contradice las propias leyes que durante décadas han aprobado el PSOE con todos los partidos de derecha de castigar a través de la Ley de Enjuiciamiento Civil los impagos por una sola vez de los inquilinos, la llamada enervación, lo que significa que la tardanza en poner en marcha esos 1.200 millones va a significar que el hogar afectado si incurre en tiempos del coronavirus en un segundo impago ya no podrá enervar y el propietario podrá presentar la demanda de juicio rápido contra su arrendatario.
En #Vivienda hemos trabajado para hacer frente a la vulnerabilidad:
▪️Moratoria en el pago de cuotas de hipotecas
▪️Línea de avales con garantía del Estado de hasta 1.200 millones a través del @ICOgob. Esta semana firmamos el Convenio con carácter retroactivo desde el 1 de abril pic.twitter.com/JDgDewHOx1— José Luis Ábalos (@abalosmeco) April 27, 2020
Es una vergüenza lo que está pasando y pocas organizaciones más allá de la nuestra están denunciando lo que está ocurriendo.
desde el 1 de abril en las declaraciones del Impuesto de la Renta 3,5 millones de de propietarios supuestamente declararan las rentas recibidas de sus inquilinos con beneficios fiscales que llegaron en el 2016 a los 10.300 millones de euros y ¿el Gobierno es incapaz de habilitar una línea de crédito de 1.200 millones?
Las medidas aprobadas por el Gobierno PSOE-UP apuntalan 1- los precios de la burbuja del alquiler y 2- la elusión fiscal de los caseros españoles.
Ya dijimos que las medidas del Gobierno sólo están salvando a los rentistas que ganan dinero sin trabajar. Es por ello, que han habilitado esos créditos que obligan sí o sí a las familias afectadas por la crisis a pagar sus deudas mientras a los propietarios se dan una fiesta fiscal a cuenta del Estado y de los inquilinos.
Es por ello, que hubiera sido mucho más sencillo como pedíamos suspender todos los pagos de los contratos de alquiler hasta que hubiera vuelto la normalidad y luego decidir que inquilinos podían pagar y en que condiciones y cuales no podían pagar y la deuda se condonaba a cargo de los propietarios que reciben beneficios fiscales desde hace décadas a cambio de nada. Sería como un alquiler social.
Pedimos a todas las organizaciones y sindicatos denuncien está situación a la que están abocados más de 3,5 millones de hogares que viven en alquiler y muchos locales comerciales que se ven abocados al cierre.
¡QUE EL BANCO NO TE ESTAFE!
¿Cómo saber si el crédito que pides al banco no es un crédito personal y sí un crédito para pagar el alquiler sin intereses avalado por el Estado?
El Gobierno de Pedro Sánchez ha cometido un gran error al no aprobar una CONDONACIÓN DE ALQUILERES mientras dure la inestabilidad económica y haya optado porqué los alquileres se pagan sí o sí. No hay ninguna justificación. Los grandes y pequeños propietarios reciben como hemos explicado miles de millones de euros de elusión fiscal cada año, cada década, a cambio de nada. Pues que arrimen el hombro y paguen ellos ahora los platos rotos.
Al optar por créditos miles de familias, las más pobres y precarias, se verán envueltas en papeleos de difícil solución o con créditos de difícil pago que les atormentaran hasta 10 años cuando el Estado como avalador último se verá obligado a pagar.
Las entidades financieras privadas por orden del Gobierno, en ausencia de una Banca Pública, se convertiran en las fiscalizadoras del derecho de una familia pobre a pedir el préstamo para pagar el alquiler.
¿Qué pasa si se niegan a concederlo a un hogar porqué falta un papel? ¿dónde podrá reclamar el hogar afectado?
¿que ocurre si en lugar de esos créditos sin interés avalados por el estado la entidad financiera les vende un crédito personal? ¿Cómo el inquilino reclama que le han engañado si la entidad financiera asegura que le pidieron un préstamo personal?
HAY QUE MIRAR LA LETRA PEQUEÑA!
En el préstamo se debe indicar claramente que es de resultas de los préstamos avalados por el Gobierno de España y segundo que no puede haber ningún interés ni ninguna otra obligación más como subscribir un seguro de vida, de pago etc…..
crisis y pandemia: URGENTE! ¿qué hacer si no puede pagar el ALQUILER del 1 de abril en adelante?
notas:
- Boletín Oficial del Estado, Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo.
