En junio del 2017, ante la carga de trabajo proveniente de las reclamaciones por las cláusulas suelo y otras, el Gobierno de Rajoy puso en marcha los juzgados especializados, uno por provincia, para atender la avalancha de demandas. Eso en lugar de agilizar las mismas, ha hecho que en provincias como Madrid y Barcelona, la espera de las familias para tener una sentencia es de dos años. Y no hablemos de cobrar la indemnización del banco pues el 97% de las sentencias son favorables al cliente.
Así, las familias se veían obligadas a usar esos juzgados y muchas se debían trasladar a la capital de provincia con los gastos que eso supone. En cambio, los bancos permanecieron con su derecho de recurrir un incumplimiento de pago hipotecario en cualquier juzgado. Por ejemplo, nuestra web descubrió como las entidades financieras ante los problemas que les causaban las cláusulas abusivas al anular los juzgados muchas demandas decidieron ir por el juicio declarativo. La normativa del Partido Popular, apoyada por Ciudadanos, convirtió ese reglamento de los juzgados especializados en un privilegio para el banco que podía usar el procedimiento y el juzgado que le venía en gana. Así para realizar una ejecución hipotecaria no debía esperar hasta 2 años como sus clientes.
La Audiencia provincial de Bilbao ha acabado con ese privilegio. Uno de los abogados colaboradores de nuestra asociación ha conseguido unificar las dos demandas separadas de cláusulas abusivas y otra del banco de ejecución hipotecaria exclusivamente en el juzgado especializado. El banco se pone en la cola como todo dios. Os reproducimos la noticia de la web del abogado.
BANCOS Y FAMILIAS EN IGUALDAD DE CONDICIONES.
Así es, en los Juzgados especializados también deberán de hacerse cargo de todas las consecuencias de los juicios por ejecución hipotecaria. Y es que acabamos de recibir una resolución de la Audiencia Provincial de Bilbao en la que se sostiene que la demanda que hemos presentado por cláusulas abusivas y las consecuencias de un juicio por ejecución hipotecaria de antes del año del 2013 es correcta.
En un articulo anterior en esta misma web, explicamos qué es lo que sucedía en las tan llamativas ejecuciones hipotecarias anteriores al 2013.
Aquí os dejamos el enlace a la noticia del pasado abril.
Nos devuelven el dinero por daños y perjuicios en una EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Reclamación por daños y perjuicios.
Para que se entienda, nosotros presentamos una demanda con todas las cláusulas abusivas al Juzgado Especializado de Bilbao, y además incorporamos los daños y perjuicios que sufrió nuestro cliente por haber tenido una ejecución hipotecaria anterior al 2013, que es cuando los Juzgados no aceptaban el debatir las tan famosas CLAUSULAS ABUSIVAS.
Una vez admitida la demanda por el Juzgado de Bilbao, éste determinó que los daños y perjuicios debían de Juzgarse en Getxo que es de dónde se Juzgó la ejecución hipotecaria.
Tanto nosotros como los Juzgados de Getxo se opusieron a desdoblar la demanda.
En otras palabras, se opusieron a que hubiese dos demandas en lugar de una sola. Este tema llegó hasta la Audiencia Provincial de Bilbao, la cual como se ve en la parte dispositiva del fallo, donde determinó que los Juzgados Especializados han de entender de todo lo relativo a préstamos hipotecarios firmados entre consumidores y profesionales.
Esta cuestión que hemos logrado, abre la vía para que cuando las entidades financieras hagan juicio a las familias que no puedan hacer frente al pago de la hipoteca, éstos bancos no tengan acceso a cualquier juzgado, evitando de ésta forma el colapso de los Juzgados Especializados.
Es decir, si una familia quiere reclamar cláusulas abusivas, tiene una espera de promedio en Barcelona o Madrid de más de dos años. En cambio si un banco demanda a una familia por no pagar la hipoteca en seis meses como mucho puede incluso tener la sentencia en la mano.
Con esta resolución de la Audiencia Provincial de Bilbao hemos logrado poner en igualdad de condiciones a los particulares y a los bancos.
Andres Giordana, ICAB 42861
La notícia en la web: abogadoslowcostag.
SEGURO QUE TAMBIÉN LE INTERESARÁ:
La cláusula de vencimiento anticipado es incluso nula con la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario- 2019 -. A veces
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario – LRCCI- (*1) , aprobada en el Congreso de los Diputados por los partidos constitucionalistas ese…
Compartir/Share
La Justicia española hace caso omiso de la normativa europea en materia de cláusulas abusivas
Esa es la realidad. La famosa cláusula de vencimiento anticipado del crédito hipotecario insertada en el apartado 6 de todos los préstamos con garantía hipotecaria después de su declaración como…
Compartir/Share
Los desahucios de okupas de su vivienda en propiedad son abuso o fraude de ley según 3 sentencias recientes en 2ª Instancia
Detrás de las tres sentencias está La Caixa y BuildingCenter pero es generalizable a todos los bancos este fraude tipificado como delito de estafa agravada en el Artículo 250 del…
Compartir/Share
Una cláusula hipotecaria abusiva es nula, no puesta, con todas sus consecuencias judiciales.
La Directiva 93/13/CEE es clara pero el Tribunal Supremo es capaz de darle la vuelta a todo con tal de beneficiar a la Banca.
El Ejecutivo y el Congreso calla. Todos sabemos quién manda aquí!
Compartir/Share
Desahucio en plena pandemia en Ponferrada de BBVA que culpa del marrón a Divarian
La PAH Bierzo Cyl nos ha informado de un suceso que ocurre cada vez más en todo nuestro país desde hace unos años y va a más. Los bancos dicen…
Compartir/Share
Hoy viernes 18,30h aquí en directo: Vídeo-Conferencia: la vivienda es inembargable ¡basta de abusos bancarios!
Pah Madrid junto a Asc 500×20 y otras organizaciones y personas que apoyan la charla y que nos implicamos en la recogida de firmas para acabar con los abusos bancarios…
Compartir/Share
Firma! La vivienda familiar es inembargable, ¡ basta de abusos bancarios!
La tramitación de la Ley del Derecho a la Vivienda en el Parlamento español se está olvidando que centenares de miles de familias perdieron su vivienda en la crisis hipotecaria…
Compartir/Share
EL VENCIMIENTO ANTICIPADO, LOS GASTOS HIPOTECARIOS Y LAS TITULIZACIONES DE LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS.
Hay un punto inicial, que comentan que los Bancos conservan la Garantía Hipotecaria al ceder los préstamos a los Fondos de Titulizaciones Hipotecarias, punto que no es cierto tal como…
Compartir/Share
¡A la cárcel tras una tormentosa ejecución hipotecaria entre juzgados de lo civil y penal en Barcelona!
No es una broma! La compañera Lourdes de nuestra Asociación puede ir a la cárcel durante 45 días si no paga 270 euros que los necesita para cosas más…
Compartir/Share
Sin explicaciones: el Tribunal Constitucional no admite a trámite recursos de amparo en vencimiento anticipado contrarios a los intereses de la Banca.
De nuestro país ya no nos sorprende nada, sobre todo, de las más altas instancias políticas, administrativas, judiciales y policiales. Pero la ausencia de sorpresa no esconde la indignación creciente…
Compartir/Share
