Preocupación
Cinco Días – Madrid – 26/04/2007
La preocupación por el posible reflejo en la economía real del pinchazo bursátil de las empresas inmobiliarias y la caída de las cotizaciones de sectores relacionados con el sector de la vivienda, como bancos y constructoras, ha puesto en guardia al Gobierno, al Banco de España y a los agentes económicos, que no están dispuestos a que el miedo a una crisis inmobiliaria de calado arruine el crecimiento de una economía tan dependiente del ladrillo como la española. ¿Es el desplome en Bolsa de las empresas inmobiliarias el anticipo del aterrizaje forzoso del ciclo inmobiliario?
Es la pregunta que se hacen muchos españoles y la duda que llevó el martes a muchos fondos internacionales a sacar el dinero de la Bolsa española. Gobierno, empresas y sindicatos trataron ayer, sin embargo, de quitar hierro al asunto e insistieron en separar el comportamiento de las cotizaciones de empresas que se ha visto envueltas en una burbuja especulativa, de las cifras reales del mercado de la vivienda, donde los precios se ajustan de forma gradual y ordenada, tal y como el mismo martes subrayó el propio gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez. Ayer continuaron las reacciones:
Pedro Solbes. Vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda
‘Afirmar de un día para otro que hay un cambio de ciclo no es coherente'(…) ‘No veo afectado al sector de la construcción específicamente. Sigue funcionando igual, con una ligera desaceleración que le permite ajustarse a una realidad'(…) ‘Por supuesto que es un tema que hay que seguir, pero yo no le daría mayor importancia'(…) ‘Los actuales niveles de endeudamiento hipotecario de las familias no suponen una situación preocupante en términos generales'(…) Solbes apoyó esta visión en el ‘buen momento de algunos indicadores, como las buenas perspectivas del empleo’ y ‘en la situación patrimonial de los hogares’.
José Viñals. Subgobernador del Banco de España
‘La solvencia del sistema financiero es modélica y los elementos de riesgo para estos agentes, especialmente el alto endeudamiento de familias y empresas, se encuentran en márgenes relativamente moderados’ (…) ‘La creciente exposición del sector privado ha transcurrido en paralelo a un crecimiento sustancial de su riqueza neta, de manera que la posición patrimonial del sector se mantiene sólida'(…) ‘El sistema bancario, el principal acreedor de las familias y empresas se encuentra en una posición de elevada rentabilidad y solvencia, que le permite actuar como factor de solidez y resistencia de la economía frente a eventuales perturbaciones adversas’.
Carlos ocaña. Secretario de Estado de Hacienda
‘La desaceleración de la venta de vivienda no está perjudicando la ejecución presupuestaria, con previsiones de superávit (…) ‘Lo ideal es que siga el aterrizaje suave’.
José María Fidalgo. Secretario general de CC OO
‘Lo ocurrido responde a una situación concreta que no tiene que marcar una tendencia que determine el incremento a corto plazo de la tasa de paro en el sector de la construcción’ (…).
José Ignacio Goirigolzarri. Consejero delegado de BBVA
‘La realidad del sector inmobiliario no tiene nada que ver con el desplome bursátil, que fue una reacción indiscriminada que afectó a empresas muy diferentes'(…).
Julio Gil. Asociación Española de Promotores y Constructores
‘La caída de empresas inmobiliarias y constructoras es puramente bursátil y no tiene que ver con la marcha del mercado real’ (…) ‘La demanda de viviendas sigue siendo fuerte y los tipos de interés se encuentran dentro de parámetros razonables’.
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ver artículo relacionado: ” Las inmobiliarias se desploman en bolsa” en prouespeculació-2007
