Acabamos de recibir un video de nuestro amigo del Canal Soberania Holística un video que pone sobre la mesa la problemática inscripción de propiedades inmobiliarias a bancos cuando estos se han vendido el crédito a un tercero llamado fondo de titulización.
Esta práctica llevó en su momento a nuestra entidad junto a su mayor difusor, José Manuel NOVOA, de las titulizaciones y la falta de legitimación activa del banco a realizar una ejecución hipotecaria sobre un crédito que se había vendido sin decir ni pio al deudor.
El video explica las dificultades de un deudor para borrar en el registro de su propiedad la nota de su deuda a cargo de un banco pues presentaba que su crédito había sido vendido por el banco lo que lo demostraba con un documento público de otro fedatario público en este caso un acta de constitución de un fondo de titulización a cargo de un notario.
El registrador a pesar de la normativa de su profesión negaba al deudor su deseo avalado por documento público.
El cambalache de las titulizaciones se cerró de la manera más burda por un ley del Gobierno del PP de mariano Rajoy en Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial (*1). Un nuevo cambalache aún peor como explicamos ahora.
En ella en el artículo 16.3 avalaba la inscripción de propiedades a favor de un fondo de titulización que no tiene personalidad jurídica. TOMA YA!
3. Se podrá inscribir en el Registro de la Propiedad el dominio y los demás derechos reales sobre los bienes inmuebles pertenecientes a los fondos de titulización. Igualmente se podrán inscribir la propiedad y otros derechos reales sobre cualesquiera otros bienes pertenecientes a los fondos de titulización en los registros que correspondan
Un registrador de la propiedad, en su web EN LA CANCHA, dentro de los pros y contras argumenta que cómo puede un fondo de titulización que ha registrado un activo inmobiliario en su haber, gestionar esa titularidad en el pago del IBI sin tener personalidad jurídica (*2). Eso a colación que en la anterior normativa y legislación un fondo de titulización era una empresa sin titularidad jurídica, con patrimonio cerrado (pero ahora se adjudica inmuebles y ahora actua como una inmobiliaria)-
os dejamos con el video para que pensemos como en el tema bancos y fondos la justícia y la clase política siempre están a su servicio.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y SU RELACION CON LA BANCA
canal «SOBERANIA HOLISTICA«
notas:
- BOE, Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial.
- En la cancha, Fondos de titulización, en el régimen anterior no podían tener inmuebles.
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estaban camuflando las plusval\u00edas inmobiliarias extra generadas en Espa\u00f1a y ingresadas en para\u00edsos fiscales como un negocio financiero. El Confidencial hablaba de multas por miles de millones de euros eludidos en Espa\u00f1a. Afirmamos que esa operaci\u00f3n es imposible sin la colaboraci\u00f3n de los bancos espa\u00f1oles que tienen acuerdos fiduciarios en los para\u00edsos fiscales donde se reparten el bot\u00edn fiscal con los buitres euro-yanquis. El Tribunal Supremo espa\u00f1ol prevaric\u00f3 con su sentencia 505\/2020 dando sustento jur\u00eddico a este fraude fiscal contra el derecho de retracto de la ciudadan\u00eda deudora y contra las leyes espa\u00f1olas."},{"id":18553,"link":"https:\/\/prouespeculacio.org\/2024\/10\/14\/y-2-como-la-cleptocracia-bancaria-euro-yanqui-extorsiona-a-los-deudores-europeos-2\/","name":"y-2-como-la-cleptocracia-bancaria-euro-yanqui-extorsiona-a-los-deudores-europeos-2","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/se-vende-deudor-marca-agua-DESTACADA.jpg?fit=2250%2C1265&ssl=1","alt":""},"title":"y 2- C\u00f3mo la cleptocracia bancaria euro-yanqui extorsiona a los deudores europeos.","author":{"name":"prouespeculacio","link":"https:\/\/prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"Oct 14, 2024","dateGMT":"2024-10-14 09:25:18","modifiedDate":"2024-11-26 00:01:07","modifiedDateGMT":"2024-11-25 23:01:07","commentCount":"2","commentStatus":"open","categories":{"coma":"<a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/hipotecas\/\" rel=\"category tag\">hipotecas<\/a>, <a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/hipotecas\/legislacion-hipotecaria\/derecho-de-retracto\/\" rel=\"category tag\">derecho de retracto<\/a>, <a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/hipotecas\/legislacion-hipotecaria\/\" rel=\"category tag\">legislaci\u00f3n hipotecaria<\/a>","space":"<a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/hipotecas\/\" rel=\"category tag\">hipotecas<\/a> <a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/hipotecas\/legislacion-hipotecaria\/derecho-de-retracto\/\" rel=\"category tag\">derecho de retracto<\/a> <a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/hipotecas\/legislacion-hipotecaria\/\" rel=\"category tag\">legislaci\u00f3n hipotecaria<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":23,"sec":13},"status":"publish","excerpt":"Este documento analiza ca\u00edda hist\u00f3rica de la tasa de ganancia en Occidente, su tendencias a evitarla con la guerra en Ucrania y esa tarjeta de visita de los oligarcas del dinero f\u00e1cil la practican contra los ciudadanos deudores de los pa\u00edses europeos con la creaci\u00f3n de un mercado continental de venta de cr\u00e9ditos dudosos o NPL que niegan el derecho de retracto y exponen al deudor\/a al saqueo de los fondos buitre euro-yanquis."},{"id":18546,"link":"https:\/\/prouespeculacio.org\/2024\/10\/12\/pah-vallekas-no-caigas-en-la-trampa\/","name":"pah-vallekas-no-caigas-en-la-trampa","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/GZeNNoNWYAAkwJY.jpeg?fit=615%2C616&ssl=1","alt":""},"title":"pah-vallekas ! No caigas en la trampa!","author":{"name":"prouespeculacio","link":"https:\/\/prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"Oct 12, 2024","dateGMT":"2024-10-12 21:58:29","modifiedDate":"2024-10-12 22:58:31","modifiedDateGMT":"2024-10-12 21:58:31","commentCount":"1","commentStatus":"open","categories":{"coma":"<a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/alquiler\/\" rel=\"category tag\">Alquiler<\/a>, <a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/hipotecas\/\" rel=\"category tag\">hipotecas<\/a>, <a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/activismo-social\/\" rel=\"category tag\">activismo social<\/a>","space":"<a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/alquiler\/\" rel=\"category tag\">Alquiler<\/a> <a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/hipotecas\/\" rel=\"category tag\">hipotecas<\/a> <a href=\"https:\/\/prouespeculacio.org\/seccio\/activismo-social\/\" rel=\"category tag\">activismo social<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":14,"sec":37},"status":"publish","excerpt":"COMUNICADO respecto de la manifestaci\u00f3n del 13-o en Madrid:\nMientras miles de familias nos privamos de comer para pagar el alquiler y la hipoteca vi\u00e9ndonos muchas obligadas a ocupar una casa, el gobierno y los partidos que lo sustentan fingen ser defensores del derecho a la vivienda. Sus pol\u00edticas de parches y discursos de falsa empat\u00eda no consiguen ocultar que sus leyes y propuestas siguen engordando los bolsillos de bancos, fondos de inversi\u00f3n, inmobiliarias y rentistas, grandes y peque\u00f1os, que se aprovechan de nuestra necesidad"},{"id":18403,"link":"https:\/\/prouespeculacio.org\/2024\/09\/08\/hipotecado-desokupa-no-puede-okupar-tu-casa\/","name":"hipotecado-desokupa-no-puede-okupar-tu-casa","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/integrantes-del-comando-DESOKUPA-DESTACADA.jpg?fit=1200%2C900&ssl=1","alt":""},"title":"hipotecado: \"DesoKupa\" no puede \"oKupar\" tu casa.","author":{"name":"prouespeculacio","link":"https:\/\/prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"Sep 8, 2024","dateGMT":"2024-09-08 21:37:11","modifiedDate":"2024-09-18 16:42:18","modifiedDateGMT":"2024-09-18 15:42:18","commentCount":"2","commentStatus":"open","categories":{"coma":"<a 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derecho de los deudores a reclamar los gastos de formalizaci\u00f3n, etc de una hipoteca.\nPor en\u00e9sima vez la Banca se r\u00ede de los ciudadanos pero esta vez puede ser la \u00faltima, al menos en eso."}]
