¡ UNA GRAN NOTICIA SOBRE EJECUCIONES HIPOTECARIAS!
Aunque la sentencia no es firme el Juzgado 50 de Barcelona, que es el Juzgado especializado sobre cláusulas abusivas, opina que las ejecuciones hipotecarias archivadas no pueden reactivarse o presentarse nuevamente. Eso no quiere decir que la deuda haya desaparecido pero el cobro de la misma se le pone muy cuesta arriba si por ejemplo la entidad financiera debe ir a un juicio ordinario, no ejecutivo.
En la más reciente sentencia del juzgado número 50 de Barcelona se desprende que TODAS LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS ARCHIVADAS no se podrían volver a reclamar judicialmente.
En la más reciente sentencia del juzgado número 50 de Barcelona se desprende que TODAS LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS ARCHIVADAS no se podrían volver a reclamar judicialmente.
A continuación os explicamos qué ha pasado.
Para las familias que llevan años en la lucha contra los abusos bancarios, ya sabrán que miles y miles de ejecuciones hipotecarias fueron archivadas por la cláusula abusiva de “VENCIMIENTO ANTICIPADO”.
Para que este hecho no siguiera sucediendo y los bancos no perdieran dinero, se dieron dos puntos muy importantes:
El primero fue en el año 2015, que consistía en la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil, concretamente en su artículo 695.4, que determina que los AUTOS en que se estime el VENCIMIENTO ANTICIPADO solo sirven para ESA ejecución hipotecaria en especial.
Este hecho fue reforzado por la reforma de la Ley de Contratos del año 2019. Y se amplió en la sentencia del Tribunal Supremo del 11 de septiembre del mismo año. En esa sentencia se fallaba en que estos AUTOS no revestían la declaración de “COSA JUZGADA”.
Ahora, y volviendo en nuestro caso en particular que aquí les mostramos. Un cliente nuestro tuvo un archivo de su ejecución hipotecaria en el año 2017. Dicha ejecución hipotecaria fue por la cláusula de VENCIMIENTO ANTICIPADO. Al año siguiente, presentamos una demanda por “clausulas abusivas” de ESE contrato hipotecario.
Si bien es cierto que nosotros basándonos en la doctrina de ese momento decidimos discutir TODAS LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS, para que adquirieran la fuerza de COSA JUZGADA. Por eso en la captura de pantalla que les presentamos, se puede leer en la parte de “fundamentos de derecho”, que el juzgado recoge que habíamos reclamado las cláusulas abusivas de:
- comisión de apertura.
- gastos de constitución.
- vencimiento anticipado.
- interés de demora.
Aquí tenemos que destacar dos cosas: La primera, es que el Juzgado número 50 de Barcelona, considera que el artículo 695.4 de la LEC,
SÍ TIENE LA RESOLUCIÓN DE COSA JUZGADA.
Y la segunda, que además, los GASTOS DE CONSTITUCIÓN y la COMISIÓN DE APERTURA, SÍ pueden discutirse en una EJECUCIÓN HIPOTECARIA, aunque no sean fundamento de la ejecución.
En conclusión, esta sentencia es histórica, ya que contradice la doctrina del Tribunal Supremo en estas dos cuestiones.
Para no ser menos, en esta misma sentencia, también ganamos la abusividad de la CESIÓN DE CRÉDITO. En la cual el Juzgado complementa diciendo que la cesión de crédito es una transferencia de los derechos dimanantes del contrato. (TITULIZACIÓN).
FUENTE: abogadoslowcostag.com .NOTICIÓN sobre ejecuciones hipotecarias.
SEGURO QUE LE INTERESA!
Conozca los pocos derechos que tiene en la selva de las finanzas y como las entidades financieras usan su vivienda para hacer negocios que usted ni se imagina ni sabe.
Conozca que los bancos crean el dinero de la hipoteca de la nada y encima le cobran un interés.
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¡ La vivienda familiar es inembargable…. por eso, la defiendo !
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HOLA ÀNGEL
MUCHAS GRACIAS POR LAS INFORMACIONES QUE APORTA EN SUS COMENTARIOS
SALUDOS
Hola
Quiero informarosde que el BBVA censura mis comentarios con reclamacionen quejas y reclamaciones online bbva 2021 se ve que conseguido tocar la médula de BBVA con la titulizacion del FTA BBVA RMBS 7 que fue un FTA mas importante cedido por BBVA de 8.500. millones de euros constituido por 90.000 contratos hipotecarios plagados de clausulas abusivas y sobretasaciones realizado en 2008 y claro BBVA calidad sin enterarse los clientes hacen negocio de autofinanciarse de los clientes hipotecados y como son tan inteligentes en 2012 bbva tu que hacer una amortizacion anticipado de dicho fondo con devalacion de valor porque segun MODYS esta sobre valorado es curioso vamos a estudiar el caso un cliente coloca la vivienda en garantia y te imponen que la entidad puede ceder sin informrte de la cesion pero no dice que la entidad sacara un beneficio para autofinanciarse cediendo a un valor inferior para poder vender pero y en este caso quelos clientes se les deberia de informar de que BBVA a realizado una mala inversion y que les condonara parte dela deuda porque los valores se han depreciado por una mala gestion o administracion si en caso de que ler cliente hubiese tenido parte del beneficio ahora esto es una ESTAFA creo que la informacion es esencial porque siempre gana la BANCA
Hoy he leído que a partir del 1 de junio la Fiscalia de la UE inicia la actividad haber si cambia los privilegios y la impunidad judicial y podamos reclamar sin necesidad de abogado y procurador que es obligatorio en paises que se paro el reloj en la EDAD MEDIEVAL y que impide por 2500 o 3000 euros iniciar una demanda creo que que la UE ya advertido algunos paises por sus elevados asuntos denunciados que asustaba
ES muy interesante la grabacion que hixo el Señor Andrea Orcel afirmo que disponia una grabacion de un alto directivo del Banco Santander que afirmaba que ellos solo perdian los jucios que querian
Segun articulo 4 del Reglamento ue 2017/1939 que afirma que la Fiscalia UEes la reaponsable de investigarlos delitos que perjudiquen los intereses financieros de la UE
BBVA realizo estafa a los clientes que titularizo sus hipotecas y cedio al FTA BBVA RMBS7 con dolo al ceder un FTA con valores no reales infldos y plagados declausulas abusivas son 90.000 contratos hipotecariosque sufren dia dia para poder cubrir con la hipoteca bBBVA