Las mentiras de Idealista y los lobbies inmobiliarios y financieros

por

Un «informe» de Idealista, repleto de falsedades e interesadas omisiones, sirve a los grupos de presión inmobiliarios y financieros para lanzar una nueva ofensiva mediática que, magnificando de forma irreal el problema de la okupación,  intenta validar las ilegalidades promovidas por los fondos buitre junto a grandes y pequeños especuladores.

Pah Madrid

– Los fondos buitre euro-yanquis usando la JUSTICIA y la POLICÍA contra las personas –
– lo pagamos nosotros y ellos lo usan contra nosotros sin pagar impuestos –

A finales del pasado mes de marzo, casi todos los medios de comunicación se hacían eco de una noticia en la que siempre se repetía el mismo titular: “Más de 20.000 casas okupadas están en venta”, si bien el diario “El Mundo” del 20 de marzo era mucho más gráfico: “Se vende casa ‘con bicho’: 20.000 viviendas se anuncian en España pese a estar okupadas”.

Todos  estos titulares y los artículos que los desarrollan lo único que hacen es repetir los argumentos de un “estudio”  del portal inmobiliario Idealista, tan sesudo que  lo único que ha hecho es seleccionar entre todas las viviendas a la venta en ese portal, aquellas en las que se indica que están okupadas.

Aunque no lo parezca, ya que el “estudio” (*1) solo habla de okupación, su trasfondo es la especulación más descarnada con los hogares de decenas de miles de familias cuyo único delito es el de haber visto empeorar su situación económica hasta el punto de no poder hacer frente al pago de las cuotas de la hipoteca y verse inmersos en un procedimiento de ejecución hipotecaria. El lector se preguntará, con toda la razón, que tiene que ver “la okupación” con las familias que no han podido seguir pagando su hipoteca. Vamos a intentar explicarlo.

La gran mayoría de estos “okupas”, o “bichos” en el argot de los especuladores, son los antiguos dueños de estas viviendas que, aunque estas hayan sido subastadas, o bien aún se siguen defendiendo en el juzgado o, por su situación de vulnerabilidad, han podido acogerse a la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Esta norma deja en suspenso el lanzamiento (desahucio) de la familia aunque ya haya perdido la propiedad de la vivienda tras la subasta y a día de hoy se encuentran acogidas a ella más de 50.000 familias.

De acuerdo a esta ley, cuyos efectos se han ido prorrogando periódicamente, alcanzando actualmente hasta el 15 de mayo de 2028, estas familias, si bien ya no son propietarias, son las legítimas poseedoras de la vivienda hasta la indicada fecha.  Reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo estima la resolución judicial que suspende el lanzamiento de conformidad con esta ley, como “titulo suficiente para la posesión de la vivienda”.

Pero ni los bancos, a través de sociedades interpuestas (por ejemplo, véase Caixabank, Buildingcenter, Coral Homes), ni los fondos buitre radicados en paraísos fiscales a los que los bancos patrios han vendido decenas de miles de estas hipotecas “morosas”, en un negocio (*2) que además de atropellar los derechos de los deudores  implica un gigantesco fraude fiscal, ni los “servicers” inmobiliarios (*3) (*4) , van a renunciar a sus pingües beneficios porque la ley ampare a unos ciudadanos venidos a menos. Aunque para ello tengan que romper todas las barreras éticas y morales, llegando en muchos casos a actuaciones, a nuestro juicio, delictivas. Incluso, en algunos casos, ciudadanos particulares sin muchos escrúpulos, que valoran más la posibilidad de adquirir un “piso de banco” barato, que los derechos de una familia vulnerable y luego intentan hacerse pasar por “compradores de buena fe”.

Pero es que el origen de esta nueva ofensiva, el portal Idealista, no es un sujeto independiente en esta batalla, es la plataforma inmobiliaria líder en España, Italia y Portugal, que fue adquirida el pasado año por el fondo de capital riesgo británico Cinven.

Francisco Iñareta, uno de sus portavoces, indica en el citado “estudio” y refiriéndose a la okupación:“los datos ponen de manifiesto la especial relevancia que tiene este fenómeno, tanto para el mercado en sí mismo como para la percepción que del mismo tienen los propietarios, y supone un lastre más para la recuperación de la oferta en el mercado. Redunda en la sensación de desprotección de los propietarios y fomenta la desaparición de más viviendas del mercado del alquiler”. O sea, que según Idealista la okupación es lo que lastra el mercado de la vivienda en España.

Lo que no se menciona en el “estudio” es que Idealista Data tiene una herramienta llamada “Oportunidades de Inversión” cuya fuente principal son estas viviendas “okupadas”. Tampoco que su propio portal está lleno de referencias y artículos sobre las bondades de invertir en la compra de inmuebles ocupados: “Las casas con okupas pueden convertirse en una oportunidad de inversión para aquellos que dispongan del dinero, su precio es muy inferior al de valor de mercado: encuentra auténticas gangas”. El zorro al cuidado de las gallinas.

Sin embargo, para alegría de los lobbies financieros e inmobiliarios, los medios de comunicación replican masivamente los argumentos de una parte muy interesada en la especulación, tragándose el anzuelo, nos preguntamos si inocentemente, del pobre ciudadano propietario de una vivienda que se ve obligado a malvenderla por culpa de unos malvados okupas. Tampoco la Cadena Ser, que, en su artículo del 30 de marzo si menciona el trasfondo especulador de este negocio y que en él intervienen grandes fondos de inversión que adquirieron pisos procedentes de ejecuciones hipotecarias durante la crisis económica, considera oportuno denunciar el origen de ese estudio y su dudosa ética.

Otro efecto de esta ofensiva mediática magnificando y retorciendo el fenómeno de la okupación,  que se manifiesta especialmente en las redes sociales, es el nuevo impulso y justificación que se da al negocio de las empresas de desokupación, esas que nos quieren vender como compuestas por amables y pacíficos mediadores cuando en la realidad su labor “profesional” consiste en la regular y constante violación de los artículos 172.1 y 173.1 del Código Penal, que regulan el delito de acoso inmobiliario, en muchas ocasiones con la pasividad de las fuerzas de orden público y con una Administración de Justicia, que, cuando responde a las denuncias de los acosados, lo hace casi siempre calificando estos actos como delitos leves, cuando están tipificados como graves.

Creemos que no hace falta ser especialmente empáticos para entender lo que debe ser pasar por esta situación para una familia que ha perdido la propiedad de su hogar, aquél que le costó tanto ir pagando hasta que le fue imposible hacerlo, y que siguen luchando por no verse en la calle acogiéndose a las leyes. Ver cómo los portales inmobiliarios en los que se vende tu casa te califican como “okupa ilegal” y en muchos casos sufrir el acoso, las amenazas y las extorsiones de las empresas de desokupación. Familias, en muchos casos, con menores, ancianos, enfermos o personas con discapacidad. Situaciones que te llevan a la pérdida de la salud, con la ansiedad y la desesperación a flor de piel, incluso entre los niños. Y todo ello para engordar el bolsillo de especuladores de todo pelaje.

Por ello, exigimos al gobierno y a los legisladores que de forma inmediata se busquen soluciones definitivas para estas decenas de miles de familias, posibilitando, cómo ya recogía la Disposición Adicional Segunda del Real Decreto Ley 5/2017, de 17 de marzo, la recuperación de la propiedad por los deudores hipotecarios incluidos en el ámbito de aplicación del artículo 1.1 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de su vivienda habitual, cuando esta hubiera sido objeto de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Teniendo en cuenta el precio de adjudicación de la vivienda misma, la posibilidad de que se descuenten del mismo una parte de las cantidades satisfechas por el ejecutado para la amortización del préstamo o crédito origen de la ejecución y las mejoras realizadas a su cargo durante el período en el que estuvo suspendido el lanzamiento, así como otros factores que garanticen un precio equitativo en la recuperación de la vivienda, como por ejemplo el precio pagado por la deuda hipotecaria, evitando situaciones de asimetría en este proceso.

También exigimos que se regule la publicidad en los portales inmobiliarios de forma que sea imposible que, a través de ella, se señale como delincuentes a las víctimas y no a los verdugos. A las fuerzas y cuerpos de seguridad que acaben con la pasividad ante las prácticas de las empresas de desokupación, y a los Fiscales y Jueces que sancionen con el rigor establecido por la ley estas actuaciones y pongan fin a la impunidad.

Notas:

  1. Idealista, Informe Idealista.
  2. prouespeculacio.org, Cómo la Banca IBEX35 y los buitres esconden en Balance el saqueo del deudor.
  3. alisedainmobiliaria.com, Aliseda Inmobiliaria.
  4. servihabitat.com, Servihabitat.

Seguro que le interesará:

Print Friendly, PDF & Email

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Uso de cookies

Utilizamos cookies para mejorar la experiencia de navegación, y ofrecer contenidos sobre el derecho a la vivienda y contra los que especulan con nuestras vidas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies