sentencia TJUE: el IRPH es una cláusula abusiva pero serán los jueces quienes puedan decidir que se hace en cada caso

Tribunal de Justicia de la Unión Europea
COMUNICADO DE PRENSA n.o 23/20
Luxemburgo, 3 de marzo de 2020
Sentencia en el asunto C-125/18 Gómez del Moral Guasch/Bankia S.A.

Los tribunales españoles deberán asegurarse del carácter claro y comprensible de las cláusulas de contratos de préstamo hipotecario que establezcan la aplicación de un tipo de interés variable basado en el índice de referencia de las cajas de ahorros.

Si llegaran a la conclusión de que dichas cláusulas son abusivas, podrán sustituirlas por un índice legal aplicable de manera supletoria para proteger a los consumidores en cuestión de las consecuencias especialmente perjudiciales que podrían derivarse de la anulación del contrato de préstamo

En el presente asunto, después de la celebración del contrato controvertido de préstamo  el legislador español ha introducido un índice «sustitutivo» que, sin perjuicio de las comprobaciones oportunas que realice el Juez remitente, tiene carácter supletorio. Siendo ello así, 7el Tribunal de Justicia ha considerado que la Directiva no se opone a que, en caso de declaración de nulidad de una cláusula contractual abusiva que fija un índice de referencia para el cálculo de los intereses variables de un préstamo, el juez nacional lo sustituya por un índice legal aplicable a falta de acuerdo en contrario de las partes del contrato, siempre
que el contrato de préstamo hipotecario no pudiera subsistir tras la supresión de la cláusula abusiva y que la anulación del contrato en su totalidad dejara al consumidor expuesto a consecuencias especialmente perjudiciales.

Si la pelota vuelve a los jueces de primera instancia será la pericia de los abogados de los deudores estafados los que tendrán la llave del asunto. El TJUE ha dicho que el IRPH debe pasar la directiva de transparencia, veremos que significa en cada caso este tema. Más adelante haremos una valoración del tema.

Asociación por el Alquiler Público y Asequible -500×20


Comunicado de prensa del TJUE:

200303_TJUE_IRPH_C-125-18

sentencia completa TJUE

Print Friendly, PDF & Email

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Uso de cookies

Utilizamos cookies para mejorar la experiencia de navegación, y ofrecer contenidos sobre el derecho a la vivienda y contra los que especulan con nuestras vidas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies