EL BENEFICIO SOCIAL

DE LA OCUPACIÓN

DE VIVIENDAS VACÍAS.

…
por José Angel GALLEGOS

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Entre los que pagan con más o menos desahogo o aprieto la vivienda que habitan ya se mediante alquiler o compra, existe un grupo que desaprueba la ocupación de viviendas sin percatarse que este medio de ejercer el derecho constitucional a la vivienda también les beneficia a ellos.
La política de vivienda del estado español independientemente del partido gobernante contraviniendo el artículo 47 CE no ha estado ni está dirigida a satisfacer las necesidades de vivienda de la población, sino a permitir la usura obligando al pago de un sobreprecio por la vivienda.
Condición necesaria de este sobreprecio, es que aquellos que no puedan satisfacerlo han de convertirse en sin techo; pues si se les facilitase por cualquier modo algún tipo de vivienda social no existiría la imperiosa necesidad de pagar un precio abusivo por la vivienda ya que siempre quedaría como último remedio la vivienda social. Esta es la razón por la que no existe vivienda social más que de modo testimonial.
Los sin techo realizan en el mercado de la vivienda la misma función que los parados en el mercado laboral, aquellos recordarles a los que quieren acceder a una vivienda que han de pagar un sobreprecio y éstos que han de entregar un sobretrabajo a cambio de su salario si no quieren que se cumpla con ellos la amenaza siempre en ciernes de convertirlos en apestados sociales.
El recurso generalizado a la ocupación de viviendas por parte de los sin techo quebraría el plan de los usureros, pues si todos tuviéramos la seguridad de una vivienda por disponer como último recurso factible el de la ocupación, ya no estaríamos dispuestos a pagar por la vivienda el sobreprecio que se viene demandando y estos deberían bajar para acercarse al de su valor. Por ello los que aún pueden pagar el sobreprecio se verían beneficiados por los ocupadores con el abaratamiento de su vivienda.
La ocupación de viviendas es beneficiosa socialmente para todos los que pretende ejercer su derecho a la vivienda (no para los usureros claro está) y no hay razón para desaprobarla sino para apoyarla, alentarla, favorecerla y facilitarla. Tampoco para la actual visión negativa del ocupa que debe ser sustituida por otra positiva acorde al beneficio social que reporta.

José Angel GALLEGOS

Se veía venir desde hacía días (ver blog prouespeculacio.org) cuando cerca de 100 policías desalojaron a la fuerza, con todos los medios represivos disponibles, a los indignados, vecinos y solidarios.
Ha sido un verdadero asalto al Castillo con policías subiendo por escaleras al balcón de la familia del Eliseo y la Verónica y el hijo menor que lo ha visto todo. Cerca las 19h terminaba todo cuando un camión de mudanzas ha llevado todas las pertenencias de la familia a un depósito municipal. Ni los Servicios Sociales ni el Ayuntamiento han hecho acto de presencia para ayudar a la familia.
Un verdadero caso de mobbing, usando la tristemente famosa LAU del ministro Boyer en una familia al corriente de pago y que vivía en el barrio desde hacía 26 años. El propietario, ex-director de TBO, había sido condecorado por Fabra Iribarne, en 1967 con la Orden al Mérito Civil del Ministerio de Información y Turismo.
Las 300 personas congregadas lo han sido por la llamada de la Red de apoyo mutuo del Clot que ha sido apoyada por el vecindario indignado y la ayuda de otras entidades como 500×20 y asambleas de otros barrios.

Los comentarios de la gente en los medios digitales eran generalizados contra la actuación policial desproporcionada peor que en casos de grandes delincuentes. Todos pedían por Millet, el estafador del Palau de la Música por 31 millones de euros.

Fueron retenidas e identificadas más de 30 personas por no querer desligarse del brazo de la cadena frente al portal. La gente, más de 30, que estaba en la escalera y en el piso desahuciado salieron cerca de las 15h con cargos judiciales por resistencia a la autoridad y desobediencia civil. Un joven, Xavi, fue detenido y llevado a comisaria.
…

El desahucio del CLOT abre una escalada contra el derecho a la vivienda pero también en el uso de la policía para defender el derecho a la propiedad privada por encima del derecho a la vivienda, recogido por una constitución monárquica que hace aguas por todas partes.
Ahora es seguro que ha entrado en una nueva etapa y los movimientos sociales y políticos que defienden el derecho a la vivienda deberán generar nuevas formas de ayuda a las familias desahuciadas que podrían seguir el razonamiento de la Síndica de Greuges de Barcelona llevado hasta el final:

La policía y los jueces colaboran en incrementar el parque de viviendas vacías – récord mundial de España

Una verdadera locura. No puede ser menos amontonar a familias en verdaderos pisos patera para pagar alquileres o hipotecas astronómicos. La CAM que acaba de recibir una inyección millonaria de dinero público está desahuciando familias por todo el país mientras sus gestores destituidos vuelven a casa sin responsabilidad alguna cobrando indemnizaciones millonarias. Si los bancos rescatados no tienen banqueros embargados entonces es que …

hay una nueva escalada en la guerra de la Banca y las grandes inmobiliarias contra el pueblo.

Si la Injusticia de este país pone a la policía para apoyar los desahucios judiciales de familias sin recursos y endeudadas estamos entrando en otra fase de la guerra. Una fase de la guerra grave pues los Ayuntamientos no están para más cargas y la familia puede quedar en la calle. Entonces es cuando los Servicios de Atención a la Infancia pueden quitar los niños a sus legítimos padres. En esta nueva escalada de violencia las familias, abocadas a la calle, no pueden tener otro remedio que con la patada en la puerta…. recuperar lo que les robó la Banca o la Injusticia.

La Síndica de Greuges (Defensora ciudadanos) de Barcelona indica el camino de defensa de la gente.

“defiende la ocupación de pisos sociales por familias por miedo a perder los hijos”

En una recientes declaraciones Assumpció Vila justifica las familias que ocupan pisos públicos vacios ante la inoperancia de las Administraciones. Así mismo, crítica duramente que esas familias sean castigadas por Ayuntamiento y Generalitat de Catalunya apartandolas del derecho a vivienda social por ocupar un piso. Vivir así, le llaman “vivir en precario”. Pero la Síndica también es muy dura en criticar los precios de las viviendas sociales, la ausencia de un número suficiente y los requisitos y burocracia tan elevados para acceder a ellos, que contrasta con la facilidad de bancos y empresas en su relación con la administración cada vez más simplificada.

Podéis escuchar a la Síndica en este post de Catalunya Radio a partir del minuto 46 aproximadamente. Clic en el logo y en la ventana que se abre de Catalunya Ràdio … click a la  izquierda sobre LOGOinfo ( derecha web ignorar: “Ho sentim, no hi ha cap àudio en aquesta pestanya”):

calle pinar del rio nº 48, entresuelo que se ara el 19 setiembre 2011

calle pinar del rio nº 48, entresuelo

Banesto: subasta este piso

el 19 septiembre 2011

valor tasación inicial: 256.675,00 €

• SERVIHABITAT. La Caixa. 57 pisos en venta.
• REVALUA.  Caixa Penedes. 3 pisos en venta.
• PROCAM. Catalunya Caixa. 163 pisos venta.
• UnnimCasa. Unnim Caixa. 10 pisos en venta.
• Hogares Caja Madrid. 45 pisos en venta. Y  subasta piso Guinardo en julio
• Solvia. Banc de Sabadell. 8 pisos en venta.
• Inmoseleccion. Banco Pastor. 6 pis en venta.
• Estunuevohogar. Caixa Laietana. 4 pis en venta.
• Inmobiliaria. BBVA. 111 pisos en venta.
• Quermes. CajaSur. 2 pis en venta.
• Aiksa. Kutxa. 8 pisos en venta.
• BancajaHabitat. 22 pisos en venta.
• Banesto. 30 pis en venta.
• Oportunidadescam.es. CAM. 6 pis en venta.
• Caja Cantabia Inmobiliaria. 158 pisos a Nou Barris.
• Pisos embargados por Bancos. 129 pisos a tot Nou Barris.
• Urbaniza.  5 pisos a Nou Barris.
• InmoBolsa. 10 pisos.
• Ibercaja. 1 piso en venta

(este sería el titular real)

INMOBILIARIAS o BANCOS + de lo MISMO

El descubrimiento de este pdf de la Agencia de l’Habitatge de Catalunya genera una avalancha de réplicas en todos los blogs i mensajería de la derechona xenófoba española. La Generalitat reparte 1’3 millones de euros entre 386 familias de fuera y 114 de las nacionales. La Generalitat ha hecho pública la relación de las 500 familias que han disfrutado de las ayudas para el alquiler el pasado 2010, firmada por la jefa del área de Ayudas Sociales a la Vivienda, Núria Bonada (CiU). El total de las ayudas es de 1.350.000 euros de los cuales 1.042.200 han sido destinadas a inmigrantes, mientras que 307.000 euros se han repartido entre personas nacidas en Cataluña. La cuantía máxima que perciben es de 2800€/año y la mínima poco más de 1000€.

……

Constataciones:

1. Estas familias han presentado un montón de papeles que permiten legalizar situaciones irregulares de muchos contratos de alquiler en negro.
2. La segunda constatación es que esas familias se encuentran en una situación desesperada y tienen nómina. Sin ella  no se tiene derecho a esa prestación. Luego, como dice la ley, si pagan impuestos (IVA, IRPF, etc) tienen derechos.
3. La tercera constatación es que con + de 700 mil parados en Catalunya es un escándalo que sólo se ayude a 500 familias. Aquellas que no tienen ingresos no tienen derecho (las Oficines d’Habitatge ayudan sólo a quién puede pagar).
4. Los arrendadores suspiran aliviados…  ¡van a cobrar gracias a papá Estado! Las ayudas a sus inquilinos ” serán todas pa ellos”.
5. Si no hay más nacidos de la península es que no necesitan esas ayudas o no las piden. ¡Y tontos no somos!
6. ¡ Cobran la prestación, SÍ ! ….  o preferíais 500 familias en la calle y 500 pisos más vacíos a añadir a los más de 3 millones que ya tenemos.

Lo que no dicen los fascistas xenófobos

1. Sólo el 15’8% de los pisos de protección oficial están en manos de gente que vino de afuera. http://bcnantirumors.cat
2. Casi no existe alquiler público en nuestro país (1% en BCN)… por lo tanto todos están con contratos privados con casero.
3. De los 2’2 millones de pisos en alquiler, el 70% no se declara a Hacienda. Están en negro. Un fraude de 3000 millones anuales. Lo explicábamos en este POST.
4. ¡ Qué cobarde comparación! Los xenófobos ven 1 millón y ni se escandalizan por los 3000 millones de fraude de sus conciudadanos aborígenes.
5. ¡Para chorizada los de la GURTEL! Y ¿qué dicen los xenófobos de los banqueros que evaden a los paraisos fiscales pero si son españoles com más derechos a ser rescatados que todos nosotros?
6. Sólo la CAJA AHORROS del MEDITERRÁNEO (blavera) percibirá 2.500.000.000 euros de ayudas para evitar la bancarrota.
7. Recordad… Aeropuerto de Castellón (500 millones) = cero vuelos .. que es donde ellos gobiernan.
8. Y dejemos para otro día las ayudas a los banqueros y a la iglesia católica ultra.

Según nos decía el representante de la Asociación de Vecinos Carmen Amaya, en el barrio del Gornal el prestigio de los representantes políticos está por los suelos. A ello ha contribuido enormemente el que buena parte de la distribución de la vivienda social no se ha hecho con unos criterios justos sino clientelistas, quedando al margen muchas familias necesitadas. Invitados por la Asociación de Vecinos Carmen Amaya del Polígono Gornal en la ciudad de l’Hospitalet, comprobamos in situ la escandalosa situación de la vivienda en ese barrio de Hospitalet.

Bloques enteros de vivienda protegida dependiente de Adigsa e Incasol permanecen vacíos despues de años mientras en los servicios sociales municipales y de la Generalitat tienen más de 100 familias que no tienen vivienda y están en práctica situación de emergencia.

Muchos de esos pisos están deteriorados, otros está tapiados por la Generalitat para impedir su ocupación. También gastan dinero de nuestros impuestos para tener vigilantes privados de seguridad antes que dar los pisos. Todo ellos constituye una verdadera provocación.

Hasta ahora la actuación de los mossos d’esquadra en los desalojos en el Gornal ha sido bastante más expeditiva que en otras partes del cinturón barcelonés porque la severidad de la crisis exhaspera aún más la situación dramática de nuestros vecinos. Este granero de votos del PSC-PSOE hoy echa pestes de la alcaldesa y sus tintes autoritarios. TAPIADOS PARA IMPEDIR SU OCUPACIÓN EL INCASOL MANTIENE DECENAS DE PISOS VACIOS EN UNO DE LOS  BARRIOS CON MÁS  NECESIDADES SOCIALES. ]]> http://prouespeculacio.org/2011/02/11/1068.html/feed 0 http://prouespeculacio.org/2011/01/17/pequena-gran-victoria-hemos-parado-un-desahucio-en-el-barrio-de-verdum-bcn.html http://prouespeculacio.org/2011/01/17/pequena-gran-victoria-hemos-parado-un-desahucio-en-el-barrio-de-verdum-bcn.html#comments Sun, 16 Jan 2011 23:13:27 +0000 prouespeculacio http://prouespeculacio.org/?p=1019

Desde las 9 de la mañana del miércoles 12 de enero más de 40 personas convocadas por la asociación”el Alquiler Público y Asequible” y la Oficina de Derechos Sociales de Nou Barris se reunieron ante el nº 28 de la calle *Marin para impedir el desahucio de la familia PÉREZ-SANTIAGO.
A media mañana el abogado de la Oficina de Derechos Sociales de Nuevo Barrios confirmaba que el desahucio había sido suspendido por ADIGSA-INCASOL.
Los congregados fueron en manifestación hasta el Ayuntamiento del Distrito para pedir su implicación en una solución justa a la Concejalía.

Hemos parado el DESHAUCIO!

Esta noche dormirán en casa. Gabriel y Rosa se quedan en el barrio!!!
ADIGSA quiere negociar una alternativa a la familia. Después del suicidio de un padre de familia al Gornal después de ser desahuciado por esta empresa pública se lo ha pensado dos golpes antes de ir por otro triste desahucio en Verdum.

La defensa jurídica continua. Nuestro abogado JoséAngel Gallegos (AbogadoAntiSistema) de l’Oficina de Drets Socials de 9Barris pusó el toque jurídico para demostrar a la Admnistració que el juego iba en serio. Presentó un recurso contencioso-administrativo, que adjuntamos para futuras lluchas.

Recibimos el apoyo de JoséLuis BURGOS. Todo el mundo recibió con expectativa la llegada del compañero José Luis Burgos que lleva una lluita heroica contra el Banco de SATANder que lo quiere echar de casa. En silla de ruedas ha estado en huelga de hambre 3 semanas delante de l central del banco en Barcelona, Paseo de Gracia 7

Las negociaciones con la Administració Todo parece que en los próximos dias ADIGSA, PMHB (patronat Habitatge BCN), Regidoria i Serveis Socials de 9Barris se pondran en contacte con nosotros (familia+Associació “Lloguer public i assequible”+Oficina Drets Socials de 9barris y nuestro abogado)

El col·lectiu gitano no respòn a les expectatives. Bien es verdad que el colectivo gitano respondió con muy poca energía a las demandas de una de sus familias. Tantos años de neoliberalismo han ahogado el sentido de colectividad como pasa a la mayoría de las clases populares, el llamado “silencio de los corderos”.

El desahucio en los medios de comunicación

También Btv hizo una conexión en directo por la tarda en el programa Conexió Barcelona a las 19h. mirate el video a partir de los 1h24m. ]]> http://prouespeculacio.org/2011/01/17/pequena-gran-victoria-hemos-parado-un-desahucio-en-el-barrio-de-verdum-bcn.html/feed 0 http://prouespeculacio.org/2011/01/04/si-te-quedas-sin-casa-te-puedes-quedar-sin-hijos-en-francia-te-darian-por-ellos-760emes-aqui-los-dan-al-banco.html http://prouespeculacio.org/2011/01/04/si-te-quedas-sin-casa-te-puedes-quedar-sin-hijos-en-francia-te-darian-por-ellos-760emes-aqui-los-dan-al-banco.html#comments Tue, 04 Jan 2011 12:07:32 +0000 prouespeculacio http://prouespeculacio.org/?p=919

. CONQUISTAS SOCIALES EN FRANCIA

DRAMA EN LAS CLASES POPULARES DEL ESTADO ESPAÑOL

El Estado francés compensa con políticas públicas las desigualdades entre las clases sociales…

Una familia con 3 hijos recibe hasta 760€/mes.

Además el salario mínimo social son 1260 €.

Nadie puede ser desahuciado en invierno…

Sin vivienda te quitan hasta la custodia de los hijos en España.

Además si por ellos te dieran la ayuda de 760€, como en Francia, se la darían antes al Banco.

En los últimos 3 años en España han habido 350.000 desahucios en los cuales las clases populares deben hacer frente además a la pérdida de la custodia de los hijos si no consiguen vivienda.

En nuestro país se están generalizando las intervenciones de los Servicios Sociales de los Ayuntamientos en paralelo con el embargo judicial.

Son leyes contra las clases populares que culpabilizan y hunden moralmente a las familias modestas que no pueden pagar la “tata” como ocurre en las familias pudientes.

VIVIENDA

.- 20% de alquiler social.
.- contrato indefinido
.- alquileres mucho más baratos que en España.

HIJOS

.- una familia de renta hasta los 38000€ con 2 hijos puede llegar a cobrar hasta 900 euros/mes
.- una familia con 3 hijos puede percibir 760€ independientemente de su renta.
.- El Estado subvenciona el empleo que generan las familias que cuidan a sus hijos con personal <aupair> que está asegurado. Se han generado miles de puestos de trabajo con esta medida.

VIVIENDA

.- 1,5 % de alquiler social.
.- contrato 5 años
.- desahucio express
.- salvaje ley hipotecaria.
.- no existen pisos de emergencia social.

HIJOS

.- Con los planes de ajuste del Gobierno en 2010 han desaparecido prácticamente todas las ayudas directas a los hijos.
.- Los Servicios Sociales no resuelven casi ninguna desgracia familiar por cuenta de la crisis ni dan ayudas monetarias ni al pago de la vivienda.

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La banca presiona para sostener la burbuja inmobiliaria.

Los desahucios de viviendas alquiladas y los embargos han aumentado a raíz de la crisis. Frente a esto, la política de vivienda sigue favoreciendo los intereses de banca y promotores inmobiliarios.

Pablo Elorduy. revista Diagonal. 10 de marzo de 2010.   Número 121

La ministra de Vivienda declaró que 2010 “es un buen momento para comprar vivienda”, ya que las desgravaciones se mantendrán este año. Para resumir la situación en la que se encuentran promotores, banca y Estado, basta decir que se estima que los bancos tienen cerca de un millón de viviendas en sus balances. A esto se suma que un buen número de personas hipotecadas corren el riesgo de acabar embargados y con una importante deuda por la rebaja de las tasaciones de sus pisos provocada por el estallido de la burbuja.

“La banca es la propietaria accidental, ellos no querían pisos, lo que querían era cobrar intereses. La vivienda les convenía porque todas las familias necesitan una y porque esos precios les garantizan que nadie lo va a poder pagar a tocateja”, apunta Raquel Rodríguez, para quien la situación se ha complicado mucho ya que “si la banca comienza a perder, quien irá detrás será quien esté pagando su hipoteca. Creo que no hay manera de hacer esto sin que al final las víctimas sean las mismas”, señala esta experta en Urbanismo. Urruticoechea teme que a lo largo de 2010 asistamos a la compra pública o a enormes subvenciones en las calificaciones de Vivienda de Protección Oficial (VPO) de parte del stock que tiene la banca y la patronal inmobiliaria. “Sabemos cuánta presión están metiendo los lobbies bancarios y de promotores para hacer líquido todo ese stock de viviendas, para poderlo vender, y vemos cómo apelan a las ayudas, subsidios y subvenciones públicas para deshacerse de ese patrimonio”.

Paralizada por el hundimiento de la demanda de vivienda libre, la conversión en VPO puede servir para que los dueños de la piedra se deshagan de parte de ese excedente, aunque, como señala Juankar, de la plataforma contra la exclusión social, Berri Otxoak, mucha gente a la que le toca un piso protegido, “tiene que renunciar a él porque no tienen recursos para mantenerlo”.

Detrás de estos intentos por dar aire a la construcción, se encuentra la dependencia del modelo y cierta predisposición ideológica a la compra e inversión en vivienda que, para Urruticoechea, hunde sus raíces en la sacralización de la propiedad fomentada por el Franquismo y popularizada por Margaret Thatcher y el llamado “capitalismo social”. Esto, apunta este economista, “tiene consecuencias implacables, porque la gente se hipoteca por 20, 30 y hasta 50 años para pagar su vivienda, consagrándose como esclavos sociales de la banca, algo que tiene enormes consecuencias colaterales con respecto al mercado laboral”. En este último punto, Urruticoechea ve increíble que cuando se habla de la reforma del mercado laboral, “nadie ponga en la mesa el factor estructural que diferencia nuestro mercado laboral del resto de los europeos, que es la rigidez en la residencia”.

A la hora de buscar remedio al problema del acceso a la vivienda, cobra una importancia clave el uso que se hace del suelo público: “Soy testigo, como funcionario público, de que ha habido un saqueo de millones de euros, porque se ha dilapidado el suelo público a precios irrisorios; se ha permitido la apropiación privada por parte de los promotores de miles y miles de hectáreas públicas para mayor satisfacción de estos y ese dinero ha vuelto en muchas ocasiones como comisiones para financiar a los partidos políticos”, denuncia Urruticoechea.

Hacia el alquiler social

Para salir de esta situación Raquel Rodríguez cree que hay que modificar los principios en que se ha basado hasta ahora la vivienda protegida. En lugar de seguir calificando el suelo como residencial de protección, para esta urbanista, ayuntamientos y autonomías deben pedir un porcentaje de las viviendas ya construidas “así, además, no haría falta segregar a la gente en un rincón del municipio”. Rodríguez apuesta por la rehabilitación de inmuebles y por un régimen de alquiler que atienda a las necesidades estudiando cada caso.

Urruticoechea cree que la forma de regular el derecho a la vivienda pasa porque se destine al menos un 3% del PIB para crear un parque inmobiliario de viviendas públicas, algo que es prácticamente residual en el Estado español pero que, en lugares como Francia, ha paliado, hasta cierto punto, la necesidad de vivienda. Otra medida que propone este economista es fiscalizar el uso de VPO para que sólo las usen quienes realmente tienen necesidad de ellas, así como gravar fiscalmente a los propietarios de viviendas privadas vacías, de forma que tanto esa recaudación como las viviendas que formen parte de ese parque público sean puestas a disposición de la población en régimen de Viviendas de Alquiler Limitado. Y es que, el pinchazo de la burbuja ha vuelto a demostrar, opina Urruticoechea, que no existe ningún lugar en el mundo en el que el mercado resuelva la necesidad de alojamiento de la gente necesitada.

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