Ley Arrendamientos Urbanos

El derecho de retracto de los inquilinos no está asegurado a pesar de la victoria de las afectadas de EMVS de Madrid

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El artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 legislada en tiempos de Miguel Boyer, del Gobierno de Felipe Gónzalez del PSOE- todo hay que recordarlo-, especifica lo siguiente: Artículo 25. Derecho de adquisición preferente. apartado 1. En caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de adquisición preferente sobre ...

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un dócil Pedro Sánchez muestra su cara más “business us usual” a los capos de Wall Street

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El martes 24 de septiembre un dócil Pedro Sánchez mostraba su cara más “business us usual” a capos de Wall Street entre ellos Kenneth Caplan, el jefe inmobiliario mundial del fondo Blackstone. Otro periodista latinoamericano con otra frase, tosca pero expresiva, explicaba la actitud mantenida por el  jefe del Gobierno español  en la reunión celebrada ...

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actualizado 2019 ¿qué hacer si no me quieren renovar el alquiler social después de una ejecución hipotecaria irregular, dación o venta de inmuebles?

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En 2007 cuando aún el ministro de Economía Solbes ,del gabinete de Zapatero, se jactaba de su autodenominado “círculo virtuoso de crecimiento” de la economía española se inició una oleada de ejecuciones hipotecarias hasta sumar 758.061 en 2018 (*1). Bajo la apariencia de una subida de tipos de interés supuestamente obligada por la economía recalentada ...

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regulación y limitación de los alquileres, la izquierda perdió el norte en la burbuja del alquiler

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La regulación y/o la limitación del precio delante la desaforada subida de les rentas de alquiler en todo el país ha llenado ríos de tinta o tertulias en los medios de comunicación en los últimos años. Esto no es sorprendente pues hablamos de un derecho básico que en nuestro país sólo se puede conseguir en ...

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Ada Colau se impone en el debate electoral de los alcaldables sobre Vivienda organizado por las entidades del 30% en Barcelona

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Las entidades promotoras de la petición de la reserva del 30% de Vivienda Protegida en las futuras promociones inmobiliarias han conseguido poner sobre la mesa del “mercadeo” de las elecciones municipales una de las problemáticas más graves que afectan a miles de familias barcelonesas. El debate se realizó con la colaboración del diario digital El ...

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Miles de millones de euros de regalos fiscales a los caseros alientan la burbuja del alquiler en España

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Los titulares de la prensa muestran día si y otro también como los juzgados están desbordados por las reclamaciones de los caseros contra inquilinos que no pueden pagar las rentas ante el desbocado incremento de precios que se ha trasladado desde las grandes ciudades a todo el Estado. La burbuja del alquiler deja gente con ...

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El Estado español colaborada con los arrendadores en el fraude a los inquilinos y a la propia Hacienda Pública

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La maraña de normas entorno a la vivienda y al sistema fiscal inmobiliario permite a los propietarios de viviendas alquiladas exenciones fiscales por gastos de su actividad arrendadora que también se podrían cobrar al inquilino si así lo tiene establecido el contrato de arrendamiento “privado” porqué es libre entre las partes. Por ejemplo, los gastos ...

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10 medidas para pinchar la burbuja del alquiler y asegurar el derecho a la vivienda del inquilinato

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En los primeros días de enero nuestra entidad, la Asociación por el Alquiler Público y Asequible 500×20, realizamos una asamblea para analizar y tomar postura sobre qué medidas había que proponer frente a los precios abusivos de los alquileres que sufren todas las inquilinas e inquilinos, pero muy especialmente los sectores con más dificultades económicas. ...

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mentiras y fake news sobre el mercado del alquiler, sus actores, la regulación de precios y el derecho a la vivienda

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Se definen las fake news como la publicación de información falsa no contrastada para modificar el criterio de la opinión pública intencionadamente para obtener el resultado deseado. Un hecho contrastable como un asesinato no sería una fake news pero su intencionalidad sí. Siguiendo ese criterio en economía y en las ciencias sociales toda información sería ...

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sobre la propuesta de concentración en las sedes del PSOE para reclamar la “regulación de alquileres”

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Nuestra entidad – Associació pel Lloguer Públic i Assequible , 500×20 – que es entidad fundacional del Sindicat de Llogateres de Barcelona recibimos el viernes por la noche una invitación formal a participar de una concentración delante de las sedes del PSOE con el objetivo final de: Rechazamos la votación del real decreto del martes ...

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El fraude de las fianzas de alquiler muestra que la Comunidad de Madrid es colaboradora necesaria – también- en el fraude fiscal

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El necesario apagón estadístico sobre el fraude de los caseros de la Comunidad de Madrid Es curioso la manera en cómo sucesos significativos de la vida diaria de millones de personas son ignorados, por lo tanto, no hay datos, por lo que no existen aunque sucedan. Es sospechoso que la clase política preste tan poca ...

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las 5 de la PAH ignoran las sentencias del TJUE y acercan el alquiler a las políticas de la CDU de Merkel

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La cortina de humo de la DACIÓN libera al Parlamento español de aprobar una ley hipotecaria acorde a resoluciones del TJUE y el TS. Los prestamistas españoles de hipotecas, o sea, los bancos andan revueltos desde hace tiempo con los sucesivos reveses que en el ámbito judicial están recibiendo desde las altas instancias del Tribunal ...

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