En la calle Perafita 67 viven una familia de nigerianos con tres niños de 5, 6 y 8 años. La madre, es una joven dulce y amable, que tiene prendados a todos los vecinos. Es activa en la comunidad de su país y además participa en las asambleas de indignados de Ciudad Meridiana y es socia de la Asociación 500×20 desde hace un año.

No se le puede pedir más integración a un inmigrante.

El mismo viernes el presidente de la Avv del barrio recibía una llamada desde el Distrito para asegurar que el desahucio estaba aplazado. Por suerte se decidió que se mantenia la convocatoria para hacer una concentración delante de Catalunya Caixa, culpable de más del 50% de los desahucios en el barrio.

La primera sorpresa llegó poco después de las ocho de la mañana. Una persona preguntaba a uno de los concentrados más madrugadores por el piso que iba a ser desahuciado pensando que era un vecino.

A las 10h. unas 35 personas concentradas estaban indignadas al conocer que un coche con el procurador de Catalunya Caixa y el cerrajero esperaban agazapados en el coche esperando a los miembros del SAC (servicio de alzamientos). Puestos en contacto con el político de turno nos manifiesta que las negociaciones eran cosa de los Servicios Sociales.

Es de suponer que los Servicios Sociales pusieron en peligro a una familia con 3 niños pequeños de quedarse en la calle. Les salvó la concentración de gente solidaria.

La segunda sorpresa la explicó el marido. Los Servicios Sociales a los que acudió, le espetaron que lo mejor que podían hacer era marcharse a su país o alquilar un piso. Eso en la calle con mas desahucios de España. Todo el mundo celebró la delicadeza de esos Servicios Sociales.

Perafita es la calle con más desahucios de toda España.

Exigiremos responsabilidades al director de los Servicios Sociales y a los políticos por estas actuaciones que rozan la xenofobia.

Más tarde cuando el desahucio estaba parado, esta vez más de 40 personas en manifestación llegaron ante Catalunya Caixa para culpabilizarla de los desahucios haciendo una concentración pacífica delante de las oficinas.

Una familia derrotada frente una comitiva judicial de 14 personas. La información del desahucio llegó demasiado tarde hasta la Avv de Ciutat Meridiana. Sólo 8 horas antes 500×20 le daba publicidad. La mañana del 18 de abril una comitiva de 14 personas ha forzado el abandono de una familia derrotada por la miseria y las enfermedades. La Injusticia ganó. Ni el Ayuntamiento ni los servicios sociales han hecho nada más que certificar con su presencia lo que el banco quería.

La visión de Fili, Presidente de l’Avv de C.Meridiana después de no haberse podido impedir el desahucio Hoy cuando aun estamos saboreando el aroma de la representación teatral de ayer domingo, en la Fiesta de la Primavera, donde pudimos apreciar como unos actores imitaban a otros en un desahucio, nos hemos despertado a la realidad, y asistimos al teatro real de la vida misma ante un desahucio en toda regla y crudeza. A las 9,05 horas he llegado a la dirección que nos había indicado ILIASS CHEONAT en Agudes 102 cuyo desahucio estaba previsto para las 9,30 horas del día de hoy 16/04/12. La vivienda la ocupaban un matrimonio y sus dos sobrinos. El desahucio se ha llevado a cabo, sin que hayamos podido hacer nada ya que los ocupantes que en ese momento estaban en la vivienda y que son los tíos de Iliass, me han comunicado que ante la presión y siguiendo las instrucciones de los Servicios Sociales, dejaban la vivienda de alquiler (con un contrato verbal) que desde hace dos meses habitaban y estando al corriente de pago del alquiler. Al desahucio han acudido, por orden: dos técnicos de servicio sociales de emergencia, el procurador del banco, dos cerrajeros, dos mossos, cuatro de la comitiva del juzgado, dos transportistas para los muebles y el taxista que trajo a los del juzgado. Total para echar de la vivienda a un matrimonio que en esos momentos estaban solos, ya que sus dos sobrinos se encontraban haciendo un curso de Barcelona Activa, y dejar otro piso vacío. Se me olvidaba la mujer está enferma, según me ha contado es probable que sea un cáncer de pecho, apenas podía andar o mantenerse en pie. De momento tienen tres días de alojamiento en una pensión ¿¿¿¿¿ y después??????

EL PRIMER DIA SIN CASA DE UNA FAMILIA DESAHUCIADA

Con cuatro pertenencias a cuestas los Servicios Sociales han indicado a los cuatro ocupantes una pensión en la calle Balmes a donde tenían pagados tres días de media pensión. Al llegar allí, se han encontrado que estaba totalmente ocupada y les han enviado a otra pensión llena de mugre y suciedad. Incluso en eso, el Ayuntamiento de Barcelona tiene una actitud totalmente irresponsable.

Sabemoa por Iliass que su tío vive de la recogida de chatarra, en la cual, también es perseguido por la Guardia Urbana, que multa a los recicladores. Es una verguenza que el alcalde Trias y el Ayuntamiento de Barcelona persiga a los pobres por la sencilla razón de ser pobres.

.- Las estadísticas oficiales muestran sólo la punta del iceberg de un mercado opaco al fisco y a la justicia. 1 de cada 3 alquileres no se declaran en España.  .- Hay 1 inquilino por cada 8 propietarios en este país. En los últimos 4 años en Catalunya hubieron casi 7.000 desahucios de inquilinos de los + de 40.000 en total. .- La LAU, el desahucio-express y la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil establecen la ley de la selva en el mercado de alquiler.

.- Los desahucios de infraviviendas y habitaciones no llegan nunca a las estadísticas aunque cerca de 1 millón de hogares viven en esa situación.

.- La crisis ha hecho aflorar los desahucios en los pisos de alquiler público cuando sólo representan el 1% del parque de viviendas.

.- La Administración también acude a los tribunales para desahuciar de sus pisos o de los privados que gestiona como “alquiler social”.

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Los titulares sobre las hipotecas y la Banca ocultan el sufrimiento que viven los inquilinos, vulnerables entre los que más. No son titular de portada pero representan 2’2 millones de hogares y otro millón viven realquilados, en habitaciones o en infraviviendas. Las organizaciones caritativas y sociales han doblado las ayudas al alquiler mientras los gobiernos las recortan o eliminan. Los Servicios Sociales reciben cada vez más pedidos para pagar realquileres, habitaciones en las que viven familias enteras. Muchos desahucios se producen sobre inquilinos estafados por propietarios que no legalizaron el contrato de un piso hipotecado que ya no pudieron pagar e incluso de inquilinos de su ex-piso, ex-hipotecados, que no pagan al banco. Y todo eso en un país donde existen casi 6 millones de viviendas vacías.

La Agencia de la Vivienda de Catalunya tiene ya casi un 5% de morosidad en sus pisos. Los Bancos que se han convertido en la principal inmobiliaria del país ocultan cualquier dato peligroso. Los Agentes de la propiedad inmobiliario callan aduciendo que el mercado de alquiler está atomizado entre pequeños propietarios, bancos, inmobiliarias y la misma Iglesia. Un mercado opaco que representa un agujero fiscal de más de 3000 millones anuales.

Este es el mundo en el que se mueven los tiburones especializados en el mobbing inmobiliario a los inquilinos de renta antigua. O sea, especialistas en dejar en la calle a abuelos que viven en esa clase de pisos. Quieren poner al día sus rentas pero olvidan que desde que se construyó la finca han recibido con creces varias veces el valor que les costó el piso. Una reciente sentencia permite el desahucio de los pisos de renta antigua regidos por la ley de 1964 que no paguen IBI o gastos de escalera, cuando estos no tienen porque estar incluidos en el alquiler.

Pero los políticos de todo pelaje hicieron las leyes necesarias para llegar a esta situación.

el secretario puede fijar fecha de desahucio sin necesidad de que se celebre un juicio. Esta modificación completa la aprobada en 2009, que redujo de dos meses a uno el plazo que debe transcurrir entre el requerimiento de un impago por parte del propietario y la presentación de una denuncia contra el inquilino.

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Prouespeculació exige la expropiación de los pisos de la Banca para crear un verdadero y extenso parque de alquiler público que nunca puede superar el 20% de la renta familiar.

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Las noticias que han ayudado a montar este post de ProEspeculació:

• los desahucios alcanzan máximos históricos en el primer trimestre del año.
• Los desahucios aumentan un 22% en 2011 y alcanzan la cifra más alta desde que hay registro.
• El Supremo permite los desahucios por impagos en alquileres de renta antigua.

Juegan con el significado de las palabras para continuar chupando la sangre a  la gente.

ALQUILER SOCIAL

debería ser algo más

que 100€ menos

en el mercado libre

Pisos sociales en BCN que no lo son

Piso en el + popular Distrito de Nou Barris a 10€/m²

superficie: 52m²

alquiler: 525 €

referencia: 74098

casero: Consorcio Municipal Habitatge de Barcelona

. . . . . . . . . . . . . . .Otro ejemplo . . . . . . . . . . . . . . . .  .

. . . . . . . . . . . . . . .dos ejemplos más . . . . . . . . . . . . . . . .  .

Las Oficinas de Vivienda siempre buscan clientes ” solventes”

Las Oficinas de Vivienda no sirven para las familias que no tienen recursos. Te puedes apuntar pero nunca te daran un piso social que no puedes pagar. Siempre buscan inquilinos “solventes” enviando SMS con ofertas de los pisos que los Bancos han embargado previamente a otras familias. Os dejamos dos ejemplos enviados desde el número 620791843. Nunca contestan el buzón siempre está lleno.

finca de + 50 años, 2 planta, sin ascensor ni balcones ni trasteros.	Las ventanas inferiores son los supuestos bajos ofertados. Húmedos e inhospitos.
Bolsa de Vivienda ¿social? de BCN ingresos netos anuales: al alquiler debe suponer menos 30% renta superficie: inferior a 55 m2 con parquet. alquiler: 410 € lugar: c/Via Favencia 220 Gestión: Borsa Habitatge Ayuntamiento BCN	Bolsa de Vivienda ¿social? de BCN ingresos netos anuales: al alquiler debe suponer menos 30% renta superficie: suelen estar sobre los 65 m2 alquiler: no sé conoce oferta inicial lugar: c/Rasos de Peguera 67 bajos Gestión: Borsa Habitatge Ayuntamiento BCN

. . . . . . . . . . . . .dos ejemplos que no deberían ocurrir más . . . . . . . . . . . . .

Montse de Viladecans acusa a Agencia catalana Habitatge de mafiosos

ADIGSA quiere desahuciar a Juan de su piso en c/Costabona. Se niega a pagar 410 euros.

La Agencia Catalana de la Vivienda también DESAHUCIA Montserrat cobra 300 € de pensión de invalidez. Viuda y con su hijo de 21 años en casa, y que se encuentra en el paro, vive en una situación desesperada sin agua porque no la puedo pagar y bolsas de comida social. Critica con firmeza a ADIGSA, propietaria del piso donde vive desde hace 11 años, y por el que abona un alquiler social de 200 € que no puede pagar desde el 2009. “Son la peor mafia que hay, pero ni ellos ni los jueces podrán conmigo. O me dan un piso que yo pueda pagar o salgo muerta”, advirtió. Y recordó que” no hace mucho, en el barrio desahuciaron otra vecina con un bebé “.

PISO con HUMEDADES y PLAGA de la AGENCIA CATALANA DE VIVIENDA. Juan y Cecilia, personas jubiladas, viven en un infrapiso lleno de humedades y plagas como se ve en las fotos que enseñaba a la asamblea de vivienda de nuestra Asociación 500×20. Le han quitado la ayuda de 200 euros por lo que le obligan a pagar los 410 euros que vale el alquiler del piso que gestiona ADIGSA para un particular. Después de nuestras denuncias ADIGSA ha parado el desahucio y se ha avenido a reparar las humedades. ¡Esto no es alquiler social!

Hoy 500€ de alquiler es una barbaridad cuando millones de hogares reciben rentas inferiores a 1000€ o no tienen ninguna entrada . Reivindicamos que en los barrios populares se negocie alquileres de 50, 80 y 100€ como piden los del barrio de Ciutat Meridiana ¡ con las cosas de comer no se juega !

Noticias relacionadas:
Alquiler público, alquiler social, alquiler solidario, alquiler asequible

el alquiler solidario y asequible de La Caixa

El último invento del alquiler solidario de La Caixa abre todo un debate sobre la perversión de los significados. La Caixa catalana ha recibido un alud de solicitudes en toda España para poco más de 3000 pisos nuevos a precios de alquiler entre 85 y 150 euros, además de otras muchas ventajas. Todo dirigido a familias con rentas entre 6000  a 18000 euros anuales brutos. ! Toda una obra social de banqueros expertos !

Nadie puede negar el golpe de efecto y menos las familias necesitadas que han recibido esos pisos. Las podemos ver en vídeo que agradecen a La Caixa el favor que les han hecho.

Pero no nos dejemos engañar.

NINGÚN BANQUERO REGALA NADA…

La mayoría de los pisos no superan los 50 metros cuadrados. Ese perfil de piso nunca corresponderá a familias que el banco considera solventes. Dicho de otra manera, no hubiera podido venderlas ni alquilarlas a precios de mercado o del llamado alquiler social (un poco más baratas que de renta libre). Muchas son edificios de construcción nueva o no acabada producto de daciones en pago de constructoras que quebraron. Otras viviendas son resultado de daciones en pago de particulares que entregaron las llaves a cambio de la deuda y se quedaron sin piso, claro.

Con este alquiler solidario La Caixa evita el deterioro de los edificios y que se le llenen de ocupaciones ilegales que es lo que pasa en los últimos años y encima se ganan unos dinerillos con los ni-mileuristas y, suma y sigue, las subvenciones a la Fundación por hacer el  bien.

Las viviendas llamadas sociales de alquiler de nueva construcción tienen toda clase de ventajas con subvenciones de la Administración que pueden llegar a cubrir hasta el 40% del coste de edificación y suelo (mira nuestro post sobre este asunto). Otras veces el suelo es cesión del Ayuntamiento en turbias permutas con las Administraciones locales y unos pocos pisos de alquiler que tapan bocas y dividen el movimiento vecinal. Muchas otras veces es la misma Administración que carga con todos los gastos de la gestión de contratos de alquiler, buscar los inquilinos, seguros de impago, y gastos de la Finca. Es la faena de la Sociedad Pública de Alquiler-SPA (que será liquidada después de perder 40 millones de euros) o de las Oficinas de Vivienda de los ayuntamientos.

En resumidas cuentas, la vivienda de este tipo acaba siendo un regalo, una limosna, una suerte que te toca en el sorteo pero nunca un derecho constitucional exigible a la Administración

RESCATANDO EL SIGNIFICADO DE LAS PALABRAS

• Vivienda de alquiler público. Los políticos y las web de los gobiernos casi ni las citan quieren borrar la palabra de la memoria colectiva. Es aquel parque de alquiler de titularidad pública que tiene unas rentas ajustadas a las salarios de las familias. En España a diferencia de Europa casi no existe ese alquiler. ¡así nos va!
• Vivienda social. Es la palabra preferida de los políticos compinchados con los banqueros. Es aquella gestionada y pagada con fondos públicos pero su titularidad y las ganancias son privadas. Poquísimas pero más que las de titularidad pública.
• Vivienda Asequible. Es aquella que no puede superar el 20% de la renta disponible.
• Vivienda solidaria. Las viviendas de La Caixa para familias pobres que se lo agradecerán siempre abriendo la cuenta en la oficina.

El efecto Badalona llega a BCN

Hay 800.000 pisos en BCN

El sorteo daría salida a los miles de pisos vacíos que tienen los Bancos fruto de los desahucios.

Las Cajas dicen que así no cubren gastos

Comienza a dar sus frutos la Declaración de la Casa Gran “Barcelona, ciutat lliure de desnonaments” y de la Comissió Mixta que se formó . El Ayuntamiento sorteará entre los más de 90.000 inscritos en los Oficines d’Habitatge los cerca de 10.000 pisos de la Bossa d’Habitatge Social formada con los pisos vacíos de los bancos, de las inmobiliarias y del mismo Ayuntamiento.

El precio inicial será entre 50 y 100 euros dependiendo de la renta familiar hasta 1000 euros. Además se garantizará un contrato prorrogable al cabo de 5 años automáticamente.

Las entidades sociales en defensa del derecho a la vivienda han recibido con alegría la noticia aunque creen que las necesidades en Barcelona todavía son mayores. Piden que antes de desahuciar una familia se negocie el alquiler y que la medida se aplique a las familias que ya fueron desahuciadas….

¡¡ eh !! que estabamos soñando

¡¡ pero si quieren, PUEDEN

Exigimos multar a los bancos que posean pisos vacíos y/o sin legalizar, lo que viene siendo una práctica mayoritaria de las entidades financieras ante la avalancha de desahucios… NO PAGAR IMPUESTOS

¿Barcelona se queda sin pisos nuevos?

¡compra, alquila que no quedan!

El grupo Godó altavoz de la Banca y, sobre todo, del lobby de promotores inmobiliarios encabezados por Enric Reyna anunciaba en La Vanguardia del pasado 16 de enero que la caída de la construcción en un 62% provocaba que muchos distritos se estén quedando sin pisos nuevos.

Cientos de comentarios jocosos e incrédulos han acompañado a esa noticia en distintos foros. Y ni el más tonto se ha apresurado a comprar otro piso porqué se estén acabando. Con un 20% de pobreza extrema en la ciudad y un 60% de gente con una renta inferior a mil euros dificilmente les van a quitar los pisos de las manos.

¡La Comissió Mixta contra los desahucios de Barcelona se lo cree!

El problema está que la Comisió Mixta del Ayuntamiento de  Barcelona contra los desahucios si se lo cree. ¡Y trabajan sobre esa hipótesis!

Avalando la ausencia de pisos para presentar “un plan antidesahucios” no más que podemos agradecer a las filantrópicas entidades financieras o inmobiliarias (estilo Renta Corporación) que cedan a precio de oro los pisos que no pueden ni alquilar en el  mercado libre para que el alcalde sr. Trias ponga más dinero público para pagar las migajas que nos ceden.

El alquiler se dispara según la Cambra de la Propietat de Barcelona

En un confuso titular esta Cámara sacaba un estudio que después reflejaría La Vanguardia el 23 de enero. El diario se anotaba otro gol al asegurar que el alquiler medio en Barcelona se estabilizaba, o sea, que no baja. ¡ Y había distritos donde se disparaba!

Barcelona posee 130.00 pisos que no son residencia habitual de una familia de los 800.000 que posee la ciudad. ¿Cuántos de esos pisos son vacíos realmente?

Difícil de saber. Desde el 2002 se contruyeron 30.000 pisos nuevos. Otro dato: con cuatro años de crisis y una media de 8 a 10 desahucios de pisos diarios por 200 días hábiles y por 4 años nos sale que la Banca tiene por lo menos entre 6000 a 8000 pisos de desahucios más otros tantos adjudicados por daciones de las constructoras fallidas.

ATTAC pide sanciones contra los pisos vacíos y alegales de la Banca.

Esta es la propuesta estrella de ATTAC-cat en la Comisión Mixta contra los desahucios en el Ayuntamiento de Barcelona. Y pide que la colaboración entre Jueces Decanos y Ayuntamiento permita saber realmente cuántos desahucios se han producido estos 4 años y dónde y quién es la entidad financiera que los posee.

Attac-Catalunya ha podido participar en la Comissió Mixta de l’Ajuntament de Barcelona contra “los desahucios”.

Lo más importante ha sido el desenmascaramiento que ATTAC-cat ha hecho de la supuesta falta de pisos vacíos en Barcelona, ​​inverosímil hipótesis sobre la que trabajan los principales responsables de la Casa Grande para evitar desahucios.

Si no hay pisos aún tendremos que agradecer que caritativos banqueros o importantes inmobiliarias como Renta4 nos cedan algún pisillo que tienen perdido por ahí. Si no hay pisos en Barcelona, ya sabéis, la escasez aumenta el precio del supuesto alquiler social: propietarios y banqueros ceden pisos un poco por debajo del precio del mercado libre. Y por supuesto con todas las ayudas a fondo perdido que ofrece la Administración a estos filantrópicas empresas.

No es de extrañar, pues los bancos están apretando fuerte a la alcaldía para no se carguen demasiado las tintas contra ellas. Pueden estar tranquilos los responsables bancarios, Trias no es Obama, pues no se multaran los miles de pisos vacíos que tiene la banca por echar familias de su casa ni sobre su responsabilidad en los miles de hipotecas subprime que hay en la ciudad condal.

Desde Prouespeculació aplaudimos la valentía de los compañeros de Attac-Catalunya para coger el toro por los cuernos en la resolución que han presentado:

Propuestas reactivas de ATTAC- Catalunya contra desahucios

Introducció.

Aquestes mesures es basen en la idea de posposar qualsevol desnonaments fins que no hi hagi una solució definitiva de reallotjament. La solució a les execucions hipotecaries no pot ser a costa dels diners públics. La Banca haurà d’assumir que no hi haurà un sol llançament d’una unitat familiar fins que hi hagi un canvi clar de la conjuntura econòmica familiar.

No es veritat que hi hagi manca de pisos buits a Barcelona com proclama el grup Godó a La Vanguardia. Del 2002 al 2009 es van construir 32000 pisos (Xifres d’habitatge-PMHB). Al 2007 hi havia 782110 habitatges i 645752 llars per 1.595.110 habitants. Significa que al 2007 hi havia 135.000 que no eren primera residència. Si no són primera residència, que són segones? Potser no tot es habitatge buit. No parlem dels habitatges dels particulars, no fem demagògia amb això. Parlem dels pisos de les principals immobiliàries: les entitats financeres. Solament a una mitja de 10 desnonaments diaris per 200 dies hàbils i 4 anys de crisi surten que els bancs tenen a  Barcelona no menys de 6000 pisos.

La representant del Col·legi de Procuradors de Barcelona cita a la pàgina 5 de l’acta definitiva de la Comissió Mixta de 24-11-2012 que “SAC -> A Barcelona s’executen entre 20 i 30 llançaments diaris sense especificar tipologies. El Secretari General del SAC podria fer una estadística.”

Propostes reactives d’ATTAC- Catalunya

►Refinançament del deute.

Nosaltres ens oposem a un refinançament que suposi un increment dels interessos pagats al final de l’amortització del deute hipotecari. No creiem que les famílies hagin de pagar fins més de 2 vegades el principal per interessos abusius quan les entitats financeres creen dels no res diners al BCE precisament per la promesa que la família pagarà el seu deute. El que cal es allargar els terminis sense augmentar ni el principal ni els interessos.

►Increment del fons d’Habitatge de lloguer social i altres tipologies (cooperatiu d’us)

►Increment del fons destinat per a famílies en situació de risc

• Els Bancs controlen el preu de l’habitatge perquè controlen l’estoc de pisos buits, controlen quants posen a la venda o lloguer, controlen les Immobiliàries, Taxadores, etc. Al maig del 2011 tenien en venda als seus portals només 1100 pisos a la ciutat comtal. L’Ajuntament hauria d’estudiar la base de dades del SAC. Obligar als bancs i caixes a legalitzar els pisos que tenen per execucions hipotecàries sota penalització. Això permetria que paguin l’Impost de Transmissions Patrimonials i els rebuts de l’IBI, manteniment, escala, etc. i també pagar el IVA super-reduït de les dacions de les constructores i els seus corresponents IBI.
• Proposem penalitzar amb recàrrecs de l’IBI doblant per cada any que estigui buit un pis de la Banca. Proposem una multa que dobli l’IBI anual per cada any que el pis no hagi estat legalitzat mantenint-lo en el llimb legal.
• Proposem que aquestes penalitzacions a Bancs i Caixes passin a formar part del fons econòmic de Serveis Socials per situacions de risc. I aquests habitatges formarien part del Parc d’Habitatge Públic gestionat pel Patronat.
• Proposem que els edificis inacabats i el sòl es faci càrrec l’Ajuntament en una negociació amb la Banca a preu de cost de la construcció o amb descomptes del 87% com demana el Banc d’Espanya per a provisions per al sòl. Aquests habitatges formarien part del Parc d’Habitatge Públic gestionat pel Consorci de l’Habitatge de Barcelona.
• En aquests habitatges mencionats cal afegir els pisos buits i apartaments 10HJ del Patronat Municipal  i sumar la bossa d’habitatge social de les Oficines d’Habitatge de Barcelona
• 10.000 pisos a Barcelona a 100 euros són possibles. Quan el 30% de les unitats familiars viuen per sota del llindar de la pobresa 100 euros és el màxim que podem pagar i algunes fins i tot amb ajuts. Per això, ATTAC-Catalunya creu que cal ajudar a les famílies abans que un pis estigui buit criant escarabats i rates.
• Les Oficines d’Habitatge no poden posar com a requisit per llogar un pis que hi hagi nòmina o pensió, etc.
• Recomanar a la Generalitat l’increment dels ajuts permanents i esporàdics al lloguer.

►Creació de Centres d’allotjament familiar.

ATTAC-Catalunya no creu que un hotel de famílies sigui el millor. Necessitaria una ferma disciplina que no es compatible amb famílies que acaben de patir un desnonament.

ATTAC-Catalunya

informacio recolllida de La DIrecta

Una modificación procesal sumada al desahucio express y la temida LAU dejan los derechos de los inquilinos prácticamente en el limbo desde el 1 de noviembre del 2011.

…

Estado español: la ley de la selva se instala en el alquiler.

Cambios en la Ley de Enjuciamiento Civil: Desahucio en 10 días

Las principales novedades de la nueva regulación las introduce el artículo segundo en el que se modifican diversos preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC 1/2000) con el propósito de mejorar y agilizar los procesos de desahucio,  que permite al propietario acogerse al sistema del proceso monitorio –rápido y sencillo– para la reclamación de las rentas y desahucio.

Esta norma, incluida en el plan de modernización de la Justicia que impulsó el ministro Francisco Caamaño, permitirá que, una vez presentada la demanda por impago, el secretario judicial dé diez días al inquilino para que abone la cantidad adeudada, abandone la vivienda o presente las alegaciones por las que se opone al pago. Si transcurrido dicho periodo el demandado no ha realizado ninguna de las opciones, el secretario judicial procederá directamente a dar fecha para el lanzamiento (día en el que se hace efectivo el desalojo del inmueble), previa solicitud del propietario.

Con la normativa anterior, antes de echar al inquilino, el propietario tenía que ir a juicio para que se le reconociera el derecho de recuperar su vivienda, lo que hacía que el inquilino tuviera más tiempo para poder buscar alguna solución a su problema. Esta modificación de la NEC acaba de completar la llamada Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y la Eficiencia Energética de los Edificios, la ley conocida como Ley del desahucio exprés, aprobada en 2009. Esta ley reducía de dos a un mes el tiempo que debía transcurrir hasta que el propietario exigía por requerimiento, el pago de la deuda.

Desahucio libre versus despido libre.

Un viejo sueño liberal se ha hecho realidad de la mano del acuerdo de todo el Congreso de diputados excepto ERC y IU-ICv-EUiA. Si las sucesivas leyes laborales han permitido llegar a más de 5 millones de parados … el desahucio libre ayudará a incrementar si cabe más el enorme parque de viviendas vacias del país cifrada en 4 millones. El lobby del ladrillo que dictamina las leyes que aprueban sus políticos ha dado un paso definitivo hacía la ley de la selva: la reforma legal está encaminada nuevamente a culpar al inquilino en lugar de facilitar y estimular el acceso a la vivienda de quien lo necesita. Casi todas las medidas que se han aprobado en el Parlamento plantean la estigmatización del inquilino como moroso. La morosidad es culpa de la crisis económica de la cual la mayor parte de inquilinos no son culpables.

Dación en pago: De hipotecado a inquilino moroso

Si algún hipotecado había conseguido salvar la deuda quedándose en el piso como inquilino ahora su propietario o casero, o sea el banco, tiene una nueva herramienta para chuparle hasta la última gota de sangre.

el precio de compra y alquiler de la vivienda es de los más elevados de Europa en relación a la renta familiar disponible. Su “mercado de vivienda” está roto por las políticas de monopolio total de inmobiliarias y banca.

El lobby del ladrillo tiene un control absoluto sobre la política inmobiliaria.

Su monopolio absoluto permite que pese a la crisis, a 5 millones de parados y a 4 millones de viviendas vacías el precio de compra y alquiler es de los más elevados de Europa y supone un enorme esfuerzo de rentas a los ciudadanos de este país para los que vivir bajo un techo se ha convertido en un calvario. Es un mercado totalmente sesgado a favor de los grandes propietarios y la Banca. Bajo la supuesta protección de los pequeños propietarios todas las leyes protegen sobremanera a los grandes rentistas y al capital financiero.

España es el único país donde el Gobierno ha hecho de empleado Tecnocasa para vender los pisos de la Banca por Europa a cargo del Herario público. Los alquileres no declarados a Hacienda suponen el 65% del parque de alquiler del país. Supone un agujero fiscal de cerca de 3 millones de euros que se ahorran “los pobres propietarios”.

España es el único país del mundo donde a los propietarios se les gestiona los alquileres desde el Estado y los gastos de mantenimiento los pagamos a cargo del Herario público. La Sociedad Pública de Alquiler ha llegado a tener un agujero de 21 millones en sus 3 primeros años sólo para alquilar poco menos de 9000 pisos de los que ya tiene una mora del 10%.

BASTA! Parque público de alquiler con los pisos de la Banca

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NOTAS DE PRENSA DESTACADAS:

Jaque al moroso con el ‘desahucio exprés’

Comunicado frente a la agilización procesal de los desahucios por impago de alquiler.

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