Una modificación procesal sumada al desahucio express y la temida LAU dejan los derechos de los inquilinos prácticamente en el limbo desde el 1 de noviembre del 2011.

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Estado español: la ley de la selva se instala en el alquiler.

Cambios en la Ley de Enjuciamiento Civil: Desahucio en 10 días

Las principales novedades de la nueva regulación las introduce el artículo segundo en el que se modifican diversos preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC 1/2000) con el propósito de mejorar y agilizar los procesos de desahucio,  que permite al propietario acogerse al sistema del proceso monitorio –rápido y sencillo– para la reclamación de las rentas y desahucio.

Esta norma, incluida en el plan de modernización de la Justicia que impulsó el ministro Francisco Caamaño, permitirá que, una vez presentada la demanda por impago, el secretario judicial dé diez días al inquilino para que abone la cantidad adeudada, abandone la vivienda o presente las alegaciones por las que se opone al pago. Si transcurrido dicho periodo el demandado no ha realizado ninguna de las opciones, el secretario judicial procederá directamente a dar fecha para el lanzamiento (día en el que se hace efectivo el desalojo del inmueble), previa solicitud del propietario.

Con la normativa anterior, antes de echar al inquilino, el propietario tenía que ir a juicio para que se le reconociera el derecho de recuperar su vivienda, lo que hacía que el inquilino tuviera más tiempo para poder buscar alguna solución a su problema. Esta modificación de la NEC acaba de completar la llamada Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y la Eficiencia Energética de los Edificios, la ley conocida como Ley del desahucio exprés, aprobada en 2009. Esta ley reducía de dos a un mes el tiempo que debía transcurrir hasta que el propietario exigía por requerimiento, el pago de la deuda.

Desahucio libre versus despido libre.

Un viejo sueño liberal se ha hecho realidad de la mano del acuerdo de todo el Congreso de diputados excepto ERC y IU-ICv-EUiA. Si las sucesivas leyes laborales han permitido llegar a más de 5 millones de parados … el desahucio libre ayudará a incrementar si cabe más el enorme parque de viviendas vacias del país cifrada en 4 millones. El lobby del ladrillo que dictamina las leyes que aprueban sus políticos ha dado un paso definitivo hacía la ley de la selva: la reforma legal está encaminada nuevamente a culpar al inquilino en lugar de facilitar y estimular el acceso a la vivienda de quien lo necesita. Casi todas las medidas que se han aprobado en el Parlamento plantean la estigmatización del inquilino como moroso. La morosidad es culpa de la crisis económica de la cual la mayor parte de inquilinos no son culpables.

Dación en pago: De hipotecado a inquilino moroso

Si algún hipotecado había conseguido salvar la deuda quedándose en el piso como inquilino ahora su propietario o casero, o sea el banco, tiene una nueva herramienta para chuparle hasta la última gota de sangre.

el precio de compra y alquiler de la vivienda es de los más elevados de Europa en relación a la renta familiar disponible. Su “mercado de vivienda” está roto por las políticas de monopolio total de inmobiliarias y banca.

El lobby del ladrillo tiene un control absoluto sobre la política inmobiliaria.

Su monopolio absoluto permite que pese a la crisis, a 5 millones de parados y a 4 millones de viviendas vacías el precio de compra y alquiler es de los más elevados de Europa y supone un enorme esfuerzo de rentas a los ciudadanos de este país para los que vivir bajo un techo se ha convertido en un calvario. Es un mercado totalmente sesgado a favor de los grandes propietarios y la Banca. Bajo la supuesta protección de los pequeños propietarios todas las leyes protegen sobremanera a los grandes rentistas y al capital financiero.

España es el único país donde el Gobierno ha hecho de empleado Tecnocasa para vender los pisos de la Banca por Europa a cargo del Herario público. Los alquileres no declarados a Hacienda suponen el 65% del parque de alquiler del país. Supone un agujero fiscal de cerca de 3 millones de euros que se ahorran “los pobres propietarios”.

España es el único país del mundo donde a los propietarios se les gestiona los alquileres desde el Estado y los gastos de mantenimiento los pagamos a cargo del Herario público. La Sociedad Pública de Alquiler ha llegado a tener un agujero de 21 millones en sus 3 primeros años sólo para alquilar poco menos de 9000 pisos de los que ya tiene una mora del 10%.

BASTA! Parque público de alquiler con los pisos de la Banca

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NOTAS DE PRENSA DESTACADAS:

Jaque al moroso con el ‘desahucio exprés’

Comunicado frente a la agilización procesal de los desahucios por impago de alquiler.

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Ya en el 2005 el 47’2% de los inmigrantes compartian un piso alquilado.

El programa de PlataformaxCatalunya a la página 61 dice:

” … Des PxC proclamem igualment el principi de preferència nacional i social pel que fa a l’habitatge protegit, o el que és el mateix, primer és l’autòcton abans que l’estranger en l’accés a la vivenda protegida…”

QUE DECIS AHORA !

LOS PISOS PROTEGIDOS SON TODOS PARA LOS INMIGRANTES?

La ignorancia xenófoba de PxC

Evidentemente, quien no ha escuchado que los pisos protegidos se les quedan los inmigrantes. Una MENTIRA dicha 1000 veces es una VERDAD. La realidad es esta y que cada uno piense lo que quiera:

• El 91% de los nacionales-aborígenes viven en vivienda en propiedad o en cesión entre familiares. 9 de cada 10 aborígenes españoles son propietarios, récord mundial.
  

Pero dentro del colectivo inmigrante … en 2005 cuando aún no había estallado la crisis:

• El 12’9 de los inmigrantes extra-comunitarios, o sea, “los inmigrantes” vivían en propiedad.
• y otro 30’4 vivían de alquiler
• y otro 47,2% vivían de alquiler compartiendo piso o habitación.

Este gráfico sale de un trabajo del nada sospechoso Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales – Secretaria de Inmogración que hizo un estudio titulado: ” Inmigración y vivienda en España“.

TODOS los PISOS SON para los BANQUEROS!

PxC que son los criados que hacen el trabajo sucio a los banqueros dicen algo así como:

“las migajas que caen de la mesa de los amos son para los de aquí“

• Los banqueros son la principal inmobiliaria del país. Se quedan con los pisos de todos.
• los banqueros han engañado al colectivo inmigrante dando hipotecas sub-prime durante años.
• los banqueros reciben millones de veces más ayudas (FROB, avales, compra de títulos hipotecarios, tienen la potestad de crear dinero) y no pagan impuestos. LOS BANQUEROS SI QUE SON parásitos.
• A los banqueros de este país los ministros (Blanco) les venden los pisos en los mercados internacionales y aquí les alquilamos sus pisos embargados a los inmigrantes y los gastos se los pagamos con la Sociedad Pública de Alquiler, que está en quiebra por 21 millones de euros.
• Por cierto, los pocos pisos que se alquilan en este país, el 65% no se declara a Hacienda. Fraude! Ostras! que espabilados que están los aborígenes nacionales, no son tontos !! (GHESTA)

¡INJUSTICIA GLOBAL!

¡ESTA ES SU DEMOCRACIA !

ASALTO Y EXPULSIÓN DE UNA FAMILIA DE CASA

Esta tarde hemos tenido la oportunidad dentro de la asamblea de la Red de Apoyo Mutuo del Clot de compartir las sobrecogedoras experiencias del desahucio con el matrimonio.
Eliseo y Verónica guardaban una entereza envidiable después del enorme daño de ayer al ver perder la casa donde habían vivido 26 años.
Están enfadados con parte de los medios de comunicación pues no han sido nada parciales y además han transmitido datos incorrectos y no han reflejado el trato vejatorio y de delincuentes que sufrieron. Han sido atendidos en los servicios médicos para certificar los golpes y morados cuando más de 10 policías entraron en su casa reduciendo al matrimonio y a los presentes, todo ante el pequeño de la familia. Este vio cómo su padre era golpeado, esposado y encerrado en una habitación. Vio como Verónica cayó empujada por un policía contra las bicicletas del balcón y aplastada en el suelo para reducirla.
El secretario judicial actuó en toda celeridad para evitar que la llegada de las 15 horas se anularan loa esfuerzos represores de la policía. A las 14’50 salían por la puerta con cuatro bolsas y ropa recogida al vuelo. No saben que ha pasado con sus pertenencias. Desde la calle han visto todavía muebles, las cortinas, saben de otros elementos como el calentador, que ellos compraron y no quieren que el propietario encima lo aproveche.
No les quieren dejar entrar y la policía los ha mareado en todas las llamadas a la comisaria que han hecho para conocer el estado de sus cosas.
Ambos todavía no entienden cómo les ha pasado esto. Estaban con un contrato legal, pagaban religiosamente, eran buenos vecinos. Pero la injusticia les ha negado sus derechos. Sufren por el hijo pequeño que no para de ver los vídeos del desahucio en Internet. Muchos vecinos esta mañana han llorado delante suyo y han recibido llamadas de todas partes en apoyo y solidaridad…. se quieren quedar en el barrio y por eso no han aceptado un piso social del Ayuntamiento en otro distrito.
Esta familia merece nuestro apoyo para demostrar que en este país no sólo la ley hipotecaria es salvaje sino que las leyes de arrendamiento dejan en la indefensión total a los inquilinos.
Como decimos en 500×20 la LAU y la Ley del desahucio express son la otra cara de la moneda que obligó a que millones de familias se lanzaran a comprar hipotecas ante la falta e inseguridad de los arrendamientos.

Se veía venir desde hacía días (ver blog prouespeculacio.org) cuando cerca de 100 policías desalojaron a la fuerza, con todos los medios represivos disponibles, a los indignados, vecinos y solidarios.
Ha sido un verdadero asalto al Castillo con policías subiendo por escaleras al balcón de la familia del Eliseo y la Verónica y el hijo menor que lo ha visto todo. Cerca las 19h terminaba todo cuando un camión de mudanzas ha llevado todas las pertenencias de la familia a un depósito municipal. Ni los Servicios Sociales ni el Ayuntamiento han hecho acto de presencia para ayudar a la familia.
Un verdadero caso de mobbing, usando la tristemente famosa LAU del ministro Boyer en una familia al corriente de pago y que vivía en el barrio desde hacía 26 años. El propietario, ex-director de TBO, había sido condecorado por Fabra Iribarne, en 1967 con la Orden al Mérito Civil del Ministerio de Información y Turismo.
Las 300 personas congregadas lo han sido por la llamada de la Red de apoyo mutuo del Clot que ha sido apoyada por el vecindario indignado y la ayuda de otras entidades como 500×20 y asambleas de otros barrios.

Los comentarios de la gente en los medios digitales eran generalizados contra la actuación policial desproporcionada peor que en casos de grandes delincuentes. Todos pedían por Millet, el estafador del Palau de la Música por 31 millones de euros.

Fueron retenidas e identificadas más de 30 personas por no querer desligarse del brazo de la cadena frente al portal. La gente, más de 30, que estaba en la escalera y en el piso desahuciado salieron cerca de las 15h con cargos judiciales por resistencia a la autoridad y desobediencia civil. Un joven, Xavi, fue detenido y llevado a comisaria.
…

El desahucio del CLOT abre una escalada contra el derecho a la vivienda pero también en el uso de la policía para defender el derecho a la propiedad privada por encima del derecho a la vivienda, recogido por una constitución monárquica que hace aguas por todas partes.
Ahora es seguro que ha entrado en una nueva etapa y los movimientos sociales y políticos que defienden el derecho a la vivienda deberán generar nuevas formas de ayuda a las familias desahuciadas que podrían seguir el razonamiento de la Síndica de Greuges de Barcelona llevado hasta el final:

• martes 19 julio. 9h. ( barri de via Trajana) de Sant Adrià del Besos.. Avenida Ferrocarril nº 19/ c/guipuzcoa para evitar la ejecución del desahucio de Montse. Convoca Assemblea Verneda-Sant Martí
  
• miércoles 20 julio. 8’30 horas. (ciutat meridiana-Nou Barris). c/ perafita 77 para evitar desahucio de Eric. Convoca 500×20 y Acampada Nou Barris. INFO AQUÍ
• jueves 21 julio. 8’30 mañana (barrio de Porta-Nou Barris) c/ Maladeta 49. Seguimiento de 500×20. El compañero Iván llegó pidiendo ayuda el pasado jueves pero finalmente ha desistido de defenderse por una enorme presión y enfermedad familiar. Sentimos que con ello CatalunyaCaixa podrá embargarle el piso.
• Lunes 25 de julio. 8:30h.- (barrio del Clot) (C/Andrade, núm. 22) Concentración delante del domicilio de la Verónica i l’Eliseo para evitar desahucio. Convoca Assemblea Social del Clot-Camp de l’Arpa.
• Lunes 25 de julio. Tarde. c/Badajoz 112/plaza Tisner (barrio Poble Nou). Manifestación contra el desalojo de más de 100 personas que sobreviven en ese almacen-pza Glories Seguimiento de Assemblea Social del Poble Nou.
• Martes 26 de julio. c/ Mina de la Ciutat. Barrio de Roquetes. Más datos en los próximos dias. Seguimiento de PAH – Barcelona.

A cuartos de 11 los tres ejecutivos de Gambit han hecho presencia esperando la llegada del secretario judicial. Han sido recibidos con gritos de “buitres”, “especuladores fuera del barrio”, etc.

Se han refugiado al bar pero por las ventanas la gente los llamaba “nuestros derechos no están en venta”. Finalmente la llegada del secretario ha confirmado ante la muralla humana que cubría la puerta del nº56 de C’Alegre de Arriba que el alzamiento no era posible.

La asamblea de indignados de Gràcia, vecindario y nuestra Asociación “500×20/  Prouespeculació” hemos obtenido una nueva victoria que a mediodía se ha añadido a un nuevo aplazamiento del desahucio de Elisa de Montcada anunciado l nuestro web el pasado sábado.

La PAH, que no ha sido presente en este desahucio al ser de un inquilino, ha anunciado el aplazamiento de Montcada a su web a mediodía.

La anterior información sobre este caso de mobbing AQUÍ
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(este sería el titular real)

INMOBILIARIAS o BANCOS + de lo MISMO

El descubrimiento de este pdf de la Agencia de l’Habitatge de Catalunya genera una avalancha de réplicas en todos los blogs i mensajería de la derechona xenófoba española. La Generalitat reparte 1’3 millones de euros entre 386 familias de fuera y 114 de las nacionales. La Generalitat ha hecho pública la relación de las 500 familias que han disfrutado de las ayudas para el alquiler el pasado 2010, firmada por la jefa del área de Ayudas Sociales a la Vivienda, Núria Bonada (CiU). El total de las ayudas es de 1.350.000 euros de los cuales 1.042.200 han sido destinadas a inmigrantes, mientras que 307.000 euros se han repartido entre personas nacidas en Cataluña. La cuantía máxima que perciben es de 2800€/año y la mínima poco más de 1000€.

……

Constataciones:

1. Estas familias han presentado un montón de papeles que permiten legalizar situaciones irregulares de muchos contratos de alquiler en negro.
2. La segunda constatación es que esas familias se encuentran en una situación desesperada y tienen nómina. Sin ella  no se tiene derecho a esa prestación. Luego, como dice la ley, si pagan impuestos (IVA, IRPF, etc) tienen derechos.
3. La tercera constatación es que con + de 700 mil parados en Catalunya es un escándalo que sólo se ayude a 500 familias. Aquellas que no tienen ingresos no tienen derecho (las Oficines d’Habitatge ayudan sólo a quién puede pagar).
4. Los arrendadores suspiran aliviados…  ¡van a cobrar gracias a papá Estado! Las ayudas a sus inquilinos ” serán todas pa ellos”.
5. Si no hay más nacidos de la península es que no necesitan esas ayudas o no las piden. ¡Y tontos no somos!
6. ¡ Cobran la prestación, SÍ ! ….  o preferíais 500 familias en la calle y 500 pisos más vacíos a añadir a los más de 3 millones que ya tenemos.

Lo que no dicen los fascistas xenófobos

1. Sólo el 15’8% de los pisos de protección oficial están en manos de gente que vino de afuera. http://bcnantirumors.cat
2. Casi no existe alquiler público en nuestro país (1% en BCN)… por lo tanto todos están con contratos privados con casero.
3. De los 2’2 millones de pisos en alquiler, el 70% no se declara a Hacienda. Están en negro. Un fraude de 3000 millones anuales. Lo explicábamos en este POST.
4. ¡ Qué cobarde comparación! Los xenófobos ven 1 millón y ni se escandalizan por los 3000 millones de fraude de sus conciudadanos aborígenes.
5. ¡Para chorizada los de la GURTEL! Y ¿qué dicen los xenófobos de los banqueros que evaden a los paraisos fiscales pero si son españoles com más derechos a ser rescatados que todos nosotros?
6. Sólo la CAJA AHORROS del MEDITERRÁNEO (blavera) percibirá 2.500.000.000 euros de ayudas para evitar la bancarrota.
7. Recordad… Aeropuerto de Castellón (500 millones) = cero vuelos .. que es donde ellos gobiernan.
8. Y dejemos para otro día las ayudas a los banqueros y a la iglesia católica ultra.

Los juzgados estan desbordados por la avalancha de desahucios provocados por la crisis

sin recursos y sin techo los Servicios Sociales se preparan para quitarte la custodia de tus hijos…

¿CÓMO EVITAR QUEDARTE EN LA CALLE CON TU FAMILIA? …

STOP DESAHUCIOS POR CAUSAS ECONÓMICAS.

>>> LEE TODA ESTA ENTRADA EN PROUESPECULACIÓ >>>

Desde las 9 de la mañana del miércoles 12 de enero más de 40 personas convocadas por la asociación”el Alquiler Público y Asequible” y la Oficina de Derechos Sociales de Nou Barris se reunieron ante el nº 28 de la calle *Marin para impedir el desahucio de la familia PÉREZ-SANTIAGO.
A media mañana el abogado de la Oficina de Derechos Sociales de Nuevo Barrios confirmaba que el desahucio había sido suspendido por ADIGSA-INCASOL.
Los congregados fueron en manifestación hasta el Ayuntamiento del Distrito para pedir su implicación en una solución justa a la Concejalía.

Hemos parado el DESHAUCIO!

Esta noche dormirán en casa. Gabriel y Rosa se quedan en el barrio!!!
ADIGSA quiere negociar una alternativa a la familia. Después del suicidio de un padre de familia al Gornal después de ser desahuciado por esta empresa pública se lo ha pensado dos golpes antes de ir por otro triste desahucio en Verdum.

La defensa jurídica continua. Nuestro abogado JoséAngel Gallegos (AbogadoAntiSistema) de l’Oficina de Drets Socials de 9Barris pusó el toque jurídico para demostrar a la Admnistració que el juego iba en serio. Presentó un recurso contencioso-administrativo, que adjuntamos para futuras lluchas.

Recibimos el apoyo de JoséLuis BURGOS. Todo el mundo recibió con expectativa la llegada del compañero José Luis Burgos que lleva una lluita heroica contra el Banco de SATANder que lo quiere echar de casa. En silla de ruedas ha estado en huelga de hambre 3 semanas delante de l central del banco en Barcelona, Paseo de Gracia 7

Las negociaciones con la Administració Todo parece que en los próximos dias ADIGSA, PMHB (patronat Habitatge BCN), Regidoria i Serveis Socials de 9Barris se pondran en contacte con nosotros (familia+Associació “Lloguer public i assequible”+Oficina Drets Socials de 9barris y nuestro abogado)

El col·lectiu gitano no respòn a les expectatives. Bien es verdad que el colectivo gitano respondió con muy poca energía a las demandas de una de sus familias. Tantos años de neoliberalismo han ahogado el sentido de colectividad como pasa a la mayoría de las clases populares, el llamado “silencio de los corderos”.

El desahucio en los medios de comunicación

También Btv hizo una conexión en directo por la tarda en el programa Conexió Barcelona a las 19h. mirate el video a partir de los 1h24m. ]]> http://prouespeculacio.org/2011/01/17/pequena-gran-victoria-hemos-parado-un-desahucio-en-el-barrio-de-verdum-bcn.html/feed 0