EL TOTXO: aliment de les administracions locals
Des de temps de l’ALFONS X, avi de l’actual monarca espanyol, l’estat centralista espanyol ofega financerament als ajuntaments. El boom especulatiu lligat al totxo i al ciment es un subproducte d’aquesta xacra del capitalisme espanyol i l’estat sotgit del Franquisme.
Elecciones 2007
Los ingresos ligados a la vivienda sustentan la financiación local
| B. DÃaz / MADRID (24-05-2007) | Publicado en: Edición Impresa - EconomÃa |
Los municipios se aferran a los tributos que gravan el suelo y la vivienda para sufragar sus necesidades de gasto. El hecho de que haya más de 8.000 municipios desperdigados por toda la geografÃa nacional, con una diferencia de población abismal entre los mayores y los más pequeños, no impide que todos ellos cuenten con un nexo en común: sus dificultades para llegar a final de mes sólo con los recursos propios que generan. El modelo de financiación local actual está basado en que el Estado central aporte vÃa financiación directa (presupuestaria) o indirecta, un porcentaje de recursos de los ayuntamientos aún muy importante, y que oscila entre el 30% y el 70% según la población a la que se refiere. Con estas premisas y a la falta de una nueva reforma del modelo (prevista para 2008-9 y que irá ligada a la financiación autonómica) los municipios se han dedicado estos últimos años a tirar de la gallina de los huevos de oro del crecimiento económico español, que no es otra que todo lo relacionado con el boom inmobiliario.
De esta forma, los ayuntamientos han exprimido la capacidad recaudatoria en los impuestos municipales ligados a la vivienda, que son básicamente, el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO) y el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos (plusvalÃa municipal). En este último caso, el impuesto que grava las plusvalÃas del suelo está exprimido de media el 87%, sobre una horquilla de mÃnimos y máximos que fija la ley estatal de Haciendas Locales.
De hecho, ya hay 16 capitales de provincia con el tipo de gravamen al máximo permitido. Y otras 16 lo tienen por encima del 90% posible. Esta situación se repite en el impuesto de construcciones.
Las recalificaciones de suelo, parte de ellas ligadas a grandes escándalos urbanÃsticos (como la Operación Malaya en Marbella), también han sido objetivo prioritario de los responsables municipales de toda España, ya que de todo nuevo suelo urbano nace la posibilidad de mayores ingresos por los tributos que se le aplica al mismo.
De cara a los comicios del domingo, los candidatos a alcalde han diluido en sus programas electorales (a veces, incluso, han hecho caso omiso) cómo piensan solucionar el problema de financiación, sobre todo, teniendo en cuenta que los municipios están asumiendo, además, gasto social que corresponde a las comunidades como el derivado de la atención de mayores e inmigrantes.
Los mayores reclamos electorales pasan, entre otros asuntos, por ofrecer más gasto en vivienda protegida, en espera de la ansiada reforma de la financiación que aporte más recursos. Mientras tanto, la deuda embalsada, la mayorÃa en grandes ciudades, se eleva ya a 27.000 millones de euros (sobre todo, en préstamos a largo plazo). El déficit alcanza 2.000 millones (0,2% del PIB), con un presupuesto global que supera los 40.000 millones anuales.
IBI más flexible• La llamada contribución urbana (impuesto sobre bienes inmuebles, IBI) es el principal recurso municipal. Algunos ayuntamientos obtienen de él hasta el 40% de sus ingresos tributarios. Como tal está siendo objeto de múltiples debates para su futura reforma (está supeditado a una ley estatal que fija mÃnimos comunes). De hecho, la Federación de Municipios y Provincias (FEMP) está negociando con el Ministerio de Hacienda fórmulas para poder cobrar este impuesto según el ‘valor real’ de los inmuebles y no en función del catastro, desfasado. Esta posibilidad aumentarÃa el potencial recaudatorio de los municipios en los próximos años.• Telefónicas. Otra medida que están estudiando los municipios es elevar la cuantÃa de las tasas que cobran a las compañÃas telefónicas por los repetidores de móviles y el uso del espacio radioeléctrico. Otra vÃa de mayor financiación es elevar el porcentaje que tienen sobre impuestos estatales. Por ahora es mÃnimo: se encuentra entre el 0,9% y el 1,7% en el IRPF, el 1,8% y el 1% en el IVA, y entre el 1,2% y el 2% en los impuestos especiales.• Viviendas vacÃas. El Gobierno central ha renunciado a fijar una norma común estatal que penalice a los propietarios de viviendas vacÃas. La razón estriba en lo difÃcil que es definir qué es una vivienda desocupada. Pese a ello, algunos municipios y comunidades autónomas se afanan en elaborar normas que saquen al mercado miles de viviendas.
Cassolada 26 de maig. Un dia per a la inflexió i no de reflexió.
Fart d’haver de fer malabarismes amb el sou per pagar la teva vivenda i no morir de gana?
Fart de veure hipoteques, immobilià ries i patejar-te la ve teva ciutat en busca d’un pis assequible i que, a ser possible, no sigui un “zulo�
Joves, grans, propietaris, llogaters, hipotecats, a tots ens afecta el mateix problema. Tenir un lloc on viure amb dignitat és cada cop més, una qüestió de sort. Barris morts (vil·les olÃmpiques, Diagonal Mar, 22@) i barris col·lapsats precaritzen la nostra vida. Els interessos econòmics ja han expulsat del seu barri milers de persones. Ningú no està protegit. El mobbing immobiliari i l’institucional, les condicions abusives de les hipoteques i els lloguers, l’obligació de compartir i moltes altres circumstà ncies han acabat amb la nostra paciència.
Perquè la vivenda és una necessitat i no un luxe.
Perquè no sigui un negoci d’uns quants.
Perquè tots tinguem l’oportunitat de viure amb dignitat.
Per acabar amb l’especulació definitivament i per sempre.
Per a dir als polÃtics el que pensem sobre l’espectacle de les seves campanyes electorals.
Per a dir als polÃtics que els drets no es subhasten.
Què hòsties!!! Per fer del 26, més que una jornada de reflexió, una jornada d’inflexió.
Reflexionar nosaltres??? que reflexionin ells, no et fot!!!!!
És l’hora de fer soroll!!!!
Cassolada el dia 26, vespre de las eleccions municipals, a las 22:00 a la Plaça Sant Jaume.
Acampada contra l’especulació a Nou Barris
Avui dijous han començat els actes del cartell de la Setmana de Lluita a Nou Barris. Després de la cassolada, s’han projectat dos documentals, El Forat de Falconetti Peña i Barcelona 2006: L’any del civisme de Jordi Oriola.
Simultà niament a la projecció, s’ha començat la instalació d’una acampada a la Plaça Angel Pestaña ( Prosperitat - Nou Barris ) amb la intenció de fer visible el problema de l’habitatge. Us convidem a participar de l’acampada aquesta nit, divendres i dissabte!
La Setmana continua endavant! T’esperem a la Acampada per l’habitatge digne i contra l’especulació a la Plaça Angel Pestaña. Fem visible la situació de precarietat en que vivim quan més els hi cou. Planta’t contra l’especulació i per l’habitatge digne!
Actualització
Aquesta matinada, al voltant de les 3:30, quatre furgones i tres patrulles de la Guardia Urbana s’han presentat a la Plaça Ãngel Pestaña i han desallotjat l’acampada per l’habitatge digne i contra l’especulació.
Setmana de lluita per l’Habitatge Digne
Bancs, Caixes, Immobilià ries i Partits PolÃtics són responsables de la situació en que es troba el barri. Encara creus que si ens han portat a aquesta situació, són la solució?
Dins de la Setmana de Lluita en Defensa del Territori i contra l’Especulació i la Quinzena per l’Okupació. A Nou Barris s’han programat un seguit d’activitats amb la intenció de recuperar el carrer i de fer visible allò que en època d’eleccions no es vol parlar.
Dijous 17 Maig
19:30h Cassolada Anti Especulativa [ Sota la marquesina de Via Júlia ]
22:00h Sopar “de Traje” i vÃdeos a la fresca.Divendres 18 Maig
18:00h Jocs infantils a la Plaça
21:00h Sopar popular amb espectacle
22:30h Karaoke Lliure! [ Porta la música que vulguis cantar! ]Dissabte 19 Maig
11:00h Pintada d’un Mural Reivindicatiu
12:00h Jocs al Carrer
14:00h Dinar Popular
16:00h Bicicletada cap a la Manifestació en Defensa dels Espais Alliberats [ Sortida des de la Plaça Llucmajor ]Diumenge 20 Maig
12:00h Futbol Precari
15:00h Dinar Popular
Totes les activitats es faran a la Plaça Angel Pestaña, Nou Barris a excepció de la Cassolada i la Bicicletada.
Vine i participa!
Volem viure als nostres barris!!
Sota el lema “Volem viure als nostres barris” es durà a terme una trobada d’assemblees per l’habitatge digne de tots els barris a l’institut CEIP Calderón de la Barca, situat al carrer Orduña s/n aquà Nou barris.
Programa per dissabte 19 de maig:
- 10:30h presentació de les jornades:
estructura, objectius i dossier.
Debat i elaboració d’un manifest comú
- 14h Dinar: apa porta’t un entrepà !
- 17h a 20h: Com aconseguim que l’habitatge sigui un dret?
Estratègies per a la mobilització, difusió i extensió del moviment.
Programa per Diumenge 20 de maig
- Pel matÃ: Paradeta a la Rambla de poblenou
- Per la tarda: Ens mullem per una vivenda digna, repartint informació i difonent la cassolada del 26 de maig.
Organitza: Coordinadora d’assemblees de barris - v de vivenda
El cartell:
A Nou Barris Està Tot Fatal!
EL BARRI ESTÀ FATAL PERQUÈ L´HABITATGE ÉS UNA ESTAFA.
Ens fan fora del barri. En tres anys s´ha doblat el preu dels pisos nous, de segona mà i de lloguer. Nou Barris és el districte de Barcelona on més han pujat els preus. En els últims quinze anys, 44000 joves han marxat del barri perquè no es poden pagar un habitatge.
EL BARRI ESTÀ FATAL PERQUÈ EL CIMENT ENS OFEGA.
La urbanització i la construcció destrueixen el barri. Es continuen construint nous pisos que no podem pagar, mentre que es calcula que hi han uns 8000 pisos buits; es construeixen centres comercials i gratacels allà on haurien d´anar equipaments socials; es construeixen pisos de protecció oficial que no solucionen res allà on haurien d´anar parcs i espais per la gent.
EL BARRI ESTÀ FATAL I l´AJUNTAMENT ÉS RESPONSABLE.
La tercera part del pressupost municipal prové d´operacions urbanÃstiques i immobilià ries. S´ignoren les demandes veïnals i són moltes les necessitats del barri que any rere any es van ajornant. Alguns equipaments s´han tancat i altres estan a punt de tancar. Es malgasten diners públics en una festa major del districte que es fa servir com a campanya electoral, alhora que augmenta la repressió a les formes de creació i expressió populars: prohibicions, burocrà cia, multes…
PASSEM A L´ACCIÓ!
Tenim dret a quedar-nos i no marxarem. L´habitatge no pot ser una mercaderia i no treballarem ni ens hipotecarem la vida per l´enriquiment d´uns quants. No volem cap grua al barri, no volem més ciment. Arriben les eleccions però no esperem solucions dels qui són responsables del problema. Passem a l´acció!
La vivienda en España es un atraco a mano armada. No ocurre en ningún otro paÃs del entorno.
En Londres, ParÃs, BerlÃn y Viena el régimen de arrendamiento supera el 40% de las viviendas.
En la capital austriaca la abundancia de oferta de alquiler social ha abaratado el precio del privado.
Madrid es la capital que dispone de menos pisos en alquiler de los 15 paÃses que hasta hace poco formaban la Unión Europea y eso se debe, según el catedrático de SociologÃa de la Universidad Complutense, Jesús Leal, a que hay muy poca vivienda pública en arrendamiento, sólo el 1% del total.
Algo que explica que los madrileños se emancipen cuatro años más tarde que los parisienses y cinco que los vieneses, dos ciudades en las que el alquiler es muy elevado, igual que su oferta pública. Viena, cuya zona urbana cuenta con 2,2 millones de habitantes - en la ciudad viven 1,6 millones de personas— tiene un legado de vivienda social desde hace 70 años, según dijo el catedrático de GeografÃa Humana de la Universidad de Viena, Walter Matznatter, en unas jornadas organizadas por el Ayuntamiento de Madrid.
Gracias a este parque, el 77% de los habitantes vive en alquiler (el29%privado) y el 19,5% en propiedad. Y es que, como explicó, el 80% de los austriacos se beneficia de la polÃtica de vivienda. Una forma para que la promoción en alquiler haya pasado de representar del 8% del mercado al 21% actual en los últimos 20 años.
Los pisos municipales se han convertido en los preferidos para la población vienesa. Yeso que sus precios no difieren tanto de los privados. “Las rentas están por debajo de la media europea por la competencia del sector social. De media, las casas privadas cuestan 9,50 euros por metro cuadrado, y las sociales, unos siete euros, precios muy bajos para la cuarta ciudad más rica de Europa”.
La región de L’Ille de France, a la que pertenece ParÃs, con más de 10 millones de habitantes, de los cuales 2,2 viven en la capital, concentra el 17% de la población gala. El 80% está en régimen de alquiler, público y privado casi a partes iguales, según Jean Bosvieux, director de estudios de ANIL (Asociación Nacional sobre Información de Vivienda).
Cuando alguien busca su primer alojamiento suele ser en arrendamiento y acude al mercado privado, porque para acceder al público debe esperar un año, como mÃnimo. El alquiler social está muy regulado y un inquilino puede quedarse en la casa el tiempo que quiera (el 44% de ellos está una media superior a 10 años). En el arrendamiento libre los contratos son de tres años de duración. Los precios del alquiler social son de media de 5,2 euros por metro (347 euros mensuales) y los del privado de 11,4 euros por metro (690 euros al mes), eso en L’Ille de France, porque en ParÃs suben a 7 y 19 euros, respectivamente. Una diferencia muy grande que explica que cuando se consigue un alquiler social no se quiera abandonar.
De hecho, para las 1.000 viviendas públicas que hay existen más de 3.000 solicitudes. En Francia son las asociaciones de vivienda sin ánimo de lucro las que gestionan y promueven los edificios en alquiler (hay unas seiscientas) y actualmente se está intentando desarrollar más vivienda social a través de ellas. Las ciudades de más de 50.000 habitantes están obligadas desde 2000 a tener un parque de vivienda social en alquiler (el 20% del total). No todos los ayuntamientos se están esforzando en conseguirlo y, si no lo hacen, serán sancionados, señala el director de ANIL. En la primera valoración del cumplimiento de esta norma el Gobierno francés se quedó con 39 millones de euros en concepto de penalizaciones procedentes de 363 ayuntamientos que no alcanzaron el objetivo.Aun asÃ, la medida está produciendo algunos frutos: entre 2005 y 2006 se han construido casi 20.000 pisos sociales.
Torneig de Basket per l’Habitatge Digne
 El proper dissabte 12 de Maig a les 20:00h es disputarà el torneig de Basket 3×3 per l’habitatge digne i contra l’especulació! Un torneig per gaudir del basket al carrer, amb música per reivindicar la situació de l’habitatge.
Si t’agrada el hip-hop, micro obert i el basquet al carrer, no ho dubtis, apuntat!! T’esperem a les pistes de Via Favència ( Via Favència amb Carrer Almansa ) de Nou Barris!!
Organitza: Taller d’Autoreparació de Bicis
Inscripcions a l’Ateneu Popular de Nou Barris i a les pistes de Via Favència
