versión actual: enero 2024… nuevo SMI de 1.080€
¿Cuáles son los límites que me pueden embargar de la nómina?
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Los límites mínimos de los embargos de salarios por cualquier deuda están definidos por el artículo 607 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Estos límites para deudas estándar son los siguientes:
- Es inembargable el salario, sueldo, pensión, retribución o su equivalente, que no exceda de la cuantía señalada para el salario mínimo interprofesional que en 2019 es igual 900€.
- Los salarios, sueldos, jornales, retribuciones o pensiones que sean superiores al salario mínimo interprofesional se embargarán conforme a esta escala:
- Para la primera cuantía adicional hasta la que suponga el importe del doble del salario mínimo interprofesional, el 30 %.
- Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un tercer salario mínimo interprofesional, el 50 %.
- Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un cuarto salario mínimo interprofesional, el 60 %.
- Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un quinto salario mínimo interprofesional, el 75 %.
- Para cualquier cantidad que exceda de la anterior cuantía, el 90 %.
Hay una modificación que se introduce, eleva la cuantía inembargable al 150% del salario mínimo interprofesional, para las ejecuciones hipotecarias sólo de vivienda habitual-familiar en tiempos de Zapatero (PSOE). Sólo para este caso, si nos embargan la nómina o pensión por impago de la hipoteca, en lugar de comenzar a embargar a partir de 900€ euros, se elevará hasta 1080+(1080×50%)= 1620 euros y a partir de esta cuantía se aplicarán las escalas anteriores.
Además, si el embargado tiene cargas familiares a su cargo, al sueldo inembargable se añadirá un 30% adicional por cada miembro de la familia que dependa económicamente del deudor/es de la hipoteca. O sea, por norma general, a esos 1350 euros hay que añadir 270 € por cada familiar dependiente. Así para un titular el límite mínimo son 1620 euros como salario inembargable para un deudor si tiene a su mujer en paro. A la renta familiar hay que sumar la de todos los miembros que cobran y son titulares de la hipoteca.
En el caso de avalistas, se puede interpretar que el avalista, si termina siendo el ejecutado por la deuda de la vivienda habitual de otro, y cumple los requisitos, podrían aplicarse los mismos porcentajes anteriormente citados. Aunque también podría ser interpretativo por el juez y considerarlo una deuda normal y los porcentajes serían los que observa en nuestra calculadora…
En el caso de indemnizaciones o finiquitos la ley no dice nada sobre ellos por lo que pueden ser utilizados en su totalidad por los acreedores para ayudar a saldar la deuda.
¿Qué cantidad de salario le pueden embargar en caso de ejecución hipotecaria en la que el precio obtenido por la venta de la vivienda no haya sido suficiente para pagar la hipoteca? el supuesto lo hacemos sobre una persona que cobra 2400€ y que tiene pareja que está en paro:
- Salario Mínimo Inembargable (1620€) = Inembargable
+ 30% del Salario Mínimo Inembargable x carga familiar (324 €) = Inembargable
Total INEMBARGABLE: 1620 + 324 = 1.944 € - TRAMO1- DEUDAS (de 1.944 € a 2.160 €-2SMI) = 30% de (de 1.944 € a 2160 €) = 30% (216 €)= 65€
- TRAMO2- DEUDAS (de 2.160 € a 3240 €) = 50% de (de 2.160€ a 2400€) = 50% (240 €)= 120€
Total sueldo embargable: 185 €
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Si no sabes calcular usa nuestra…
ya esta actualizado a 2019 el Salario Mínimo Interprofesional = 900€
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¿Cómo funciona el embargo de salarios por impago de la hipoteca?
Tenemos que saber que para que un hipotecado llegue a una situación de embargo de su salario, tiene que haberse generado el impago del préstamo, la entidad financiera ha tenido que iniciar un procedimiento judicial de ejecución hipotecaria y tiene que existir deuda viva con la entidad financiera para que el juez que tenga asignado el proceso, decrete el embargo de los salarios del hipotecado.
Una vez que se ha decretado el embargo, se suele lanzar contra todos los bienes del hipotecado, ya sean bienes muebles o inmuebles y en todos los casos, se siguen las reglas marcadas por la Ley de enjuiciamiento Civil. La modificación que se introduce sólo afectará a los salarios y pensiones o rentas del trabajo y ahí es dónde se modifican las reglas de dichos embargos y sólo será aplicable a la hipoteca que se constituya sobre la vivienda habitual, no al resto de hipotecas.
Una vez que el juzgado ha decretado el embargo de los salarios, determinará los porcentajes que se deben retener sobre la nómina del embargado. Estos porcentajes se fijan en función del Salario Mínimo Interprofesional y las cargas familiares que se tengan y su elevación, que es lo que se está haciendo, generará más dinero disponible para el hipotecado tal y como hemos podido comprobar en la tabla superior.
Documentación concreta tributaria para hacer los cálculos:
para información concreta de cada caso y poder hacer los cálculos es mejor estudiar detenidamente la información de la Agencia Tributaria (AEAT)aquí:
- AEAT: Ayuda para el cálculo de importe embargable de sueldos. (no funciona si es vivienda habitual)
- o aquí: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l1-2000.l3t4.html#a607
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- Pasos para pedir al juzgado la anulación de la ejecución hipotecaria por titulización del crédito.
Hola vtengo una hipoteca como titular unico y gano 900 euro cuanto me pueden embargar
hola maria
sobre su nueva pareja no pueden hacer nada siempre y cuando la vivienda sea de alquiler o el propietario sea una persona distinta a usted.
Para sus deudas debe atender a que aquel piso ya no es su vivienda habitual y entonces el juez puede decidir que la cantidad no embargable sea solo el salario mínimo en su caso:
Salario Mínimo Inembargable (645,30 €) y el resto varia en función de su renta (sólo usted)
Para la primera cuantía adicional hasta la que suponga el importe del doble del salario mínimo interprofesional, el 30 %.
Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un tercer salario mínimo interprofesional, el 50 %.
Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un cuarto salario mínimo interprofesional, el 60 %.
AL tener dos hijas puede pedir que se reduzca la cantidad embargable entre el 10 al 15% en cada tramo.
Recuerde que la deuda es eterna y siempre le pueden reclamar cuando hayan modificación de la situación financiera.
Nosotros optariamos por luchar por la dación y quitarse las deudas o bien vuelva a esa vivienda original si es posible
Tómelo con pinzas lo que decimos porque no sabemos mas datos de usted.
saludos y suerte
cristina
al no ser vivienda habitual no se puede aplicar la inenbargabilidad sobre el 150% del SMI. Otra cosa es que usted negociara con el juzgado una revisión del caso, pero eso ya es cosa de abogado y sólo le puede resultar gratuito el trabajo del jurista ,la justicia gratuita, si su salario no supera 15,975,33 € y pedir revisión.
saludos
Esperemos entonces que concedan la dación, el piso vale el doble de lo que se debe así que confío que así sea. Realmente lo tengo complicado en caso de embargo? Por qué? Sería el 30% de embargo por encima del salario mínimo estipulado no?
Muchas gracias x su respuesta
Uxia
La dación la deben solicitar los dos… pero no es un camino de rositas
Seguramente, a no ser que el banco gane mucho dinero, deberán pelear por ella.
En caso de embargo la cuenta comienza como dice esta entrada a partir de 967,95€ siempre que sea su vivienda habitual pero por lo que parece no es así por lo que lo tiene realmente complicado.
saludos
Buenas tardes,
Mi situación es la siguiente.; soy titular al 50% de un préstamo hipotecario y no soy propietaria del piso. Hace 8 años me puse de titular de la hipoteca con mi ex pareja y un año después dejamos nuestra relación y me fui a vivir a otra comunidad autónoma. Me acaba de decir que dejará de pagar la hipoteca porque no puede asumir el pago…Actualmente yo estoy en el paro cobrando 966€ y tengo 2 préstamos personales que pagar ( uno a Cetelem y otro al BBVA..ambos suman 400€). Es mejor en mi situación solicitar la Dacion en Pago? Y en caso de embargo que cantidad me podrían embargar sabiendo los préstamos que tengo y no siendo propietaria de esa vivienda?
Muchas gracias de antemano.
carolina
No sabemos que entiende por bienes muebles, pero si se refiere a mobiliario interior de la vivienda… si
también pueden embargar bienes dinerarios.
Respecto a Cetelem y el Banco… no! no le pueden embargar cada uno por su lado. Hay un mínimo inembargable y sobre ese se reparten el dinero. pero ojo eso es la letra, luego en los hechos podrá comprobar que esta entrada del blog de Prouespeculació, que se pueden ver de todos los colores.
En cuanto a aumentar la unidad familiar de su madre, desconocemos como un juzgado puede decidir sobre ello. Ya es de expertos el tema y otras veces depende del juzgado pero por intentarlo que no quede.
saludos y mucha fuerza
Muchas gracias. Soy de un pueblo de Guadalajara. Respecto al resto de dudas, me podríais ayudar?mi madre podría meter a mi hermano como persona a su cargo? si me embarga el banco, cetelem puede embargar sobre ese 50% del sueldo mínimo q no me embarga el banco? pueden embargarme bienes muebles si me mudo y el contrato de alquiler está a nombre de mi pareja? y a mi madre le pueden embargar bienes muebles? gracias
En Prouespeculació no atendemos estos casos. Sólo lo hacemos en casos de defensa de derechos humanos y de la vivienda.
No atendemos casos en que se hayan metido en créditos sólo para consumir.
saludos suegro jodido
Hola carolina,
En Prouespeculació no entendemos como es posible que tanta gente haya sido engañada primero pensando que compraban un piso cuando en realidad compraban una hipoteca al banco al que se esclavizaban. Tampoco entendemos los créditos de Empreses Usureras como Cetelem, detrás de las cuales están también los mismos bancos. Cetelem es el francés Banco Paribas.
Cetelem y el banco les pueden embargar a las dos. Pero son dos hogares diferentes por lo que los embargos irán por vías diferentes. Deberían luchar por quitarse las deudas. Vayan a una entidad vecinal o la PAH de su localidad, si son de Barcelona pueden venir a la nuestra.
Ha usted Carolina no le pueden embargar nada por el mínimo inembargable. A su madre si vive sola si a partir de los 645,30€… no es vivienda habitual
Creo que por la complejidad del caso debería pedir la justicia gratuita (hasta 15,975,33 € para su unidad familiar)… y entrar en liza.
saludos
Buenos días,
En el 2013 me embargaron el sueldo tras ejecución hipotecaria sobre la vivienda que compartía con mi ex marido (al tratarse de una “deuda solidaria” y no localizarlo a él me solicitan el total de la deuda)
En el momento de la ejecución (2010) estaba empadronada en el piso de mis padres, puesto que mi pareja vivía en el piso embargado, que está en otra provincia.No me han respetado el embargo del 150% sobre el SMI. La pregunta es ¿se puede reclamar, puesto que la hipoteca está constituida sobre “vivienda habitual”, o el hecho de que no estuviera empadronada en ese momento cambia la situación?
Muchas gracias
Buenas tardes,
hace años hice una hipoteca con mi exmarido por un piso por 120.000€, posteriormente una hipoteca puente en la que teniamos que vender eses piso por 180.000€ para poder pagar parte del nuevo que habiamos comprado por 210.000€ pero como nos cogio la crisis se dio mal la hipoteca puente y al final nos quedamos sin piso y con una deuda cada uno de 55.000€.
Llevo ya unos años pagando la cantidad de 255€ a UCI la cual al estar separada de mi expareja y dividir la deuda me puso un prestamo al 6%. Actualmente estoy pagando los 255€ pero me parece un atraco y todo el mundo que se lo comento me dice que me informe que me pasaría si dejo de pagarlo, cobro 1200€ y tengo 2 hijas de 9 y 15 años las cuales estamos viviendo en casa de mi nueva pareja con la cual estamos como pareja de hecho. ¿Cuanto me podrian embargar y que consecuencias podría tener para mis hijas o para mi pareja?
Muchas gracias de antemano
Mi suegro tiene dos pensiones una de España de 730 y otra de Alemania de 310, tiene varios creditos, uno con Caixa por compra de coche, y otros de cofidis y de estos tipos, por los que paga todos los meses más o menos 800 euros, ¿que pasaria si dejara de pagar?, gracias
Buenos dias.me van a embargar por impago hipotecario. Los titulares de la hipoteca somos mi madre y yo. Ella no vive conmigo, solo era para conseguir el prestamo. Vivo con mi pareja (no esta empadronado en la casa con nosotros) pero no estamos casados, tengo 2 hijos menores y gano 610€.
Mi madre gana 1100.
Tambien me reclama cetelem por impago de credito personal y tarde o temprano tambien me embargaran.
La pregunta es, cuanto me embargaria el banco a mi y a mi madre? Somos titulares las 2 pero no vivimos juntas. Era mi avalista pero la metieron como titular y no me di cuenta.
Si me esta embargando el banco, puede cetelem embargarme tambien y cuanto?
Muchas gracias
Hola Ioana,
es un caso típico de divorcio, donde un miembro se va fuera del país. Como tiene parte de la propiedad sólo si el firma puede hacer la dación y librarse de la deuda. Pero si hay una sentencia firme la cosa se complica. Puede intentar anular la deuda pero seria una ardua lucha.
Por la pregunta y teniendo en cuenta que no dice tener a ningún familiar a su cargo, las cuentas serían estas:
usted tiene entrada neta de 940 €
Salario Mínimo Inembargable = 150% del SMI = (645,30 €) + 50% del Salario Mínimo Inembargable (322,65 €) = 967,95€
Cómo la cantidad que usted sobra no llega al mínimo inembargable en principio no debería pagar nada.
Pero piense que a la que cobre en algun momento de su vida más, o es en negro, o se lo embargaran
saludos y suerte
Buenos dias,
He firmado una ipoteca con mis ex marido pero nos hemos divorciado y en una clausula del divorcio yo renuncie a cualquier derecho sobre el piso pero no hemos reescriturado. El se fue a Rumania y ha dejado de pagar las cuotas. Yo he ido al banco y me han dicho que a ellos les da igual la sentencia de divorcio y la clausula firmado, que si no esta el en España irian a por mi.
Me podria decir cuanto me pueden embargar teniendo en cuenta que gano 940€ brutos y si puedo hacer algo al respeto ya que hay una sentencia firme por el medio.
Muchas gracias,
Atentamente Ioana
hola patricio
Nuestros cálculos son:
usted tiene entrada neta de 1075 €
Salario Mínimo Inembargable = 150% del SMI = (645,30 €) + 50% del Salario Mínimo Inembargable (322,65 €) = 967,95€
si tiene usted 2 hijos a cargo (unidad familiar declarada)- 30% del Salario Mínimo Inembargable (193,59 € x2 = 387,18€)
Inembargable Total: 967,95€ + 387,18€ = 1355,13 €
total a pagar 0 €.
si cuentan el salario de su pareja entonces es distinto nuestros cálculos son:
ustedes tienen entradas neta de 1075 € + 700 €= 1775 €
Salario Mínimo Inembargable = 150% del SMI = (645,30 €) + 50% del Salario Mínimo Inembargable (322,65 €) = 967,95€
+ esposa + 2 hijos a cargo- 30% del Salario Mínimo Inembargable (193,59 € x3 = 580,77€) = Inembargable
Inembargable Total: 967,95€ + 387,18€ = 1355,13 €
TRAMO hasta 3 SMI- Salario Mínimo Inembargable (de 1355,13 € a 1775 que cobran) = 50% de (1775-1355,13)€ = 209,93 €.
total a pagar 209,93 €.
debería saber si a su pareja la cuentan como salario o callar porque le cobran menos!
saludos y suerte
hola. gano 1075 euros tengo embargo por hipoteca 116 euros tengo dos hijos a mi no estoy casado pero la hipoteca era con mi ex pareja ella gana 700 euros y no le embargan nada,estan bien estos 116 euros q me embargan o es otra cantidad ,gracias
Muchas gracias por su ayuda. Saludos.
Hola Joan,
mirando por internet podrás ver que hay ya una sentencia que considera inembargables las candidades satisfechas por la dependencia. Pero no hay aún ninguna ley que lo prohíba y por lo tanto el juez puede entender que los 384 forman parte de la renta familiar embargable.
Dicho esto nuestros cálculos son:
ustedes tienen entradas neta de 1460 € + 384 €= 1844 €
Salario Mínimo Inembargable = 150% del SMI = (645,30 €) + 50% del Salario Mínimo Inembargable (322,65 €) = 967,95€
+ esposa + 2 hijos a cargo- 30% del Salario Mínimo Inembargable (193,59 € x3 = 580,77€) = Inembargable
Total: 967,95€ + 580,77€ = 1548,72 €
TRAMO hasta 3 SMI- Salario Mínimo Inembargable (de 1548,72 € a 1844 que cobran) = 50% de (1844-1548,72)€ = 295,28 €.
total a pagar 147,64 €.
saludos y suerte
Hola, cobro un sueldo de 1460 euros, mi mujer esta parada hace años, tenemos una niña de 3 años y un niño con una discapacidad del 76% que cobra 384 euros por la ley de dependencia, llevamos meses sin poder pagar la hipoteca y un prestamo. Cuanto nos podran embargar de mi nomina? Lo que cobra el niño es embargable? muchas gracias. Saludos.
Hola Cristian
aunque no esta claro si el dinero que gana su mujer se encuentra controlado por el juzgado este sólo puede aplicar los embargos sobre lo acreditado fehacientemente como ingresos de la unidad familiar.
Dicho esto nuestros cálculos son:
ustedes tienen entradas neta de 1050 €
Salario Mínimo Inembargable = 150% del SMI (645,30 €) + 50% del Salario Mínimo Inembargable (322,65 €) = 967,95€
+ esposa + 2 hijos a cargo- 30% del Salario Mínimo Inembargable (193,59 € x3 = 580,77€) = Inembargable
Total: 645,30 + 322,65 + 580,77€ = 1548,72 €
Usted no debería pagar nada
a no ser que los datos que ha cedido falten cosas. Debería reclamar en el juzgado.
saludos y suerte
hola, tengo mi nomina embargada por hipoteca gano 1050 euros tengo 2 hijos a mi cargo mi pareja tiene trabajos temporales, me embargan 124 euros, es correcta esta cantidad que me embargan, si no es asi q tengo q hacer
No, todos son solidarios de la hipoteca. Si uno no pagara el banco va a por las propiedades, etc de los restantes. El pago depende de como esta repartida la propiedad de la vivienda en su caso.
Pero creemos que la propiedad es del matrimonio y los suegros son avalistas??
Sí, cuando llegue la ejecución hipotecaria el juez establecerà la cuantia teniendo en cuenta las cantidades inenbargables según situación familiar
Hola Arturo
aunque tenemos dificultades para entender su situación por el texto escrito creemos lo siguiente:
ustedes tienen entradas netas de 900+800=1700€
Salario Mínimo Inembargable (645,30 €) = Inembargable
+ 50% del Salario Mínimo Inembargable (322,65 €) = Inembargable
+ 3 hijos a cargo- 30% del Salario Mínimo Inembargable (193,59 € x3 = 580,77€) = Inembargable
Total: 645,30 + 322,65 + 580,77€ = 1548,72 €
TRAMO hasta 3 SMI- Salario Mínimo Inembargable (de 1548,72 € a 1800 que cobran) = 50% de (1800-1548,72)€ = 125,64 €.
total a pagar 125,64 €.
eso sera mientras esa situación no cambie. Cada cambio en la renta familiar, siempre que no sea en negro, modificara la cuantia.
esperamos sea util…
saludos y suerte
Hola,a mi me ha llegado el expediente para la ejecuciòn hipotecaria,los titulares de la hipoteca somos mi exmarido, sus padres y yo,nosotros ya estamos divorciados ,mi pregunta era, a la hora de embargar ,sera a cada uno segùn su ingreso? Gracias.
hola soy german, estoy trabajando, y tengo un embargo de 36.000 euros y tengo el sueldo embargado y ahora no se si pueda seguir,pagando la hipoteca. me pueden embargar otra vez el sueldo cuanto tiempo tarda y cuanto me pueden embargar mi sueldo es de 1.500 pero cuando hay horas estras y dietas sube a 2.500 llevo 2 cuotas impagas y voy por la tercera.
que yo mi mujer fuimos garante de una ipoteca pero ya baser cinco añas los que lo perdió la ipoteca . yo quería saber cuanto me podían enbargar trabajo yo i mi mujer mi salorio es de 900 euro y mi mujer 800 euro tenemos tres hijos cuanto seria que me podrán enbargar GRACIAS
Muchas gracias, espero tener algo mas de suerte.
Hola Maria,
entendemos perfectamente el sufrimiento que ha tenido este tiempo. Omo muchas otras familias. Por eso hay entidades que apoyan a los hipotecados e inquilinos como la nuestra o la Plataforma de Afectados hipoteca. Nosotros no le habriamos dicho lo de ese abogado
esperamos que tenga suerte y se liberen de esa cadena de la deuda eterna !!!
saludos
Buenas tardes,
gracias por la aclaracion, si conocia la dacion en pago tambien el alquiler social, pero no se si sera por que era en Huelva pero como yo estaba trabajando y ganaba sobre unos 1.000 euros entonces, nadie me queria ayudar. la contestacion del colegio de abogados de huelva cuando fue a solicitar un abogado fue la siguiente literalmente: “¿usted tiene el dinero para pagar la deuda del banco? por que es la unica manera que hay de arreglar esto”, le pregunte por la dacion en pago y me dijieron que eso solo para las personas que no tenian ningun tipo de ingreso ya que yo no habia pagado por que no me daba la gana. Me fui de alli peor de lo que entre. Usted cree que no hice nada. yo ganaba 1.000 euros, solo entreba ese dinero en mi casa, tenia que pagar hipoteca que cuando la estaba pagando sobre unos 650 euros al mes, paga luz agua comida, gasolina por que yo trabajaba fuera y tenia que ir y volver todos los dias, que era sobre 150 euros nada mas en gasolina, mi marido ya no cobraba nada ni de ayuda ni de paro. no pudimos afrontar todos los gastos. ojala alguien me hubiera ayudado aunque me dijeran lo que tenia que hacer y luchar pero cada vez que iba algun sitio para pedir ayuda me daban con las puertas en las narices y siempre escuchaba lo mismo es que tu estas trabajando. hombre yo entiendo la situacion de las personas que no trabajan y no entran nada pero yo trabajaba y no ganaba lo suficiente como para hacer frente a los gastos que tenia.
Salario Mínimo Inembargable (645,30 €) = Inembargable
+ 50% del Salario Mínimo Inembargable (322,65 €) = Inembargable
+ maridoa-30% del Salario Mínimo Inembargable (193,59 €) = Inembargable
+ hija- 30% del Salario Mínimo Inembargable (193,59 €) = Inembargable
Total: 645,30 + 322,65 + 193,59 + 193,59 = 1.355,13 €
TRAMO hasta 3 SMI- Salario Mínimo Inembargable (de 1.355,13 € a 1500 que cobra) = 50% de (1.500 – 1.355,13) = 144,87 €.
esperamos sea util pero…
como es que perdio el piso? cómo es que no lucho para quedarse sin deuda? No conoce la dación en pago y el alquiler social!!
Tienen que pensar más… porqué ahora esta encadenado al banco toda su vida… y sus deudas lo esclavizan.
saludos y suerte
Buenas tardes, me ha llegado una ejecucion hipotecaria en la que me reclaman la cantidad de 70.000 euros despues de haberme quitado ya el piso y todo hace mas de un año, cobro sobre unos 1.500 euros, mi arido que tambien fue titular de la hipoteca esta parado y tenemos una niña de 4 años ¿cuanto me podrian embargar? Muchas Gracias, ¿me podrian ayudar?
Muchas gracias.
Hola Alvaro,
si su pareja esta a tu cargo.. son 3 personas que dependen de su sueldo por lo que el minimo inembargable durante esta situación seria 1548.72 euros por lo tanto después de la ejecucion hipotecaria no le podrían embargar nada
pero en cuanto cobre algo más o otro miembro perciba salario entonces cambian circunstancias
Hola buenas, hice una hipoteca puente ( me engañaron) vivo con mi pareja,tenemos la hopoteca al 50% ella esta en paro y tenemos dos hijos menores en comun.tngo dos viviendas en una vivimos y la otra no la puedo vender ni alquilar.pago 700 de hipoteca, cobro 1100 y debo 4 meses.cuanto me embargarian….gracias
Se trata de una hipoteca no de un préstamo garantizado con el piso.Realmente creo que si se trata de un abuso, me imagino que tendría que mirarlo pero no sé que posibilidades hay de que el Juez me dé la razón.
Em cualquier caso ya supone gastos en abogado y tasas supongo.
Los procedimientos de ejecución de título no judicial significa una interpretación muy especial de la ley hipotecaria, si este fuera su caso de préstamo avalado por hipoteca. Mire bien con abogado porque puede haber abuso…
Lamentablemente ya se porque no me han aplicado lo de los 961€. El impago es por una hipoteca pero en vez de utilizar el proceso ordinario de ejecución hipotecaria utilozan el procedimiento de ejecucion de titulos no judiciales con lo que se saltan todas las escasas medidad de protrccion de los deudores hipotecarios recientemente aprobadas.
Sobre todo asi pueden adjudicarse el piso sin tener en cuenta la tasacion a efectos de subasta prevista en el contrato que era alta, pleno boom.
Es una situación de indefesión absoluta.
en el mismo juzgado o a través del abogado/a que tenga.
pero ojo sólo es el 150% en los préstamos hipotecarios no en otros!!!
saludos
Hola, me acaban de comunicar el embargo del salario por impago de hipoteca, la subasta del piso todavia no se ha producido, ocurre que me aplican para los calculos el SMI de 645€, es decir, no se tiene en cuenta esa modificacion que sube a los 965 € inembargables.
Ni siquiera en la notificacion del Juzgado donde se habla de los tramos se tienen en cuenta, solo se refiere al SMI.
Entiendo que esta mal aplicado el embargo no? Como puedo reclamar que se tenga en cuenta la modificacion? Gracias.
Buenas tardes, me ha llegado una ejecucion hipotecaria en la que me reclaman la cantidad de 70.000 euros despues de haberme quitado ya el piso y todo hace mas de un año, cobro sobre unos 1.500 euros, mi arido que tambien fue titular de la hipoteca esta parado y tenemos una niña de 4 años ¿cuanto me podrian embargar? Muchas Gracias
Gracias pero no entiendo lo que me explicas me puedes explicar mejor por favor
Hola Tamara
vete con cuidado pero en principio no te pueden cobrar nada. Pero puede ser que en algún momento si cobras algun salario quieran cobrarse la deuda. Tendras la espada de Damocles siempre presente o no!!!
saludos
Hola tuve un juicio por faltas y ahora me llego una orden de embargo de 320 e. Cobro 620 e mensuales por una IT. No hay mas ingresos. Me pueden embargar? I si es asi cuanto cada mes? Gracias
sin dinero
por este parrafo del articulo al que se refiere
“La modificación que se introduce, eleva la cuantía inembargable al 150% del salario mínimo interprofesional para las ejecuciones hipotecarias. De esta forma, si nos embargan la nómina o pensión por impago de la hipoteca, en lugar de comenzar a embargar a partir de 705 euros antes, se elevará hasta 645’30+(645’30×50%)= 967,95 euros y a partir de esta cuantía se aplicarán las escalas anteriores.” …. no le embargaran nada
saludos
Cuanto embargarian a un pensionista con un grado de incapacidad reconocido del 83% su mujer no tiene trabajo desde hace mas de 3 años y el unico ingreso que tiene el matrimonio es la pension del marido que son 1059€ al mes les agradezco de antemano su ciloboracion
Yo estoy jubilada y el calculo que han hecho es descontar desde la cantidad que hubiera recibido sin penalizaciones que han sido de 400 euros porque no cumplia ni con la edad ni con el tiempo de cotizaciones. Yo entiendo que el calculo para embargar tendria que haberse hecho a partir del sueldo bruto y no de una cantidad irreal.
Gracias por su aclaración.
saludos
Yo vivo cob mi pareja y ella trabaja tambien. Entonces cuanto me podrian embargar