cuánto sueldo me pueden embargar por impago de la hipoteca – actualizado 2024

versión actual: enero 2024… nuevo SMI de 1.080€

¿Cuáles son los límites que me pueden embargar de la nómina?

+ CALCULADORA ON-LINE

preocupacion_embargo_webLos límites mínimos de los embargos de salarios por cualquier deuda están definidos por el artículo 607 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Estos límites para deudas estándar son los siguientes:

  • Es inembargable el salario, sueldo, pensión, retribución o su equivalente, que no exceda de la cuantía señalada para el salario mínimo interprofesional que en 2019 es igual 900€.
  • Los salarios, sueldos, jornales, retribuciones o pensiones que sean superiores al salario mínimo interprofesional se embargarán conforme a esta escala:
    1. Para la primera cuantía adicional hasta la que suponga el importe del doble del salario mínimo interprofesional, el 30 %.
    2. Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un tercer salario mínimo interprofesional, el 50 %.
    3. Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un cuarto salario mínimo interprofesional, el 60 %.
    4. Para la cuantía adicional hasta el importe equivalente a un quinto salario mínimo interprofesional, el 75 %.
    5. Para cualquier cantidad que exceda de la anterior cuantía, el 90 %.

Hay una modificación que se introduce, eleva la cuantía inembargable al 150% del salario mínimo interprofesional, para las ejecuciones hipotecarias sólo de vivienda habitual-familiar en tiempos de Zapatero (PSOE). Sólo para este caso, si nos embargan la nómina o pensión por impago de la hipoteca, en lugar de comenzar a embargar a partir de 900€ euros, se elevará hasta 1080+(1080×50%)= 1620 euros y a partir de esta cuantía se aplicarán las escalas anteriores.

Además, si el embargado tiene cargas familiares a su cargo, al sueldo inembargable se añadirá un 30% adicional por cada miembro de la familia que dependa económicamente del deudor/es de la hipoteca. O sea, por norma general, a esos 1350 euros hay que añadir 270 € por cada familiar dependiente. Así para un titular el límite mínimo son 1620 euros como salario inembargable para un deudor si tiene a su mujer en paro. A la renta familiar hay que sumar la de todos los miembros que cobran y son titulares de la hipoteca.

En el caso de avalistas, se puede interpretar que el avalista, si termina siendo el ejecutado por la deuda de la vivienda habitual de otro, y cumple los requisitos, podrían aplicarse los mismos porcentajes anteriormente citados. Aunque también podría ser interpretativo por el juez y considerarlo una deuda normal y los porcentajes serían los que observa en nuestra calculadora…

En el caso de indemnizaciones o finiquitos la ley no dice nada sobre ellos por lo que pueden ser utilizados en su totalidad por los acreedores para ayudar a saldar la deuda.

¿Qué cantidad de salario le pueden embargar en caso de ejecución hipotecaria en la que el precio obtenido por la venta de la vivienda no haya sido suficiente para pagar la hipoteca?  el supuesto lo hacemos sobre una persona que cobra 2400€ y que tiene pareja que está en paro:

  1. Salario Mínimo Inembargable (1620€) = Inembargable
    + 30% del Salario Mínimo Inembargable x carga familiar (324 €) = Inembargable
    Total INEMBARGABLE: 1620 + 324 = 1.944 €
  2. TRAMO1- DEUDAS (de 1.944 € a 2.160 €-2SMI) = 30% de (de 1.944 € a 2160 €) = 30% (216 €)= 65€
  3. TRAMO2- DEUDAS (de 2.160 € a 3240 €) = 50% de (de 2.160€ a 2400€) = 50% (240 €)= 120€

Total sueldo embargable: 185

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-

Si no sabes calcular usa nuestra…

ya esta actualizado a 2019 el Salario Mínimo Interprofesional = 900€

HACER CLICK SOBRE IMAGEN PARA IR A LA CALCULADORA

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-

¿Cómo funciona el embargo de salarios por impago de la hipoteca?

Tenemos que saber que para que un hipotecado llegue a una situación de embargo de su salario, tiene que haberse generado el impago del préstamo, la entidad financiera ha tenido que iniciar un procedimiento judicial de ejecución hipotecaria y tiene que existir deuda viva con la entidad financiera para que el juez que tenga asignado el proceso, decrete el embargo de los salarios del hipotecado.

Una vez que se ha decretado el embargo, se suele lanzar contra todos los bienes del hipotecado, ya sean bienes muebles o inmuebles y en todos los casos, se siguen las reglas marcadas por la Ley de enjuiciamiento Civil. La modificación que se introduce sólo afectará a los salarios y pensiones o rentas del trabajo y ahí es dónde se modifican las reglas de dichos embargos y sólo será aplicable a la hipoteca que se constituya sobre la vivienda habitual, no al resto de hipotecas.

Una vez que el juzgado ha decretado el embargo de los salarios, determinará los porcentajes que se deben retener sobre la nómina del embargado. Estos porcentajes se fijan en función del Salario Mínimo Interprofesional y las cargas familiares que se tengan y su elevación, que es lo que se está haciendo, generará más dinero disponible para el hipotecado tal y como hemos podido comprobar en la tabla superior.

Documentación concreta tributaria para hacer los cálculos:

para información concreta de cada caso y poder hacer los cálculos es mejor estudiar detenidamente la información de la Agencia Tributaria (AEAT)aquí:

+++ INFO RELACIONADA

Print Friendly, PDF & Email

484 comentarios en «cuánto sueldo me pueden embargar por impago de la hipoteca – actualizado 2024»

  1. Deberíamos saber si vive con una pareja legalmente al tener al niño… y si esta es dependiente de usted o tiene algún tipo de entrada. Usted al avalar la hipoteca es solidario hasta el final con su salario.
    con los datos de este post puede calcular facilmente dependiendo de las personas que tenga a su cargo el dinero que lee pueden sustraer.
    saludos y luchen!

  2. Mi caso es que mis padres compraron un local para un negocio. Pusiron la hipoteca a nombre de mu hermano, mi madre y mia a partes iguales. Avalaron cn su casa y actualmente no pueden hacerse cargo de los gastos. Les van a embargar por una deuda de 240000 euros. No se lo q va a padar, dicen que embarfaran el local y la casa y que aun asi quedara una deuda.
    Yo soy el unico que tiene nomina 1800 euros. Y tengo un hijo a cargo. Cuanto me pueden embargar de la nomina. Tengo que hacerme cargo de toda la deuda o solo de parte.
    Geacias

  3. Hola, yo tengo una casa construi de soltero, y la hipoteca yo solo. Me case. Debido a situaciones inoportunas tengo una tarjeta de 2.700€ y un prestamo personal de 4.000€, aparte de la hipoteca. Mi mujer no puede trabajar por una enfermedad. Tengo dos hijos. No podemos hacer frente a todo. Si hago separacion de biene, mi mujer se pone el coche a su nombre, y dejamos de pagar los prestamos, como ella no esta en ninguno, que estoy yo solo, ni siquiera como avalista. A ella no le tocan no?, lo digo por el coche. La hipoteca la pagaría, esa es impepinable. Por la casa.
    Lo que me preocupa es el coche a nombre de mi mujer, y el importe a embarga de la nomina que resultaria. Cuanto sería el minimo? Por lo que he leido seria unos 1.200€, superiror a lo que cobro. 1010€. A parte de la inclusion en el asnef de mi, y del intento de embargo de cuentas a mi nombre, porque a nombre de ella no pueden tocarlas verdad?. La nomina no podrian hacerle nada al no llegar a minimo (645+194+194+194), verdad?.
    Gracias. Estoy desesperado, no tenemos casi ni pa comer, ya esta todo negociado con los bancos, no pueden hacer mas. He tenido mucha mala suerte en la vida y malas decisiones.
    Gracias.

  4. tengo entendido que si estas embargado ,por el banco y por alguna targeta de credito solo te pueden embargar primero uno y luego otro no, a los dos a la vez es verdad?

  5. Hola, mi caso es que soy autónomo, tengo una C.B. al 50% con mi hermano, no tengo nomina porque en las C.B. no se pueden tener nominas, sino que de las ganancias de la empresa es de donde tenemos que hacer la transferencia a nuestras cuentas, la empresa lleva abierta 3 años pero solo ha dado ganancias 1 mes, el resto da perdidas y lo maximo que nos hemos podido coger han sido 600 € cada uno un par de meses, mi duda es si en caso de dejar de pagar la hipoteca, el banco iría contra mi o contra la empresa? Y si fuese contra mi, al no tener nomina y la empresa no tener ganancias no me podrian quitar nada no? Y si la empresa tuviese ganancias, tendria q tener un minimo de 1.935,90 € de los q me corresponden la mitad o sea 967,95 € para q me quitasen algo?

    No se si me he explicado bien, no soy muy bueno explicandome, perdon si es una molestia.

  6. Hola Pilar,
    La hipoteca o otros préstamos o créditos obligan a todos los titulares del mismo por igual ya que la responsabilidad de todos y cada uno de los titulares es solidaria con respecto a la entidad financiera. Le exigirán a sus padres el pago y en caso de impago de todos por común acuerdo, realizada la ejecución hipotecaria iran por todos los salarios y empieze a contar que le cobraran a su padre… siguiendo las cuentas de este post.
    La hipoteca es un contrato de adhesión a las condiciones marcadas por el banco. Una vez usted firma la deuda el banco acude al BCE y “crea” el dinero de la “nada”, perdón, sí ….. con su promesa que cumplirá con los pagos para ser “propietaria del piso” por lo que se casan todos con “Don Botin”, don “Faine”…
    es la parte fea del derecho a la vivienda vía deuda hipotecaria y activo patrimonial.
    Piensen pero esta complicado a no ser que le monten un auténtico “pollo” a la sucursal. Así es como la gente consigue las daciones. Pero “da vergüenza” por lo que diran.
    Fuerza y ánimos.

  7. Mi marido, mis padres y yo somos propietarios de una hipoteca, aunque los propietarios ante el catastro somos mi marido y yo.Yo ahora no trabajo, ni cobro nada, la monina de mi marido es de 980 euros, tenemos un hijo a cargo.Hemos hablado con el banco de bajar la cuota de 600 euros, porque logicamente ahora no salen los numeros.El problema es que como mi padre tiene un sueldo de 2000 euros, dicen que si podemos pagarla.Hemos pensado en dejar de pagar la cuota para forzar a negociar y queria saber si pueden embargar la nomina de mi padre por toda la cuota o solo por su 50 %.Gracias.

  8. No le pueden ambargar nada… pero le quitaran la vivienda si no se defiende.
    Yolanda mucha gente esta como usted y deberia luchar por su vivienda.. es un derecho constitucional!!
    saludos y mucha suerte y lucha sobre todo …..

  9. Cuando una persona adquiere un crédito hipotecario o de cualquier otra índole le da su vida al banquero. El banquero controla su vida, de dia y de noche, modula su pensamiento hasta convertirlo en esclavo de sus deudas perpetuas. Hace 300 años a esa gente les llamaban usureros y se decía que le robaban a Dios el tiempo de los hombres.
    Aunque fanáticos religiosos eran inteligentes esa gente analizando aquella época que HOY es mas realidad que nunca.

    Lo tiene complicado José. Piense bien lo que va a hacer. Si deja de pagar piense en la posibilidad de la dación.
    Si algún político no cambia la ley (a favor de los banqueros) le dejaran con 967,95 €… pero será una vez la ejecución hipotecaria CAMBIE SU PROPIEDAD JURIDICA SOBRE LA VIVIENDA y la pase al banco.
    Decimos juridica porque usted nunca compró un piso, compró una hipoteca o sea, firmó que pagaría durante x años a un banquero un interes variable – interes que no controla- para intentar tener una casa en propiedad que nunca tuvo.
    saludos y suerte

  10. Mi duda: Separada con niño de 6 años hipoteca al 50% Aplazamiento pagando solo intereses. No podré hacer frente cuando acabe aplazamiento porque no me queda para comer. Mi ex no paga pensión. Cobro 1000 euros recibo de hipoteca 1060 cuando acabe aplazamiento. Si ejecuta el banco cuanto pueden enbargarme?

  11. Hola.
    Gano 1600€ y voy a dejar de pagar una hipoteca que tenemos en común mi ex pareja y yo .Tengo una niña con mi actual marido.Tenemos separación de bienes.Que cantidad o tanto por ciento de dinero pueden embargarme?
    Gracias,espero vuestra ayuda!

  12. Hola… tenia una duda, gracias por la respuesta.

    Veo que todo es en el caso de embargos por Hipoteca, pero es igual en el caso de embargos por otros motivos, como creditos impagados, en especial si fui “tonto” avalista de otra persona, igual me afecta? incluido la exencion del 150% que tanto han hablado.

    Y todo ese calculo es sobre el salario bruto o el neto? Y por lo que entiendo son 139€ de exencio por hijo verdad.

    Muchas gracias, y muy buen post.

  13. Hola mi pregunta es la siguiente. Yo tengo dos hipotecas y empece en febrero a cobrar el paro aunque me paga asepeyo de momento ya que en junio haces dos años tuve un accidente y cobro 700 euros , me hicieron una innovacion de las dos hipotecas y pago de la hipoteca de 190.000 euros ahora mismo 325 euros y a ya en octubre paso a pagar 765 euros mas la otra que lo que hicieron alargar tiempo y pago 250 , no puedo hacer frente al pago y mi padre está de avalista y es jubilado pero el tiene su vida y sus pagos de tarjetas y creditos y cobra 1300 euros que me pueden quitar a mi de la nomina y a el de la pension.Muchas gracias

  14. Hola Pedro
    desconociamos esta concreción tan especial… pero parece que el secretario del juzgado esta en lo cierto.
    El artículo al que se refiere es de la ley de Enjuiciamiento Civil:

    Artículo 608 Ejecución por condena a prestación alimenticia

    Lo dispuesto en el artículo anterior no será de aplicación cuando se proceda por ejecución de sentencia que condene al pago de alimentos, en todos los casos en que la obligación de satisfacerlos nazca directamente de la Ley, incluyendo los pronunciamientos de las sentencias dictadas en procesos de nulidad, separación o divorcio sobre alimentos debidos al cónyuge o a los hijos. En estos casos, así como en los de las medidas cautelares correspondientes, el tribunal fijará la cantidad que puede ser embargada.
    Creemos consecuente que un abogado le echen una mano a usted o a tu ex-esposa. Por tu salario tienes derecho a justicia gratuita. Intenta negociar o buscar ayuda en alguna organización solidaria.
    Por lo de justicia gratuita puede usar el documento e indicaciones que vienen en este link de nuestra web donde encontrará:
    Guía para torpes de SOLICITUD de JUSTICIA GRATUITA
    Solicitud de Justicia gratuita

    saludos y suerte

  15. Llevo separado desde el 2011 entre otros acordamos, amigablemente, una pensión compensatoria revalorizable con el IPC anual que en el momento actual es de 16 pagas de 678 euros. En el año 2012 nos desahuciaron y embargaron y en las alegaciones expuse que lo de la pensión compensatoria a mi ex-esposa a mi ex-esposa pero no lo tuvieron en cuenta. El problema es que ahora cobro 1200 euros por lo que después del pago de la pensión compensatoria me quedan 522 euros para mi.
    He ido a ver al secretario del juzgado y me ha dicho que como lo de la pensión compensatoria ya había sido expuesto la primera vez no hay nada que hacer por lo que no me queda ni el SMI.
    Es eso posible o tendrán que modificarlo?
    Mi ex-esposa solo vive de mi pensión compensatoria y no tiene ninguna renta

  16. Muchas gracias por su respuesta. Aunque no me ha quedado del todo claro. Lo que nunca pensé es que me pudiera sacar los colores un letrado por pagar la hipoteca. Hay kienes seguimos pensando ke mantener un techo antes ke contribuir a mantener contentos a una pandilla d maleducados ke si es menesterte te pisan por los pasillos es más importante.

  17. Hola Selene
    Entendemos que le da más miedo el banco que los vecinos. O sea, que prefiere dejar de contribuir a los gastos comunitarios de sus ConVecinos que dejar de pagar al banquero… Los bancos son muy poderosos y su hija debe estar atada a algún banquero de por vida, sin derecho a divorciarse de la deuda.
    Las deudas de comunidad tienen categoría primera. Después de un largo proceso pueden embargarle el piso. Pero por delante esta la hipoteca. SI llegara el caso la comunidad cobra después de cobrar el banco lo que reste. Complicado..
    Los impagos de hipoteca llegan al tiempo de convertirse en moroso del edificio.
    En Prouespeculació no entendemos el amor al ladrillo. Como puede desentenderse de la colmena y pensar sólo en su celda?
    Si se estropea la colmena su celda valdrá menos!
    Aunque seguramente la hipoteca de su hija debe estar ya sumergida. El valor de la hipoteca vale más que el piso… piso que aunque quisiera venderlo, no podrá. Demasiada gente se creyó eso de que los pisos nunca bajan de precio.
    saludos y piensen

    Es inembargable el salario, sueldo, pensión, retribución o su equivalente, que no exceda de la cuantía señalada para el salario mínimo interprofesional (2014 es igual 645’30€). A partir de ahí haga los cálculos en nuestra página

  18. Mi Pregunta es la siguiente: mi hija tiene al día el pago de la hipoteca, pero le van a embargar la nómina por una deuda que tiene con la comunidad de propietarios. Que parte de la nómina le pueden embargar?? Le pueden tocar el piso??
    Quedo a la espera de su respuesta.
    Un cordial saludo

  19. Iban! pero que amor tenemos en este país de comprar siempre piedras y ladrillos. No te escarmentaron con lo de antes. Si ya sabemos que vivir de alquiler no es una ganga pero siempre debes estar esclavizado al banquero?
    Por los pocos datos que das creemos que debes estar en la categoría de morosos financieros, por precario, y no te van a dar + crédito. A no ser que tu pareja tenga credibilidad financiera en el sistema financiero. Pero que no te ponga en la hipoteca!!!
    Okirru sabes que el banco no tiene el dinero que te va a prestar para la hipoteca? O aún te crees que el dinero que te prestan es de otros que lo han ahorrado? noooooooooooooo ….
    sencillamente crean dinero con tu hipoteca. En cuanto firmas ellos crean el dinero. EL dinero ya no es un derecho de todos, esta privatizado por el BCE…
    que manía con la deuda perpetua !!!!
    saludos y disculpa con nuestro cabreo por la manía de la gente de vivir perpetuamente endeudados y encadenados al banquero… ABRID LOS OJOS, COÑÉ!

  20. buenas.

    mi duda es la siguiente, tengo un embargo de nomina por embargo de vivienda, el banco reclama una cantidad y me la descuentan de la nomina y en una nueva relación q tengo me gustaria adquirir una vivienda, cual seria los perjuicios de adquirir dicha vivienda teniendo aun la deuda del embargo anterior mencionado

  21. Hola la subasta de mi casa es inminente dentro d un mes exactamente mehan dicho q embargaran todo lo q tengamos nose si un coche q tiene doce años lo embargarian si es asi es por cbiarlo d nombre

  22. Es evidente que el banco aceptará semejante canje tan favorable a sus intereses (los del banco, claro). De todas maneras el tema de la dacion hay que trabajarla y también mirar todas las posibilidades antes de regalar tanto dinero al banco como parece.
    Lourdes antes de dar un paso infórmese bien. Evite quedarse con un préstamo personal. Tenga a un abogado especializado o vaya a una entitat que lucha por el derecho a la vivienda.
    saludos

  23. Hola, nos divorciamos y los dos nos fuimos del piso hipotecado, del que actualmente debemos 171.000€, ambos vivimos de alquiler en diferentes pisos, yo tengo una niña y el me pasa 200€ de manutención, tengo una incapacidad absoluta desde hace poco y cobro 1850€, su salario por cuenta ajena es de 1.100€,en las escrituras el valor de subasta del piso es de 300.000€.
    ¿Podríamos dejar el piso como dación en pago, ya que el 60% del importe de tasación( que al parecer es el importe mínimo por el que el banco se puede quedar con el piso) es superior a la deuda que tenemos actualmente?
    Muchas gracias.

  24. fijese que no es lo mismo el prestamo personal que el hipotecario. Los tramos los tiene reflejados en el post de nuestra web. Siempre hay un minimo inembargable en cualquiera de los casos sugun su situacion familiar
    saludos

  25. Buenos días. Si me embargan nómina por impago hipotecario a partir del 150% del SMI y despues me tengo un prestamo personal que quieren embargarme, ¿me embargarían ese 50% del SMI que no tomó el hipotecario?

    Gracias
    Un cordial saludo

  26. respuesta a Juanes
    Su pregunta es realmente enrevesada por la cantidad de items que incluye.
    Mejor vaya a un abogado si lo puede pagar.
    Todo parece que usted hizó la hipoteca sobre la totalidad del piso de su madre. Dudamos que un banco le concediera un préstamo hipotecario por un trozo de piso, a no ser que sea una finca enorme en una población.
    complicado y en prouespeculació no entendemos como se dejan pillar en esas cosas teniendo en cuenta que los bancos crean el dinero que le prestan a partir de su contrato con ellos que les promete pagarselo!! Tu dinero es sólo deuda bancaria

  27. Gracias por contestarme y si nose si es mucho pedir pero tenemos mi marido y yo sueldos d 750 e aunque yo tengo cuatro pagas y el no y tenemos dos niño menores no me salen la cuentas cuanto nos podrian embargar, otra vez gracia por adelantado

  28. Buenos días. Le comento mi caso para a ver si me puede dar algo de luz.

    Tengo tarjetas de créditos, préstamos personales, etc…. que podíamos pagar con mucho esfuerzo mi mujer y yo, ya que los dos somos funcionarios.

    Un banco me dijo que podía reunificar todos los préstamos sacando un hipotecario por la casa de mi madre, donde reside ella actualmente. Hablé con todos los herederos (mis hermanos y mi madre) ya que mi padre falleció hace unos años y me dieron el visto bueno.

    Por problemas de pareja, mi mujer y yo nos divorciamos. Tenemos dos niños menores que conviven con ella, y yo mensualmente paso 400 euros de manutención.

    Al irme a vivir solo, Alquiler, pensión, sobrevivir, etc… he tenido que ir tirando de tarjetas y préstamos personales. Tuve un gran accidente y me prejubilaron. Actualmente he encontrado otro trabajo acorde a mi minusvalía.

    Estuve un tiempo que al tener tantos pagos, o pagaba o comía, así que decidí el seguir viviendo y dejar de pagar.

    Un banco me ha denunciado ya y me quieren ejecutar la parte de la herencia de la casa de mi madre que me corresponde, ya que somos 5 hermanos más.

    Ahora con la pensión y el sueldo del otro trabajo, estoy intentando de llegar a un acuerdo con el banco mediante un abogado, pero aún no se nada ni tan siquiera si quieren negociar.

    Mi consulta tras exponer mi vida, es la siguiente:

    Yo tengo dos sueldos, mi ex tiene otro, y el banco quiere ejecutar una parte de herencia de un piso el cual se ha estado pagando desde que se sacó la hipoteca, teniendo, como ya he dicho antes, tres sueldos por medio. Como pueden hacer eso?? Es legal ??

    Ojalá mi abogado pueda solucionar algo, porque si no, no sé que hacer.

    Perdón por haber sido tan extenso.

    Muchas gracias

  29. en una unidad familiar se suman todas las rentas de las personas firmantes de la hipoteca.
    Téngalo en cuenta…
    mire los cálculos que hemos recién publicado para mas información detallada.
    saludos

  30. De acuerdo, pero por mas que busco no encuentro la ley donde exprese que el salario inembargable para deudas hipotecarias sea a partir del 150% del SMI. Me podrías indicar dicha ley?

    Gracias por la rapidez en la respuesta.
    Un cordial saludo.

  31. Es que no lo pone así. Pone que para deudas hipotecarias el minimo inenbargable es una vez y media el SMI.
    Bueno, en realidad ahora la cantidad es un poco más elevada porque como depende del SMI (salario Minimo Interprofesional) que desde el 2013 es de 645,30 la cifra exacta es 967,95…. o sea, el 150% para las deudas hipotecarias.
    645’30+(645’30×50%)= 967,95
    La razon por lo que una ley no pone la cifra exacta es porque como depende del SMi y este varia con los años no se pone.
    Deberemos cambiarlo en el post
    de manera indirecta nos has ayudado miguel!

  32. Gracias por la contestación ;solo un detalle más si es posible:
    si me embargan a mi y la hipoteca está a nombre de los 2 , me dejan 961+192+192 o estás cantidades se reducen a la mitad por ser 2 titulares de la hipoteca?
    A su vez , si mi mujer trabaja y estuviera por debajo de los 961 euros , que le embargarían a ella ?, ya que a mi en principio me quedaría 961+192 ya que los otros 192 de mi mujer no podrían ser ya que trabajaría y no dependería de mi.
    No se si me he explicado , en resumen es que si teniendo una hipoteca compartida deducen la mitad o completo el embargo , y si trabaja mimujer por debajo de los 961 le embargarían algo?
    Gracias , gracias y más gracias

  33. Hola. Soy de Almería donde tengo mi única vivienda habitual. Debo 4 cuotas y me estoy haciendo a la idea del embargo de nómina. He visto en esta web que el sueldo inembargable sería a partir de 961 € pero al leer la ley de enjuiciamiento civil a las que hacéis referencia, incluso las modificaciones, no encuentro el texto que lo ratifique. A lo mejor no estoy buscando bien. Por favor, me pueden indicar la ley donde aparezca (la modificación que se introduce, eleva la cuantía inebargable al 150% del salario mínimo interprofesional para las ejecuciones hipotecarias)
    Muchas gracias de antemano.
    Un cordial saludo.

  34. Los negocios (hipoteca) no casan bien con el amor. No entendemos ese delirio por vivir con otra persona y ligarlo todo con una hipoteca con el banquero. Son tres en la cama??? … perdón! En prouespeculacio no entendimos nunca ese amor por los tochos y piedras en este país. Dicha la parte filosófica…
    Vayamos por partes. Dudamos que el coche se lo vayan a embargar. Si todas las horas están declaradas podría hacer frente al pago pero el banco de principio solo puede quedarse facilmente con las que cobra por transferencia.
    SInceramente… preguntese si quiere continuar teniendo negocios con su ex y con el banquero. Si su respuesta es NO entonces no lo dude..
    si su respuesta es SI, deberá armarse de valor y continuar pagando una vivienda que posiblemente no vale ni lo que vale el prestamo hipotecario
    consulte un abogado para ver los pormenores.
    saludos

  35. Hola, después de un divorcio contencioso, él ha de pagar la hipoteca y en la liquidación, yo le he de devolver la parte proporcional que ha pagado (50%). El uso y disfrute es 3 meses alterno, pero él ha incumplido en varias ocasiones el pago de la hipoteca y no se ha marchado de casa…

    A pesar de las ejecuciones de sentencia, no tengo nada que hacer, no le hacen nada.

    He pensado en dejar de pagar la hipoteca y si embargan la vivienda me da igual ya que no la disfruto y tampoco se vende (él no pone de su parte) Además me genera deuda. Soy empleada de hogar y de 12 horas que trabajo, sólo cobro por transferencia bancaria 5. El resto en mano, pero declaradas. Mi salario es de 520€ netos prorrateados.

    Me pueden embargar a mí de la transferencia bancaria? y si pido que me lo paguen en mano? Tengo un vehículo, me lo embargarían también? Gracias

  36. su problema es similar a mucha gente con otros datos: debe plantearse si realmente cree que en un futuro su situación mejorará ostensiblemente para convertirse en propietario de su piso. Ahora sólo lo es jurídicamente. No compro un piso, compro una hipoteca.
    Si continua pagando debe pensar si lo podra hacer en los proximos 15, 20 o 30 años. Su tiempo, su vida será del banquero, no suya ni de su mujer ni de su hija….. su banquero es amo de su tiempo, eso es el crédito hipotecario! pero puede soñar en ser alguna vez propietario y dejarle algo a su hija… es lo que se dice no!!
    Si decide que no paga debe pensar en la dacion en pago… y en una guerra contra ese banquero
    busque ayuda y energia para enfrentarse. No fracasó !! mucha gente está como usted.

    la cantidad seria 961+192+192 por familiares dependientes. Cuando hay pagas extras le embargaran todo lo que sobre.
    saludos

  37. Vuelvo a postear ya que no vi la respuesta:
    Hola, tengo pendiente junto a mi mujer , una hipoteca pendiente de 133.000 euros, pagando un recibo de 575 euros , pero es una hipoteca creciente; somos una famila de 3 personas, mi hija de 6 años, mi mujer sin paro ni ayuda , y yo que soy pensionista y percibo una pensión de 1330 euros 14 pagas ,pero tengo 2 tarjetas que tuve que hacer por reparaciones de coche y electrodomesticos y no llego a fin de mes.; cuanto sería embargable?
    Es que he intentado desde hace 2 años hablar con el banco y led dije de hacer una carencia de 2 años hasta que mi mujer pudiera encontrar trabajo o liquidar las deudas, pero no quisieron y lo que si me ofrecieron , era empezar la hipoteca de 0 , 30 años mas , cuando llevo pagados 8 años , mas o menos 8 millones de pesetas; hace un mes me llamaron y me ofrecieron la carencia de 2 años y aparte también si quería , lo de empezar de 0, pero cuando me decidi a aceptar lo de la carencia y habia entregado todos los papeles , ahora me dicen que solo me pueden ofrecer 1 año , asi que mi mujer y yo nos estamos planteando de darles lo que podamos o que nos embargue, y poder liquidar las otras deudas que van sumando muchos intereses.
    Gracias

  38. deberá saber si la otra persona tiene relacion familiar con usted o solo es un negocio. SI es familiar acaba siendo solidario segun e lregimen. si ha sido un negocio vale solo su 50%… puede presionar en ese sentido al banco que no creo le interese

  39. Hola necesito ayuda. Mi ex no paga su 50% de hipoteca y comunidad. Ella vive allí con mi hija por la que pasó 200 euros al mes. Yo cobro unos 1300 brutos. Mi ex suegra es analista con su piso. El embargo es inminente. Que puedo hacer? Yo sigo pagando mi mitad, sirve de algo? Me pueden embargar la nómina?
    Un saludo y ánimo a todos.
    Gracias

  40. Hola!
    Tengo un préstamo hipotecario al 50% con otra persona y siempre he hecho frente a las cuotas mensuales yo sola ya que al ser solidario y tener trabajo y el otro propietario no me ha tocado pagar.Actualmente el otro propietario esta viviendo en la vivienda ya que firmamos un documento privado en el que acordábamos que él se auto alquilaba su 50%,es decir durante un periodo de tiempo,hacia frente a las cuotas el.Esto ha durado 2 meses ya que vuelve a haber impagos y ya me han embargado la nomina.El no quiere irse del piso ni piensa pagar,yo he decidido no pagar tampoco y así forzar el desahucio.Mi duda es…si se ejecuta el embargo y el banco saca la vivienda a subasta en el momento que el precio de ésta no alcance el precio del préstamo,la diferencia también es solidaria es decir la he de pagar yo en caso que la otra parte se declare insolvente?puedo yo declararme insolvente si me acojo a la prestación por desempleo?Gracias

  41. creo que deberia ir a una entidad por el derecho a la vivienda (tipo AVv o PAh) o a un abogado. Cuando hagan la ejecución de la hipoteca debería estar presente con su abogado (hay justicia gratuita aunbque en su caso no lo creemos)
    El dinero en negro no existe para el banco, pero si lo cobra pagando impuestos entra en el juego.
    mora hipotecaria de rajoy
    ve a http://prouespeculacio.org/2012/11/21/la-opinion-de-500×20-sobre-el-decreto-de-paralizacion-de-desalojos.html

  42. nosotros tampoco queremos saber nada del ladrillo, nos paso como a mucha gente teniamos algo pequeño y para tener nenes y demas compramos uno mas grande porque nos dijeron que mientras viviamos en el grande, en poco tiempo veendriamos eel otro facilmente..cosa que nunca paso,, como tambien he leido aqui que le paso a mucha gente…en fin
    cuando dices que nos armemos de valor y le montemos un pollo al banco a que te refieres? ya que no tenemos ingresos llevamos 8 meses sin pagar y cuando hemos llamado por telefono no nos han hecho ni caso(porque como es ING todo es por telefono, por mucho que les montes un pollo por telefono te cuelgan y ya esta y encima pagas tu la llamada)
    que seria en tu opinion montarles un gran pollo?

    y lo de que acabe la moratoria bancaria de rajoy que implica?

    por otro lado no entendi muy bien creo.. si me contratan de comercial y el sueldo en la nomina aparece como 850 euros y en concepto de kilometraje, por la gasolina que gastas para ir a visitar a los clientes te pagan 500 euros , que en la nomiina vienen fuera de cotizacion..es decir no te retienen nada de esee importe, xq se sobrentiende que no es un dinero que ganas..sino un gasto por realizar tu trabajo.. de esos 500 euros te pueden embargar?si s dinero qu ya te has gastado ponindo gasolina.. como t van a embargar algo que no tienes?

    y hay algun modo de saber cuando se va a proceder al embargo? antes de embargar tendra que existir una sentencia judicial en la q en firme un juez diga que te embargan la vivienda y aparte te queda X deuda no?
    y despues de esa sentencia el banco tiene que demandar otra vez para reclamar el importe que falte despues del embargo de la vivienda, para reclamar o intentar embargar bienes o nominas hasta recuperar lo que falte de dinero no?

    gracias por la ayuda, un saludo

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Uso de cookies

Utilizamos cookies para mejorar la experiencia de navegación, y ofrecer contenidos sobre el derecho a la vivienda y contra los que especulan con nuestras vidas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies